¿La puerta de su garaje se ve un poco peor por el desgaste? Viento, lluvia o sol: la puerta de su garaje está expuesta a la intemperie a diario. Con el tiempo, la acumulación de suciedad y mugre puede comenzar a afectar el acabado de la puerta de su garaje y restarle atractivo a su hogar. Sin embargo, una puerta de garaje puede durar más de 20 años si la cuidas bien.
Dedique una o dos horas a la limpieza y el mantenimiento de la puerta de su garaje varias veces al año, y extenderá su vida útil y la mantendrá en buen estado de funcionamiento las 1500 veces que se abrirá y cerrará anualmente. Siga este sencillo plan de 5 pasos sobre cómo limpiar correctamente la puerta de su garaje para que siga funcionando a la perfección durante muchos años.
Primero: Conozca el material de su puerta de garaje y la información de garantía
¿La puerta de su garaje está hecha de madera, acero, aluminio, compuesto de madera, vinilo o fibra de vidrio ? Deberá averiguarlo antes de comenzar a limpiarlo. Si los dueños anteriores de su casa compraron su puerta o usted olvidó qué tipo compró, busque una calcomanía en el panel superior de la puerta de su garaje. Esa etiqueta debe tener un número de modelo para la puerta, que luego puede escribir rápidamente en Google para averiguar con qué tipo de puerta de garaje está trabajando. Una vez que haya descubierto eso, tenga en cuenta estos requisitos únicos de limpieza de puertas de garaje y necesidades de mantenimiento:
Madera: Las puertas de garaje de madera mal limpiadas y mantenidas son propensas a pudrirse y deformarse . Deben limpiarse anualmente para evitar esto. Cuando estas puertas muestren signos de pintura descascarada o un acabado opaco en las puertas de madera teñida, se deben lijar y volver a pintar, o volver a teñir y sellar correctamente.
Puertas compuestas de madera: también conocidas como madera sintética o compuestas de madera y plástico (WPC), estas puertas de garaje conservan el aspecto de la madera sin requerir tanto mantenimiento. Las puertas de WPC son generalmente resistentes a la podredumbre, la humedad y los insectos , lo que las convierte en uno de los materiales para puertas de menor mantenimiento disponibles. Una limpieza anual puede mantener este material en óptimas condiciones durante los próximos años.
Acero: puede pintar o agregar un compuesto duradero a una puerta de garaje de acero para mejorar su durabilidad y combinar su color con su hogar. Sin embargo, las puertas de acero son más vulnerables a las abolladuras y la oxidación en comparación con otros materiales. Limpiar la puerta de acero del garaje al menos dos veces al año reducirá la oxidación y la necesidad de volver a pintar, especialmente en áreas propensas a la nieve donde se usa sal en las carreteras. Después de la limpieza, querrá aplicar una capa de cera para ayudar a que la puerta de garaje de acero dure más.
Aluminio: las puertas de garaje de aluminio no se oxidan, pero tienden a mostrar todos los golpes y abolladuras. Similar a lo que puede hacer con el acero, es posible pintar las puertas de aluminio del color deseado con la pintura exterior adecuada. Para cuidar su puerta de aluminio, una limpieza anual debería ser suficiente.
Vinilo, también conocido como cloruro de polivinilo (PVC): En segundo lugar después del compuesto de madera en durabilidad, las puertas de garaje de vinilo son fáciles de limpiar y difíciles de abollar o romper . Sin embargo, estas puertas no vienen en tantas opciones de color y los tonos más oscuros tienden a desvanecerse. Si bien las puertas de vinilo no requieren pintura, puede pintar ciertas variedades con una pintura a base de acrílico si lo desea. Solo necesitará limpiar las puertas de vinilo duraderas una vez al año; sin embargo, limpiar periódicamente la suciedad visible según sea necesario evitará una decoloración desigual.
Fibra de vidrio: las puertas de garaje de fibra de vidrio tienen menos probabilidades de abollarse o doblarse, pero pueden agrietarse o romperse con el impacto y volverse quebradizas y amarillas con el tiempo. La fibra de vidrio tampoco se oxida y el material es físicamente más liviano que otros materiales para puertas, lo que ejerce menos presión sobre la mecánica de la puerta del garaje. Una limpieza anual es todo lo que necesitan la mayoría de las puertas de garaje de fibra de vidrio, aunque es recomendable limpiar la suciedad visible según sea necesario para evitar la decoloración prematura.
