Usted preguntó: ¿Puedo venderle mi casa a mi hija y seguir viviendo en ella?

¿Puedo vender mi casa a mi hijo y seguir viviendo en ella?

R No hay ninguna razón legal por la que no pueda venderle su casa a su hijo si eso es lo que quiere hacer. Pero para evitar complicaciones con el impuesto a la herencia, deberá pagarle el alquiler total de mercado de su casa, y su hijo tendrá que pagar el valor total de mercado de la propiedad.

¿Puedo regalar mi casa a mi hija y seguir viviendo en ella?

Como propietario de una vivienda, se le permite dar su propiedad a sus hijos u otro miembro de la familia en cualquier momento , incluso si vive en ella.

¿Cómo le vendo mi casa a mi hija?

Cómo vender la casa a su propio hijo con responsabilidad fiscal limitada

  1. Deje que su hijo herede la casa.
  2. Regala la casa directamente.
  3. Financie la compra de la casa de su hijo.
  4. Vende la casa a tu hijo con descuento.
  5. Vende la casa a tu hijo pero continúa viviendo allí.
  6. Deje que su hijo asuma la hipoteca.

¿Cómo puedo vender mi casa y seguir viviendo en ella?

Con un esquema de reversión de vivienda, usted vende la totalidad o parte de su vivienda a cambio de una suma global en efectivo, un ingreso regular o ambos. Su casa, o la parte de ella que vende, ahora pertenece a otra persona. Sin embargo, se le permite seguir viviendo allí hasta que muera o se mude, sin pagar alquiler.

¿Cuánto dinero me pueden dar mis padres para comprar una casa?

A partir de 2018, los padres pueden contribuir con $ 30,000 colectivos por niño para ayudar con el pago inicial; cualquier cosa después de eso incurriría en el impuesto sobre donaciones. Otros miembros de la familia tienen un límite de préstamo de $15,000 antes de que ellos también tengan que pagar impuestos.

¿Puede mi hijo hacerse cargo de mi hipoteca?

Puede transferir una hipoteca a otra persona si los términos de su hipoteca dicen que es “ asumible ”. Si tiene una hipoteca asumible, el nuevo prestatario puede pagar una tarifa fija para hacerse cargo de la hipoteca existente y hacerse responsable del pago. Pero aún necesitarán calificar para el préstamo con su prestamista.

¿Es mejor regalar o heredar una propiedad?

Por lo general, es mejor recibir bienes raíces como herencia que como un regalo directo debido a las implicaciones de las ganancias de capital. El difunto probablemente pagó mucho menos por la propiedad que su valor justo de mercado en el año de la muerte si fue propietario de la propiedad por un período de tiempo prolongado.

¿Cómo le regalo mi casa a mi hijo libre de impuestos?

Regalo. Puede dar la propiedad de su propiedad a un miembro de la familia como regalo. Esto simplemente requiere completar la documentación necesaria con la oficina de ingresos y la oficina de títulos de propiedad de su estado, incluida una Transferencia de terreno.

¿Puedo poner mi casa a nombre de mi hija?

En términos simples no! Como propietario de una casa, se le permite dar su propiedad a sus hijos en cualquier momento , incluso si vive en ella. Pero hay algunas cosas que debe tener en cuenta al ceder la casa familiar.

¿Qué es la regla de los 7 años en el impuesto de sucesiones?

La regla de los 7 años

No se deben pagar impuestos sobre los obsequios que haga si vive 7 años después de haberlos hecho, a menos que el obsequio sea parte de un fideicomiso. Esto se conoce como la regla de los 7 años. Si fallece dentro de los 7 años posteriores a la entrega de un regalo y hay que pagar el impuesto sobre sucesiones, el monto del impuesto adeudado depende de cuándo lo hizo.

¿Qué nunca debes poner en tu testamento?

Tipos de propiedad que no puede incluir al hacer un testamento

  • Propiedad en un fideicomiso en vida. Una de las formas de evitar la sucesión es establecer un fideicomiso en vida.
  • Ingresos del plan de jubilación, incluido el dinero de una pensión, IRA o 401(k)…
  • Acciones y bonos en poder del beneficiario.
  • Ingresos de una cuenta bancaria pagadera al fallecer.

¿Puede un padre dejar todo a un solo hijo?

Para empezar, en California los niños no tienen derecho a heredar ninguna propiedad de uno de los padres . En otras palabras, un padre puede desheredar a un hijo, dejándolo sin nada.

¿Un banco comprará mi casa?

¿Puede el banco legítimamente tomar su casa? Un prestamista tiene derecho a embargar su casa mediante ejecución hipotecaria cuando usted deja de hacer los pagos. Durante la ejecución hipotecaria, un prestamista se hace cargo de la propiedad, desaloja al propietario, vende la casa en una subasta y luego cobra la mayor cantidad posible del saldo del préstamo original.

¿Puedes vender la mitad de tu casa?

Puedes hacer lo que has escrito. Vender la mitad de su casa a su hija generará una obligación tributaria por ganancias de capital para usted, pero tendrá una cierta cantidad de alivio de residencia privada principal para reducir la ganancia porque vivió en la casa durante parte del período de su propiedad.

¿Puedes vender tu casa a un familiar?

Las transferencias generalmente se realizan mediante donaciones, a través de un abogado, pero también es posible vender una propiedad a un miembro de la familia . Si una propiedad es de propiedad conjunta, se puede realizar un cambio en la división de propiedad. Dichas transferencias o cambios de hipoteca incurren en cargos.