Si está comprando una casa, es importante comprender y enumerar qué es exactamente lo que necesita de esa casa. Esto no solo le dará una sensación de claridad, sino que también lo ayudará a presupuestar mejor. Saber la diferencia entre sus deseos y necesidades facilita la compra de una casa. Siga leyendo para saber más.
Si está comprando una casa, lo más probable es que ya tenga una idea de cómo quiere que sea. Desde el espacio hasta el estilo de iluminación, es posible que hayas decidido todo. Sin embargo, no todos sus requisitos califican como necesidades. Suelen ser deseos.
Comprender la diferencia se vuelve aún más importante cuando está comprando una casa. Si ha estado buscando casas para comprar, sabrá que la mayoría de las casas no tienen todo lo que desea. Algunos pueden ser demasiado pequeños, mientras que otros pueden tener un color de pintura realmente malo.
Sin embargo, no todos los factores son iguales y si sabe claramente la diferencia entre sus deseos y sus necesidades, podrá priorizar y comprar una casa que satisfaga todas sus necesidades.
Comprender sus deseos y necesidades
Los deseos y las necesidades a menudo se malinterpretan. La gente tiende a incluir muchos deseos en la categoría de necesidades. Si bien las palabras se explican por sí mismas, es absolutamente crucial comprender qué significan exactamente en el mundo inmobiliario.
Necesidades
Las necesidades se refieren a aquellos artículos o necesidades que deben estar disponibles en la casa que está comprando. Estos requisitos no pueden verse comprometidos. Las necesidades son herramientas para la supervivencia, y no debe comprar una casa que no satisfaga estas necesidades. Algunas necesidades diarias incluyen:
- Espacio adecuado (pies cuadrados)
- Dormitorios suficientes para una familia.
- Suficiente espacio en el patio trasero.
- Casa accesible
Quiere
Un querer, como dice la palabra, es algo que quieres. Todavía puede comprar una casa incluso si carece de algunos de sus deseos. A veces, puede adquirir estos deseos más tarde. En esencia, puedes vivir en una casa que no tiene todo lo que quieres, pero no puedes vivir en una casa que no tiene todo lo que necesitas.
Estos son algunos de los deseos comunes de los propietarios de viviendas:
- Material del piso (madera, alfombra o baldosas)
- Diseños de ventanas
- Tipos de iluminación
- Sala de entretenimiento incorporada
Los propietarios de viviendas tienen diferentes deseos, y encontrar una casa con todos sus deseos puede ser difícil. Lo bueno es que aún puede mejorar su nuevo hogar para satisfacer sus necesidades. Para empezar, debe organizar sus deseos y necesidades con mucho cuidado.
Por qué debería organizar sus deseos y necesidades
Cada hogar es único, y cuando comienzas a mirarlos uno tras otro en rápida sucesión, como cuando estás comprando una casa, se vuelve difícil hacer un seguimiento de lo que quieres de tu hogar en primer lugar.
Una forma de evitar esto es preparar una lista de verificación de sus deseos y necesidades. De esta manera, puede mirar una casa y saber instantáneamente dónde se encuentra en términos de sus deseos y necesidades.
Estos son algunos otros beneficios de comenzar la búsqueda de una casa con una lista de verificación de todas sus necesidades y deseos.
- Ahorra tiempo porque solo te interesan las casas con lo que quieres
- Le ayuda a hacer un presupuesto para la nueva casa de sus sueños
- Te protege de los vendedores de casas que no tienen lo que quieres
- Te mantiene a ti y a tu pareja en la misma página
- Evita que tomes decisiones equivocadas al comprar una casa nueva
Factores a considerar al preparar una lista de verificación
Ahora que sabe cómo ayuda una lista de verificación, vamos a crear la propia lista de verificación. Estas son algunas de las cosas que debe considerar al escribir una lista de necesidades y deseos.
Presupuesto de la casa
Una de las cosas más importantes a considerar al comprar una casa de ensueño es el presupuesto. Debes calcular el valor de la casa que necesitas. Preparar un presupuesto lo ayudará a determinar el precio promedio de la casa de sus sueños.
Con un presupuesto fijo, será fácil evitar casas que estén más allá de su presupuesto y enfocarse en aquellas que estén dentro de su presupuesto.
Ubicación de la casa
Al comprar una casa, debe determinar si la casa es de fácil acceso. Las casas con poca accesibilidad le incomodarán. ¿La casa está lo suficientemente cerca de su lugar de trabajo?
Si tiene niños que van a la escuela, debe considerar si hay una buena escuela cerca. O tal vez viajas mucho. ¿Está lo suficientemente cerca de los aeropuertos? Además, también debe considerar las tasas de criminalidad y otros problemas de seguridad.
La ubicación de la casa es muy importante y siempre es una buena idea dedicar un tiempo a evaluar la ubicación de su nuevo hogar.
Tamaño de la casa
Ya sea grande o pequeña, el tamaño de una casa que necesita comprar depende del tamaño de su familia. Debe comprar una casa con espacio adecuado para toda su familia. Una familia más grande necesita una casa más grande con suficientes dormitorios, baños y sala de estar.
Aquí hay algunos deseos que quizás desee considerar
- Servicios domésticos como piscinas
- Decoración del hogar como el color de la pintura y el tipo de piso.
- Características exteriores como cubiertas de casas.
Comprar la casa de sus sueños
Debe iniciar el proceso de compra una vez que haya identificado la casa que está dispuesto a comprar. En pocas palabras, estos son los pasos básicos a seguir.
- Busque una casa con todas sus necesidades y suficientes deseos
- Compara el precio de varias casas
- Contrate a un agente de bienes raíces para que lo ayude a negociar el precio de la casa
- Compra la casa una vez cerrado el trato
Por qué debería contratar a un agente de bienes raíces
Organizar sus necesidades y deseos es un paso muy importante al comprar una casa, sí. Pero una vez que tenga la lista, realmente no puede hacer mucho si no sabe dónde encontrar estas casas. No todas las casas en el área de su elección tendrán todo lo que necesita.
La mejor manera de evitar este problema es contratar a un agente inmobiliario experto . Estos agentes conocerán los entresijos de su área. Ellos sabrán dónde encontrar la casa perfecta y también sabrán exactamente cuánto deberías pagar por ella.
Una forma de contratar a un agente inmobiliario local con experiencia es ponerse en contacto con un agente de Clever Partner . Son agentes inmobiliarios de servicio completo que lo guiarán a través de todo el proceso de compra de una casa. Desde el papeleo hasta las negociaciones, ellos se encargan de todo.
Además, Clever solo se asocia con los mejores agentes en un área determinada. De esta manera, sabrá que está trabajando con los mejores y que comprar la casa de sus sueños no llevará mucho tiempo.