¿Qué significa CAF en el sector inmobiliario?
Factor de área común (CAF)
Esto asigna una porción prorrateada del Área Común de un edificio de oficinas a cada Inquilino. Por ejemplo, un Inquilino con 900 pies cuadrados útiles y un CAF típico del 15% pagaría la renta de 1,035 pies cuadrados rentables. Consulte también Pies cuadrados alquilables y Pies cuadrados utilizables.
¿Qué es el mínimo divisible?
Mínimo Divisible El área más pequeña permitida en la división de una propiedad . El arrendatario de arrendamiento bruto modificado paga el alquiler base y los aumentos en impuestos y seguros durante una parada de gastos o año base y su parte prorrateada de CAM (mantenimiento de áreas comunes).
¿Qué es AC en bienes raíces comerciales?
Una propiedad de Clase C es una que es más antigua (por lo general, tiene más de 30 años) , está en condiciones regulares o malas y, por lo general, no está tan bien ubicada como un edificio de Clase A o Clase B. Se consideran la inversión «más riesgosa», pero a su vez ofrecen algunos de los mejores rendimientos potenciales de efectivo en efectivo.
¿Qué significa Ret en bienes raíces comerciales?
De Wikipedia, la enciclopedia libre. RETS es un acrónimo que significa Real Estate Transaction Standard. RETS es un estándar de datos en desuso.
¿Qué significa Char en bienes raíces?
Un arrendamiento bruto modificado es un tipo de contrato de arrendamiento de bienes raíces en el que el arrendatario paga el alquiler base al inicio del arrendamiento, pero también asume una parte proporcional de algunos de los otros costos asociados con la propiedad, como impuestos a la propiedad, servicios públicos, seguro y mantenimiento.
¿Qué significa CM en bienes raíces?
Activos Inmobiliarios No Depreciados a cualquier fecha significa el costo ( costo original más mejoras de capital ) de los activos inmobiliarios de la Compañía y sus Subsidiarias en dicha fecha, antes de la depreciación y amortización, determinado sobre una base consolidada de acuerdo con GAAP.
¿Qué significa espacio divisible?
Espacio divisible significa espacio diseñado para propósitos de alojamiento, residencial, para vivir o para dormir, que tiene su propia entrada privada y está dispuesto de manera que esté separado, o que pueda separarse convenientemente de otro espacio dentro de dicha instalación cerrando puertas o de otra manera que permitir la privacidad de acceso y…
¿Qué es la tierra divisible?
Los bienes divisibles son bienes conyugales que sufrieron alguna disminución o apreciación en su valor . Por ejemplo, los ingresos pasivos derivados de bienes o activos conyugales después de la fecha de separación pero antes de la distribución son bienes divisibles. Facebook.
¿Qué es pies cuadrados contiguos?
Espacio Contiguo significa y se refiere a 4600 pies cuadrados de espacio alquilable en el Edificio designado como «Administración de Tecnología 4600 SF» contiguo a las Instalaciones como se muestra en el Anexo «B» adjunto al presente.
¿Cuál es un ejemplo de bienes raíces comerciales?
Los bienes raíces comerciales incluyen varias categorías, como minoristas de todo tipo, espacio de oficinas, hoteles y resorts, centros comerciales, restaurantes e instalaciones de atención médica .
¿Por qué quieres trabajar en bienes raíces comerciales?
Sin embargo, a diferencia de trabajar en un trabajo de 9 a 5, las carreras de bienes raíces comerciales le brindan una mayor flexibilidad en la forma en que usa su tiempo. … Montar una correduría y contratar agentes inmobiliarios cualificados que demuestren una gran profesionalidad. Aumenta el valor de tu negocio para atraer clientes de alta calidad y grandes proyectos inmobiliarios .
¿Qué son las clasificaciones de propiedades?
Las clases de propiedad se refieren a un sistema de clasificación de propiedades utilizado para determinar el potencial de una propiedad de inversión en función de una combinación de características geográficas, demográficas y físicas . Es importante tener en cuenta que la diferencia en cada clase de propiedad es relativa al mercado en el que se encuentra.