El mejor momento para comprar una casa en Los Ángeles

Los Ángeles es un lugar vibrante y diverso para vivir. Pero encontrar un hogar puede ser un proceso largo y, a veces, frustrante. Sin embargo, saber cuándo comprar es la mitad de la batalla. Aquí hay una guía sobre el mejor momento para comprar en Los Ángeles.

Comprar una casa es un proceso estresante y emocional. Es probable que deba pasar semanas recorriendo propiedades, completar cientos de formularios e invertir una gran parte de sus ahorros para asegurar la casa adecuada.

Una forma de facilitar la compra de una casa es comenzar el proceso en el momento adecuado. En Los Ángeles, el inventario de viviendas, las tasas hipotecarias y las tendencias del mercado varían de un mes a otro.

Por ejemplo, este año los precios de cotización de viviendas en California fueron los más bajos en abril. En promedio, las casas costaron $158,882 menos. Mientras que en noviembre —el mes con los precios más altos— los precios de cotización fueron $165.094 más que el promedio anual.

En verdad, el mejor momento para comprar una casa realmente depende de sus prioridades y situación. Siga leyendo para averiguar qué época del año le dará más opciones y mayores ahorros al comprar una casa en Los Ángeles.

Si está interesado en comprar una casa, el primer paso en el viaje de compra de una casa es obtener la aprobación previa de un prestamista autorizado. Incluso si ya tiene una aprobación previa, buscar tasas más bajas puede generar dividendos durante la vigencia del préstamo.

Puede completar el formulario a continuación para ser conectado instantáneamente con un prestamista autorizado que conozca el área y pueda guiarlo a través del proceso.

La mejor época del año para comprar en Los Ángeles

En general, el otoño y el invierno son las mejores estaciones para encontrar un hogar en Los Ángeles. Durante las vacaciones, la mayoría de las personas están ocupadas, por lo que hay mucha menos competencia en el mercado. Las tendencias actuales del mercado hasta 2020 también son prometedoras, aunque ciertos factores también lo hacen un poco desafiante.

Aunque las hipotecas en Los Ángeles son actualmente las terceras menos asequibles del país, los precios también están cayendo. Más vendedores que compradores conforman el mercado actual ahora que la transición millennial de alquilar para comprar ha terminado en gran medida. Eso significa que es un mercado de compradores.

El inventario de Los Ángeles también aumentó un 26,4% con respecto al año pasado, lo que lo ubica en el cuarto mayor aumento en el inventario anual. Si tienes el efectivo, ahora es el momento de comprar. Si está buscando una oferta, debería ver que los precios caen un poco más en los próximos meses.

Los mejores lugares para encontrar una casa en Los Ángeles

Los Ángeles es su propia ciudad, pero es difícil de definir. Se puede hacer referencia a una multitud de áreas como «LA», y la mayoría de las personas que buscan una casa en el área no buscan comprar en el centro de la ciudad. Entonces, ¿dónde deberías mirar?

Hay tantos suburbios y vecindarios hermosos y únicos que conforman lo que se conoce como el «área de Los Ángeles» que encontrar una casa en Los Ángeles generalmente significa encontrar una casa cerca de Los Ángeles.

Con eso en mente, aquí hay cinco de los mejores vecindarios y pueblos en el área de Los Ángeles para comprar una casa.

Alturas de Wrigley

Wrigley Heights es un suburbio encantador lo suficientemente cerca de Los Ángeles como para que sea accesible pero lo suficientemente lejos como para brindarle un descanso del tráfico y la congestión. Es un barrio extremadamente diverso que está salpicado de cafés y restaurantes para disfrutar.

Está cerca de varias escuelas con calificación A y es popular entre los jóvenes profesionales y las familias.

Solo hay 1,035 personas en Wrigley Heights, pero está ubicado en el área más grande de Long Beach, por lo que no se sentirá aislado. El valor promedio de una vivienda en esta área es de $400,800, y el 89% de las personas aquí son propietarias de sus viviendas.

Cresta naranja

Donde Wrigley Heights tiene una sensación distintivamente suburbana, Orangecrest es un área más urbana. También cuenta con una población maravillosamente diversa y está cerca de muchas escuelas con calificación A. Una de esas escuelas es la estimada Academia STEM de Riverside.

