¿Cómo puede saber si un agente de bienes raíces está mintiendo?
Si no está seguro de si un agente le está mintiendo sobre su producción, una simple llamada telefónica a su corredor para averiguar su historial generalmente revelará si está mintiendo o no sobre su historial de ventas.
¿Cómo saber si un Realtor es confiable?
A continuación se encuentran algunos de los mejores lugares a los que acudir para encontrar a alguien en quien pueda confiar.
- Encuentre el agente con más listados. …
- Obtenga referencias de familiares y amigos. …
- Obtenga una referencia de su agente anterior. …
- Pregúntele a un especialista en mudanzas. …
- Busque liderazgo comunitario. …
- Evalúe qué significa ‘bueno’ para usted.
¿Cuál es la queja más común que se presenta contra los agentes inmobiliarios?
Desafortunadamente, las demandas por litigios y licencias contra profesionales de bienes raíces están aumentando exponencialmente.
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Quejas Más Comunes
- Contratos incompletos y duplicados.
- Sin permisos.
- Errores de servidumbre.
- Derechos minerales.
- No revisar o recomendar la encuesta.
- Redacción de contratos.
- Falta de revisión del título.
- Pérdida de arras.
¿Qué no debo decirle a mi agente inmobiliario?
Ross dice que hay tres cosas que nunca necesita revelar a su agente de bienes raíces:
- Tu ingreso. “Los agentes solo necesitan saber cuánto está calificado para pedir prestado. …
- Cuánto tienes en el banco. “Esto es para que lo sepa su prestamista, no su agente de bienes raíces”, agrega.
- Tus relaciones personales y profesionales.
¿Puede un agente inmobiliario mentir sobre otras ofertas?
Un agente inmobiliario puede decidir exagerar la verdad sobre cuántas ofertas ha recibido o cuánto interés ha habido en una casa. No hay ninguna ley que efectivamente les impida hacerlo.
¿Los agentes inmobiliarios mienten sobre las exhibiciones?
Por qué lo cuentan:
Técnicamente, esta afirmación es cierta, al menos en la mayoría de los casos. Si nadie sabe que una casa está en el mercado, entonces nadie puede asistir a las exhibiciones. Si nadie viene a las exhibiciones, no puedes recibir ofertas . Si no recibe ofertas, no puede vender su casa.
¿Se puede confiar en los agentes inmobiliarios?
Si está a punto de comprar o vender una casa, es posible que se esté haciendo una pregunta común: «¿Son confiables los agentes inmobiliarios?» En resumen, sí, los agentes inmobiliarios, los agentes inmobiliarios y los corredores de bienes raíces son generalmente confiables, pero no todos .
¿Cómo se comunica con un agente de bienes raíces?
Cómo hablar con un agente de bienes raíces
- Trabaja con un agente. Sea directo y pregunte a su agente sobre los términos de exclusividad si no está seguro. …
- Sea claro con la forma en que desea comunicarse. ¿Prefieres llamadas telefónicas, mensajes de texto, correos electrónicos o cara a cara? …
- Comunique sus deseos y necesidades. …
- Hacer preguntas.
¿De qué depende la mayoría de los acuerdos de compra?
La mayoría de los acuerdos de compra dependen de qué dos elementos
Las dos contingencias a las que están supeditadas la mayoría de los contratos de bienes raíces son la contingencia de financiamiento y la contingencia de inspección .
¿Se puede demandar a un agente inmobiliario por mentir?
Si demanda a su agente de bienes raíces por incumplimiento de contrato, puede presentar un reclamo por negligencia profesional si el reclamo está relacionado con información engañosa sobre la propiedad, especialmente si resultó en lesiones personales o daños a la propiedad.
¿Qué pasa si un Realtor viola el Código de Ética?
El Código de ética de NAR establece el estándar para las prácticas comerciales de los agentes inmobiliarios. … Si un agente de bienes raíces viola el código de ética, se puede presentar una queja y la asociación local de agentes de bienes raíces del agente de bienes raíces puede tomar medidas disciplinarias . En la práctica, los agentes inmobiliarios deben cumplir con el Código de Ética como forma de hacer negocios.
¿Cómo denuncio a un agente inmobiliario poco ético?
Si cree que un REALTOR® ha violado uno o más Artículos del Código de Ética, puede presentar una queja de ética alegando una(s) violación(es) a través de la asociación local de REALTORS® donde el REALTOR® es miembro o participa en un REALTOR. ® propiedad de/operada por la asociación MLS.