Convertirse en un inversionista de bienes raíces puede ser una empresa lucrativa y emocionante. Sin embargo, el negocio también puede ser extremadamente complicado y arriesgado, especialmente si eres un principiante. Para ayudarlo a dar los primeros pasos, aquí hay varios libros excelentes que le brindarán información invaluable.
Los libros son uno de los mejores recursos cuando se trata de aprender sobre inversiones inmobiliarias. Y especialmente si usted es un inversionista principiante , querrá absorber toda la información posible y aprender todos los métodos, consejos y trucos en el mundo inmobiliario.
Como la inversión inmobiliaria es una industria compleja y en constante cambio, su aprendizaje continuo del panorama inmobiliario funciona a su favor y, a través de los libros, puede aprender de las experiencias, los éxitos y, lo que es más importante, de sus errores de otros inversores.
Existen innumerables libros de inversión inmobiliaria, pero para ahorrarle el esfuerzo de leer un libro de más de 300 páginas y descubrir que no fue útil en absoluto, aquí hay siete excelentes libros de inversión inmobiliaria que son perfectos para inversores principiantes y ayudarán. usted comienza su aventura de inversión.
1. Inversión inmobiliaria a larga distancia por David Greene
En este libro , el autor, inversionista experimentado y agente de bienes raíces David Greene, le enseña cómo invertir en absolutamente cualquier ubicación del mercado. Entonces, si su área no es ideal para invertir en bienes raíces, David Greene le mostrará cómo invertir con éxito fuera del estado.
Greene también le enseñará cómo construir un equipo confiable y talentoso que pueda terminar un proyecto sin que usted esté en el mismo lugar y cómo puede usar la tecnología para mantenerse al tanto.
Compartirá sus consejos y trucos de su experiencia en la rehabilitación de más de 20 propiedades de alquiler y lo guiará a través de los conceptos básicos para aprender a leer las tendencias del mercado inmobiliario, cómo funciona el proceso de contratación y cómo puede encontrar las mejores ofertas.
2. El libro sobre la inversión en propiedades de alquiler de Brandon Turner
Considerado una «lectura obligada» en el mundo de las inversiones inmobiliarias, El libro sobre la inversión en propiedades de alquiler de Brandon Turner le mostrará las cuerdas de las inversiones en propiedades de alquiler.
Turner no solo analiza los métodos para crear riqueza a través de la inversión inmobiliaria, sino que también explica por qué fracasan tantos inversores y cómo se pueden evitar estos mismos escollos.
Aprenderá cuatro técnicas de inversión sencillas que puede implementar de inmediato y cómo puede encontrar el éxito incluso en mercados inmobiliarios competitivos.
El libro es fácil de leer ya que Turner lo lleva paso a paso a través de todo el proceso de inversión en bienes raíces.
3. El inversionista inmobiliario millonario de Gary Keller
Gary Keller ofrece a los inversionistas inmobiliarios experimentados y primerizos un recurso invaluable con The Millionaire Real Estate Investor .
El libro de Keller se compone de consejos e historias de más de cien inversores millonarios. Aprenderá de la experiencia de cada individuo y cómo crearon una inmensa riqueza a través de la inversión inmobiliaria y cómo detectan oportunidades.
El libro también se enfoca en lo que podría estar impidiéndole comenzar y los mitos que rodean la inversión. Aprenderá diferentes enfoques y estrategias que los inversionistas millonarios usan para hacer crecer su negocio y expandir su red.
The Millionaire Real Estate Investor es un libro honesto y fácil de leer que lo alentará a comenzar su propio viaje y lo ayudará a utilizar estrategias de inversión efectivas.
4. Guía legal para todos los propietarios por Marcia Stewart, Ralph Warner y Janet Portman
La inversión en bienes raíces puede complicarse rápidamente: hay mucha legalización, jerga de bienes raíces y finanzas complejas que pueden abrumar fácilmente a cualquier inversionista de bienes raíces principiante.
Con la Guía legal para todos los propietarios , obtendrá una descripción detallada y profunda de las leyes y normas estatales que rodean las inversiones en propiedades de alquiler.
El libro aborda específicamente los problemas comunes con los que los propietarios tendrán que lidiar, incluido el cobro de alquileres, el desalojo de inquilinos, la preparación de contratos de arrendamiento, la contratación de un administrador de propiedades y otro personal, el manejo de contratos de arrendamiento incumplidos y cómo mantener el mantenimiento.
Con este libro, tendrá una guía completa y una herramienta valiosa para ayudarlo a tener éxito al invertir en propiedades de alquiler.
5. Cómo ser un inversionista de bienes raíces por Phil Pustejovsky
El autor Phil Pustejovsky es considerado uno de los entrenadores de inversionistas de bienes raíces más confiables del país y entrega información indispensable en su libro, Cómo ser un inversionista de bienes raíces .
Una guía fácil de seguir, este libro lo guía paso a paso sobre cómo convertirse en un inversionista de bienes raíces sin importar su situación financiera o su experiencia.
Las críticas positivas describen el libro como «inspirador», «motivador» y «excelente para inversores jóvenes y principiantes».
6. Lo que todo inversionista inmobiliario debe saber sobre el flujo de efectivo y otras 36 medidas financieras clave por Frank Gallinelli
Frank Gallinelli ofrece una amplia descripción de cómo administrar sus finanzas mediante el cálculo de los números.
Lo que todo inversionista en bienes raíces necesita saber sobre el flujo de caja y otras 36 medidas financieras clave le proporciona fórmulas específicas y le muestra cómo obtener información a partir del análisis y los datos.
El libro tocará temas como el flujo de efectivo descontado, la tasa de capitalización, el índice de rentabilidad, los ingresos operativos netos y el valor presente neto, por nombrar algunos.
Gallinelli también cubrirá conceptos generales en inversiones inmobiliarias y utilizará estudios de casos para mostrarle ejemplos de cómo funcionan estas ideas en el mundo real.
7. Lagunas en el sector inmobiliario por Garrett Sutton
Las escapatorias de bienes raíces le mostrarán cómo protegerse legalmente como inversionista de bienes raíces y divulgarán cómo los inversionistas adinerados usan las lagunas fiscales para obtener ganancias lucrativas de las propiedades inmobiliarias.
A través de ejemplos, podrá obtener consejos sobre cómo usar los impuestos y las inversiones inmobiliarias para ayudarlo a ganar dinero y obtener ganancias sustanciales.
Asociarse con un agente inmobiliario
Si bien cada uno de estos libros puede proporcionar excelentes consejos y estrategias para comenzar a invertir en bienes raíces, antes de escribir un cheque, consulte con un agente de bienes raíces experimentado que pueda guiarlo a lo largo de todo el proceso de inversión.