La población aquí es de 33.051 y el valor medio de la vivienda es de $427.393. También es popular entre los jóvenes profesionales y las familias, y el 86 % de los residentes son dueños de sus casas.

arboleda de la misión

Si prefiere un área suburbana que está un poco más poblada que Wrigley Heights, Mission Grove es la elección perfecta. Es un área animada que también está cerca de Riverside STEM Academy y es popular entre los jóvenes profesionales, las familias y quienes disfrutan de un estilo de vida activo.

Su población es de 17,247, el valor promedio de una vivienda es de $434,781 y el 74% de los residentes son dueños de su vivienda.

Colinas de Hawarden

Este encantador vecindario tiene un ambiente suburbano pero está cerca de la vida de la ciudad. Hay muchos parques y cafeterías, y es popular tanto entre los jóvenes profesionales como entre los jubilados. Varias escuelas de primer nivel se encuentran dentro de su distrito, lo que lo convierte en una excelente opción para familias con niños pequeños.

La población de Hawarden Hills es de 6750 habitantes, el valor promedio de una vivienda es de $646 526 y el 89 % de los residentes son dueños de sus viviendas.

alturas de arlington

Arlington Heights es otra área con un ambiente suburbano que está al alcance del centro de Los Ángeles. Si bien puedes llegar fácilmente a la ciudad, estás ubicado en un área más tranquila con una gran selección de parques, restaurantes y actividades familiares.

Esta área tiende a ser popular entre los jóvenes profesionales y las familias y está cerca de varias escuelas de primer nivel.

La población de Arlington Heights es 12,635, el valor promedio de una vivienda es de $467,380 y el 95% de los residentes son dueños de sus viviendas.

4 maneras de obtener una gran oferta en una casa en Los Ángeles

Si bien saber el momento adecuado para comprar es un factor fundamental para obtener una gran oferta, también hay algunas otras cosas que puede hacer. Con un poco de estrategia, puede encontrar una buena oferta en la casa de sus sueños en Los Ángeles.

Encuentre un excelente agente de bienes raíces en Los Ángeles

Trabajar con un agente de compras local experimentado que tenga un conocimiento profundo sobre su mercado específico es una parte fundamental para obtener la mejor oferta. Un agente puede ser su defensor durante todo el proceso de compra de una vivienda. También pueden personalizar su búsqueda y asegurarse de que encuentre una oferta que satisfaga sus necesidades y lo ayude a alcanzar sus objetivos.

Evalúe sus necesidades y establezca sus objetivos

Saber qué buscar al comprar una casa hace toda la diferencia. Trabajar con un agente de bienes raíces para determinar lo que necesita en una propiedad puede ayudarlo a reducir su visión y crear un plan para el éxito. Su agente puede ayudarlo a determinar el presupuesto apropiado, ayudarlo a determinar sus elementos imprescindibles y ayudarlo a comenzar su búsqueda.

Encuentre un prestamista y asegure el financiamiento

A menos que planee comprar su casa en efectivo, deberá solicitar una hipoteca. Para la mayoría de los compradores de viviendas en Los Ángeles, las tasas de interés se encuentran entre los factores más importantes al elegir un prestamista. Investigar un poco por adelantado y comparar opciones para encontrar las mejores tasas podría ahorrarle decenas de miles de dólares durante la vigencia de su préstamo.

Por ejemplo, en California una casa típica vale $599,000. Suponiendo un pago inicial del 20 %, si obtuvo una hipoteca a 30 años al 3,5 %, su pago mensual sería de $2137. Pero si compara y encuentra una hipoteca del 3%, su pago mensual se reduciría a alrededor de $2,020.

Negociar por el mejor precio posible

Una vez que haya elegido la casa de sus sueños en Los Ángeles, es hora de hablar del precio. Su agente de bienes raíces puede ayudarlo a formular una oferta que sea realista y esté a su alcance. También pueden ayudarlo con las negociaciones posteriores a la inspección para que pueda obtener el mejor trato posible.

Ya sea que esté comprando su primera casa o la décima, trabajar con un agente es invaluable.

Para encontrar un agente de bienes raíces con experiencia en su mercado, complete nuestro formulario en línea. Un representante de Clever se comunicará con usted para responder sus preguntas y lo conectará con un agente asociado local.

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