¿A quién me quejo de mi casa nueva?

¿Cómo me quejo de una nueva construcción?

Actúa rápido. Normalmente, es suficiente y más fácil hablar con el asesor de ventas o el jefe de obra en el sitio o, en su defecto, llamar a la oficina regional del constructor . La NHBC y la mayoría de los constructores de casas prefieren que escriba una carta para registrar cualquier problema con su nuevo hogar.

¿Existe un nuevo defensor del pueblo?

El Defensor del Pueblo de Viviendas Nuevas tiene como objetivo reemplazar el proceso actual cuando los clientes descubren problemas con las viviendas de nueva construcción. En la actualidad, hay cuatro autoridades diferentes ante las que es posible que deban presentar una queja. Alternativamente, podrían decidir acercarse a la prensa nacional.

¿Cuáles son mis derechos con una casa de obra nueva?

De acuerdo con los términos de la garantía de diez años que generalmente acompaña a las propiedades de nueva construcción, los desarrolladores están obligados a remediar los defectos que se les informen dentro de los primeros dos años . Esto incluye defectos graves, como problemas estructurales, pero también problemas estéticos menores, como vidrio rayado o superficies de trabajo dañadas.

¿Cómo me quejo con NHBC?

Escríbanos a nuestra oficina central, NHBC House, Davy Avenue, Milton Keynes, Bucks MK5 8FP. Dirija su carta a la atención de nuestro Equipo de Asuntos del Consumidor . ¿Cómo investigarán mi queja? Su queja será investigada por el Equipo de Asuntos del Consumidor.

¿Todas las construcciones nuevas tienen garantía?

Hay tres proveedores principales de garantías para viviendas nuevas: el Consejo Nacional de Construcción de Viviendas (NHBC), la Garantía de Control de Construcción de la Autoridad Local (LABC) y la Garantía Premier . Estos operan bajo el Código del Consumidor para Constructores de Vivienda. La garantía NHBC es la más común y cubre el 80% del mercado de nueva construcción.

¿Con quién te quejas de un constructor?

Envíe su queja por escrito a: The Manager, London Building Control Ltd a nuestra dirección en nuestra página de inicio. Consideraremos su queja lo más rápido posible y acusaremos recibo de su queja dentro de los 7 días.

¿Cómo me comunico con el nuevo ombudsman?

Contáctenos

  1. Teléfono: 0300 111 3000.
  2. Correo electrónico: info@housing-ombudsman.org.uk.
  3. Escribe:
  4. Tenga en cuenta que nuestra oficina en Canary Wharf está cerrada, así que no envíe correo postal a la dirección de Exchange Tower.
  5. Fax: 020 7831 1942.
  6. Síguenos: Twitter y LinkedIn.

¿Quién regula a los promotores inmobiliarios?

El esquema Property Ombudsman (TPO) brinda un servicio gratuito, justo e independiente para proteger a los consumidores de prácticas desleales.

¿Puedo demandar a mi nuevo constructor de viviendas?

En NSW, una persona que celebra un contrato de construcción de una casa con un constructor puede, en determinadas circunstancias, demandar a ese constructor si la casa tiene defectos de construcción . En esas circunstancias, el Propietario debe presentar el caso dentro de un plazo determinado, que es el Período de prescripción.

¿Las casas de obra nueva pierden valor?

Al igual que un automóvil nuevo, el precio de una casa nueva se depreciará en el momento en que gire la llave en la puerta . Incluso en un mercado inmobiliario en alza, es posible que no recupere su dinero si tiene que vender dentro de uno o dos años. … Averigüe por qué otras propiedades en el sitio se han vendido en Zoopla o Rightmove.

¿Por qué mi casa de nueva construcción es tan fría?

La termografía a menudo encuentra bolsas de aire detrás de las paredes de cartón yeso, lo que genera puntos fríos y reduce la eficiencia térmica . … Esto puede hacer que las clasificaciones de eficiencia energética carezcan de sentido. Entre ellos han probado miles de viviendas nuevas en los últimos años, y dicen que prácticamente todas pierden aire, en mayor o menor medida.

¿Todas las construcciones nuevas tienen NHBC?

Todas las casas nuevas deben estar cubiertas por una garantía . Esto suele ser a través del Consejo Nacional de Construcción de Viviendas (NHBC), pero también hay otros proveedores que aceptan los prestamistas.

¿Cómo puedo presentar una queja contra un constructor?

Presentar una queja contra un constructor con RERA

  1. Visite el Portal Estatal de la RERA.
  2. Busque la sección Registro de quejas e ingrese los detalles de su queja.
  3. También se le solicita que ingrese sus datos personales y se le solicita que adjunte evidencia o documentos para respaldar su reclamo.

¿Existe un defensor del pueblo para los constructores de viviendas?

Todos los constructores y desarrolladores de viviendas nuevas deberán suscribirse al Código de Viviendas Nuevas. Los compradores de viviendas tendrán derecho a reclamar ante el Defensor del Pueblo si, habiendo seguido un procedimiento de reclamaciones con su constructor o promotor, creen que todavía tienen motivos para repararlos de acuerdo con el Código.