Desde la elección de materiales hasta la contratación de contratistas de renombre, la remodelación de su hogar requiere un esfuerzo hercúleo y requiere una suma considerable para igualar. ¡Afortunadamente, hay una gran cantidad de aplicaciones para remodelar su hogar que hacen que el proceso sea más fácil, más conveniente y más divertido!
Por lo tanto, nos sumergimos profundamente en las revisiones de aplicaciones y probamos versiones de prueba para ofrecerle las mejores aplicaciones para el remodelador amante de la tecnología. Para obtener información adicional sobre el ROI de remodelación, hablamos con la especialista en listados Victoria Lance del Rains Team, que vende un 65 % más de viviendas que el agente promedio en Braselton, GA.
La mejor aplicación para abordar proyectos de bricolaje: WikiHow
Calificación de la App Store de Apple: 4.1/5 estrellas con 316 calificaciones
Calificación de Google Play: 4.5/5 estrellas con 48,950 calificaciones
Precios: Gratis
Por qué lo recomendamos: en
el transcurso de la propiedad, se suma el costo de contratar mano de obra para proyectos de mejoras para el hogar. Un estudio de HouseLogic revela que la mano de obra suele ser el mayor gasto en 9 de cada 10 de las reparaciones más comunes del hogar , y cuesta incluso más que los materiales.
Cuantos más proyectos puedas abordar al estilo DIY, más dinero obtendrás al final. WikiHow proporciona guías prácticas sencillas de proyectos de reparación y remodelación del hogar que van desde pintar la puerta de entrada hasta reemplazar el grifo.
Cuando lo necesite:
esta aplicación ayuda a los usuarios a aprender cómo abordar un proyecto proporcionando listas de suministros e instrucciones paso a paso que incluyen ilustraciones y descripciones detalladas. Antes de comenzar cualquier proyecto de bricolaje, Lance insta a los propietarios a considerar cómo funcionará el producto terminado en la reventa:
“Siempre mire lo que otras personas [en su vecindario] están haciendo y manténgase neutral. Cada vez que mi esposo y yo hacemos renovaciones, pienso, ‘oye, si vendo mi casa en tres a cinco años, ¿es esto algo que le gustaría a un comprador? No es una decisión de diseño tan fuerte que no atraiga a un gran, gran número de personas’”.
Cómo usarlo:
simplemente busque su tarea de remodelación de bricolaje y elija la guía adecuada. La guía proporciona instrucciones paso a paso con ilustraciones sobre cómo completar la tarea en cuestión.
Digamos, por ejemplo, que estás limpiando lechada en el baño; la guía «Cómo limpiar la lechada» proporciona cuatro métodos para eliminar las manchas, cada uno con varias recetas de limpiadores caseros y las correspondientes instrucciones paso a paso.
Características especiales:
puede marcar cada paso como completo a medida que avanza, para que pueda encontrar fácilmente dónde lo dejó en caso de que lo interrumpan. Si está abordando una gran cantidad de proyectos, puede marcar guías para realizar un seguimiento de su lista de tareas pendientes de bricolaje.
La mejor aplicación para reparaciones de alquiler y pequeños proyectos: Thumbtack
Calificación de Apple App Store: 4.9/5 estrellas con más de 100,400 calificaciones
Calificación de Google Play: 4.2/5 estrellas con 7,017 calificaciones
Precios: Gratis
Por qué la recomendamos:
Thumbtack, una excelente aplicación para remodelar su hogar, facilita la búsqueda de profesionales acreditados en mejoras para el hogar, lo que le permite investigar, chatear, contratar y pagar a través de la aplicación. Solicite presupuestos gratuitos para todas sus tareas pendientes sin condiciones para asegurarse de encontrar la mejor compañía al mejor precio para mejorar su hogar.
Cuando lo necesite:
Querrá que esta aplicación lo ayude con cualquier trabajo que no tenga las habilidades o el ancho de banda para realizar, como remodelación, demolición, eliminación de chatarra , poda de árboles, servicio completo de cuidado del césped , pintura y reparaciones y actualizaciones del sistema del hogar.
Cómo usarlo:
cuando descarga la aplicación por primera vez y se registra, Thumbtack lo guía a través de la aplicación para mostrarle sus funciones (que de todos modos son sencillas). Una vez que esté dentro, diríjase a la pestaña «Proyectos» en el menú en la parte inferior de la pantalla para comenzar un nuevo proyecto.
La aplicación le hará una serie de preguntas sobre el tamaño, el presupuesto y la fecha límite de su proyecto, y luego compartirá una lista de profesionales disponibles para abordar el trabajo. Para limitar aún más sus resultados, puede filtrar y ordenar los proveedores de servicios por calificación, disponibilidad y precio.
Los perfiles de los profesionales incluirán calificaciones, fotos e información que incluye años de negocio, número de veces que se contrató, número de empleados y tiempo de respuesta. Thumbtack también destaca a los principales proveedores de servicios con insignias de «responde rápidamente», «servicios remotos», «en alta demanda» y «gran valor» para ayudarlo a decidir.