Además de saber de qué está hecha la puerta de su garaje antes de limpiarla, también debe consultar la información de su garantía . Algunas garantías de puertas de garaje requieren que usted limpie y mantenga su puerta en un horario regular, o puede anular su garantía. Por ejemplo, si bien es posible que el material de su puerta no necesite una limpieza más de una vez al año, su garantía puede requerir que realice el mantenimiento dos veces al año o cada tres meses.
¡Vamos a limpiar esa puerta!
Una vez que sepa de qué tipo de material está hecha la puerta de su garaje, con qué frecuencia debe limpiarse y si requiere o no encerado o sellado después de la limpieza, estará listo para comenzar a trabajar.
Paso 1: Retire el exceso de suciedad del exterior
¡Adiós, mugre! Su primer paso para limpiar la puerta de su garaje es bastante simple: lávelo con manguera. Es posible que sienta la tentación de volverse más agresivo y usar una hidrolavadora, pero hacerlo podría dañar la superficie de la puerta de su garaje. Si tiene madera, metal o material compuesto, una hidrolavadora abollará, doblará, perforará y astillará la pintura, incluso en la configuración más baja . Y toma tanto tiempo lavar su puerta a presión como simplemente enjuagarla con un accesorio rociador en una manguera de jardín . Aquí hay algunas boquillas para mangueras de jardín que nos encantan para hacer el trabajo, si aún no tiene una:
- Boquilla giratoria de latón macizo para trabajo pesado – (Home Depot $8)
- Boquilla de manguera multifunción con acelerador inteligente – (Home Depot, $22)
- Boquilla de patrón de 7 patrones Orbit – (Lowes, $ 8)
Paso 2: Aplicar un detergente suave
A continuación, elimine la suciedad y la mugre que no se hayan desprendido con la manguera con agua y jabón normal. No necesita limpiadores fuertes, solo un detergente con menos del 0,05 % de fosfato , como la mayoría de los detergentes para ropa y líquidos para lavavajillas. Agregue 1 taza de detergente a una cubeta de agua de 2 galones y lave la puerta con una esponja no abrasiva o un guante para lavar autos .
Para los materiales de las puertas que también necesitan encerado (incluidas la mayoría de las puertas pintadas a la medida), aplique una capa de cera en aerosol líquida hidrófoba, como la cera en aerosol Best of Show de Griot’s Garage ($15 por botella de spray recargable; $50 por galón). Después de que la puerta esté seca, rocíe la cera, pula ligeramente y luego límpiela con una toalla de secado de microfibra .
Si nota que la apariencia de la puerta de su garaje está descolorida o sin brillo, considere restaurarla con un limpiador especializado y una capa transparente de protección UV, como las que se encuentran en el kit de renovación de puertas de garaje de Everbrite ($50 por kit).
Paso 3: Lubrique la mecánica de la puerta de su garaje (pero NO con WD40)
La cinta adhesiva y el WD40 se han ganado la reputación de ser el dúo que soluciona todos los problemas del hogar, pero el WD40 no es el camino a seguir cuando la puerta del garaje chirría, está atascada o es difícil de abrir.
WD40 es excelente como lubricante para pequeños trabajos domésticos, pero es demasiado delgado y no tiene la composición química adecuada para ser el lubricante de larga duración que necesita una puerta de garaje. Debido a su composición química, WD40 en realidad actúa como un detergente que elimina el lubricante duradero existente y luego se seca, lo que hace que la mecánica de la puerta se endurezca y se adhiera aún más.
En su lugar, debe usar un aceite sin detergente de peso 40 o una mezcla de grasa para cojinetes de ruedas y aceite 10W-30 . Para obtener orientación adicional sobre este paso, la empresa de puertas de garaje DDM Garage Doors, en funcionamiento desde 1982, brinda instrucciones completas sobre cómo lubricar correctamente la puerta de su garaje.