Envíe mensajes a los profesionales a través de la aplicación o comuníquese con ellos para obtener presupuestos para trabajos más grandes. Para proyectos pequeños, aproveche la función «Reserva instantánea» para contratar a un profesional en su primera fecha disponible.
En la sección «Explorar», Thumbtack proporciona recomendaciones de proyectos basadas en su actividad anterior y código postal. Entonces, si una tormenta azota su región, verá recomendaciones para proyectos como reparación de canaletas y paisajismo.
Características especiales:
para cada trabajo que busque, Thumbtack muestra el costo promedio en su área. La aplicación también archiva sus proyectos completados en la pestaña ‘Proyectos’, lo que lo ayuda a encontrar rápidamente profesionales para volver a contratar, así como a realizar un seguimiento de su inversión total en su hogar.
La mejor aplicación para planificar ampliaciones en el hogar: Magicplan
Calificación de Apple App Store: 4.7/5 estrellas con más de 21,300 calificaciones
Calificación de Google Play: 4.2/5 estrellas con 59,336 calificaciones
Precios: Cree dos proyectos gratis, luego pague $9.99 por mes o $99.96 por año por el Sketch Plan .
Por qué lo recomendamos: si
bien las adiciones a la casa y las casas de huéspedes pueden agregar un valor importante a su hogar, tienen un precio alto. Magicplan lo ayuda a planificar meticulosamente la construcción y el mobiliario con funciones 2D, 3D y AR, todas herramientas útiles para construir la mejor adición posible.
Cuando lo necesite:
Trace planos de planta detallados que incluyan puertas, ventanas, gabinetes, electrodomésticos y otros elementos integrados en la fase de planificación inicial. Una vez que su estructura esté construida, puede aprovechar las funciones AR de Magicplan para visualizar la ubicación y el estilo de estas funciones de la habitación antes de comprometerse a instalarlas.
Cómo usarla:
esta aplicación se apoya más en el aspecto técnico, por lo que querrá asistir a uno de los seminarios web de Magicplan o ver algunos tutoriales de YouTube para comenzar. También recomendamos usar la aplicación en su iPad o tableta, ya que nos resultó más fácil de usar con una pantalla más grande.
Características especiales:
una de las mejores características de Magicplan es su herramienta de medición AR, que le permite escanear su habitación y crear instantáneamente un plano de planta preciso que incluya ventanas y puertas.
La mejor aplicación para visualizar colores de pintura: Project Color de The Home Depot
Calificación de Apple App Store: 4.5/5 estrellas con más de 27,600 calificaciones
Calificación de Google Play: 3.1/5 estrellas con 8,510 calificaciones
Precios: Gratis
Por qué lo recomendamos:
en la investigación reciente de Top Agent Insights de HomeLight, más del 57 % de los agentes recomienda pintar el interior y el 70,5 % de los agentes recomienda pintar la puerta de entrada antes de publicar su casa.
Con la aplicación Project Color, puede probar miles de colores de pintura en sus paredes a través de la tecnología AR y la carga de fotos. Lance recomienda que los propietarios de viviendas utilicen esta aplicación como punto de partida, compartiendo, «la pintura se ve diferente en diferentes iluminaciones, por lo que, en última instancia, debe colocarla en las paredes».
Cuando lo necesite:
use la aplicación Project Color para visualizar los colores de pintura para el interior y el exterior de su hogar, salteándose las repetidas visitas a la ferretería. Una vez que reduzca sus opciones, puede pedir muestras de pintura para pelar y pegar desde la aplicación.
Cómo usarlo:
busque colores de pintura por familias de colores o con la función «Coincidencia de color» al tomar una foto de un color que le encanta para una combinación instantánea. Para obtener una vista previa de los colores en sus paredes, presione el botón de la cámara en la barra de menú en la parte inferior de la pantalla para «Verlo en su espacio» para una transformación de pared AR. También puede guardar colores de pintura como favoritos para realizar un seguimiento de sus contendientes.
Funciones especiales:
conecte la aplicación Project Color a su Pinterest para obtener recomendaciones de pintura basadas en sus pines y tableros. La aplicación también incluye guías de Home Depot sobre cómo elegir un color de pintura y cómo preparar su habitación para pintar.
La mejor aplicación para explorar accesorios, hardware y electrodomésticos: Build.com
Calificación de la App Store de Apple: 4.8/5 estrellas con más de 2,700 calificaciones
Calificación de Google Play: 4.2/5 estrellas con 197 calificaciones
Precios: Gratis
Por qué lo recomendamos:
la aplicación Build.com le permite superponer accesorios, hardware, electrodomésticos y muebles seleccionados en su habitación usando tecnología AR.
Esto se complica cuando está remodelando cocinas y baños, ya que los compradores juzgan el estado de una casa por los accesorios y electrodomésticos de estas habitaciones .
De hecho, según nuestro informe Top Agent Insights para el segundo trimestre de 2020, la instalación de nuevos electrodomésticos de acero inoxidable y un horno doble son algunas de las mejores mejoras para el hogar posteriores a la COVID que un propietario puede abordar, ya que ambas prometen un sólido retorno de la inversión.
Cuando lo necesite:
use la función «Vista previa en el hogar» para comparar una variedad de productos, incluidos electrodomésticos, campanas extractoras, ventiladores de techo, iluminación, bañeras, grifos, tocadores, botiquines, accesorios para gabinetes y manijas de puertas en su espacio. Esto es especialmente útil para todos los detalles pequeños e importantes, como elegir el acabado de los herrajes y decidir entre perillas o tiradores.
Pruebe sus estilos favoritos, luego considere qué acabados son los más deseables en su vecindario mirando listados comparables o hablando con un agente inmobiliario local. lanza comenta:
“En la ciudad de Atlanta, puedes salirte con la tuya con mucho más moderno. Aquí, en los suburbios, a la gente no le gusta eso. La gente quiere sus pisos de madera, no quiere mármol de alta gama, porque he tenido esa lista que exageró. Lo súper moderno no es muy popular aquí. Depende del area.»
Cómo usarlo:
la aplicación lo ayuda a comenzar con una visita guiada. Cuando esté listo para usar la función AR, seleccione «Vista previa en el hogar» y busque productos por habitación o categoría. Una vez que vea algo que le guste, seleccione «Ver en la habitación»; la aplicación usa su cámara para escanear su habitación y colocar el producto cuando se le indique. Más allá de obtener una vista previa de los productos, puede leer reseñas, guardar para más tarde e incluso comprar dentro de la aplicación.
Características especiales:
la aplicación incluye artículos de bricolaje para inspirarse en la remodelación, incluidos enlaces de productos de compra fácil para que pueda lograr el aspecto exacto. Otra ventaja, puede configurar notificaciones automáticas para recibir actualizaciones de pedidos y cupones de productos exclusivos.
La mejor aplicación para el diseño de paisajes: iScape
Calificación de la App Store de Apple: 4.6/5 estrellas con más de 13,100 calificaciones
Calificación de Google Play: iScape solo está disponible para Apple en este momento.
Precios: la versión de demostración gratuita solo incluye un tipo de césped, mantillo y superficies duras con una selección limitada de plantas. Para obtener acceso ilimitado a miles de imágenes de iScape y otras funciones, pagará $ 9.99 por el primer mes, luego $ 19.99 por mes.
Por qué lo recomendamos:
en una encuesta de HomeLight, el 94 % de los agentes inmobiliarios estuvo de acuerdo en que ese gran atractivo exterior equivale a dinero en su cuenta bancaria al momento del cierre. Con la aplicación iScape, puede darle forma a su jardín superponiendo mantillo AR, césped, plantas y superficies duras en su patio delantero. Nos encanta la facilidad con la que esta aplicación crea diseños realistas; además, ¡es divertida de usar!
Cuando lo necesite:
iScape es el compañero perfecto para planificar el paisajismo y el paisajismo de su patio delantero y trasero . Seleccione plantas apropiadas para las condiciones de luz y suelo y distribuya el follaje para lograr un diseño equilibrado. Dedique unas horas a perfeccionar su diseño y podrá ahorrar miles de dólares contratando a un paisajista profesional.
Cómo usarlo:
iScape es bastante intuitivo de usar. Inicie un nuevo diseño cargando una foto de su patio o mediante la función AR. Cuando su patio esté cargado, dibuje y arrastre productos y materiales sobre la foto o imagen en vivo, aumentando o disminuyendo el tamaño según sea necesario.
Funciones especiales:
iScape proporciona enlaces de productos para que pueda comprar sus plantas favoritas sin salir de la aplicación.
La remodelación es difícil: estas excelentes aplicaciones pueden ayudar
Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, los propietarios estadounidenses gastan $400 mil millones cada año en renovaciones y reparaciones. Antes de romper el mazo, deberá planificar sabiamente para asegurarse de que el esfuerzo y el dinero gastado le brinden alegría a corto plazo y un fuerte retorno de la inversión cuando llegue el momento de vender.
Entonces, en caso de duda, consulte estas aplicaciones para remodelar su hogar que lo ayudan a ahorrar tiempo y dinero, especialmente durante la fase de planificación.
Una vez que haya jugado con las opciones de diseño digital, verifique sus planes con un diseñador de interiores o un agente de bienes raíces antes de sacar el juego de herramientas. Le darán una idea de si su remodelación resonará o no con los compradores, para que pueda recuperar su inversión cuando sea el momento de vender.
“Llama a un agente de bienes raíces. No les está haciendo perder el tiempo, ese es su trabajo”, aconseja Lance, compartiendo que ella felizmente asesorará a un propietario sobre sus planes de remodelación, incluso si no tienen planes inmediatos para vender.
Fuente de la imagen del encabezado: (Ian Panelo / Pexels)