Si bien la mayoría de las variedades WD40 no funcionarán a largo plazo para lubricar la puerta de su garaje, hay un tipo que puede funcionar. La grasa de litio blanca de WD40 está especialmente formulada para la lubricación de servicio pesado en aplicaciones de metal a metal, que incluirían resortes, rieles y bisagras de puertas de garaje.
Cualquiera que sea el lubricante que elija, siempre es mejor consultar la garantía de su puerta de garaje y un instalador profesional de puertas de garaje antes de realizar cualquier mantenimiento en la mecánica de su puerta.
Paso 4: Revise su burlete
Los burletes bien mantenidos a lo largo de la parte inferior de la puerta de su garaje son vitales para evitar la entrada del clima, la humedad y los roedores. Al igual que el caucho alrededor de las puertas de su automóvil, los burletes para puertas de garaje generalmente están hechos de un compuesto de caucho. Este compuesto debe limpiarse y lubricarse con más frecuencia que las superficies y la mecánica de la puerta del garaje.
Cuando lubrique el burlete de la puerta del garaje, primero límpielo con un limpiador doméstico multiusos y un trapo no abrasivo . A continuación, aplique una grasa lubricante dieléctrica para revivir y proteger el burlete. Incluso se sabe que la grasa dieléctrica suaviza y reacondiciona los burletes de goma que están en las etapas iniciales de agrietamiento o secado.
No use un lubricante a base de petróleo (como WD40) en los burletes de caucho para puertas de garaje, ya que esto hará que los burletes se sequen y se agrieten . Haga esto al menos tres veces al año o cada tres meses.
Paso 5: pruebe la función de seguridad de inversión automática del abre-puertas de garaje
Si bien no todas las puertas de garaje tienen un abridor automático, si tiene uno, lo mejor para usted y su familia es probar su función de seguridad de reversa automática cada vez que realice su limpieza anual (o bianual).
“Revisar los sensores de haz ocular del abridor de la puerta de su garaje garantizará que los controles de sensibilidad funcionen correctamente para garantizar la seguridad de los niños”, explica Kurt Thompson , un agente inmobiliario de gran venta en el área de Leominster/Fitchburg de Massachusetts. “Como prueba de seguridad, coloque un rollo de toallas de papel debajo de la puerta del garaje y luego presione el botón de cierre. La puerta del garaje debe golpear el rollo de toallas de papel e instantáneamente retroceder sin aplastar el centro de cartón”.
Si la puerta de su garaje no pasa esta prueba de seguridad, significa que es necesario ajustar el límite de control de la fuerza descendente . Consulte el manual de su abre-puertas de garaje sobre cómo hacer los ajustes, luego haga una prueba de control de fuerza siguiendo las instrucciones del manual. Repita según sea necesario. Si el abre-puertas de garaje continúa fallando en esta prueba de seguridad, llame a un especialista en reparación de puertas de garaje o considere reemplazar el abre-puertas de garaje.
Cuando verifique las características de seguridad de la puerta de su garaje, eche un vistazo a sus cables para asegurarse de que no estén torcidos, deshilachados o rozando directamente contra cualquier metal que pueda provocar futuros deshilachados. También esté atento a cualquier signo de óxido u oxidación en los cables; estos son signos de puntos débiles donde el cable puede romperse eventualmente. Si observa algún daño en los cables, comuníquese con un especialista profesional en puertas de garaje para que los reemplace.
Realice el mantenimiento de la puerta de su garaje ahora, ahorre dinero más adelante
Cuando mantiene la puerta de su garaje bonita, pulida y resistente a la intemperie, está tomando medidas directas para prolongar su vida útil. Al invertir en limpiezas e inspecciones anuales o semestrales, esta característica crítica que mantiene el contenido de su garaje seguro y seco seguirá haciendo su trabajo mientras reduce la frustración. Cuando llegue el momento de comprar una puerta nueva, espere pagar alrededor de $ 1,100 ; hasta entonces, mantenga su cubo de agua jabonosa, manguera de jardín y lubricante adecuado para puertas de garaje listos para el mantenimiento periódico.
Fuente de la imagen del encabezado: (Erik Mclean / Unsplash)