Mudarse a otro estado es un gran problema. Si ha estado pensando en mudarse a Nevada, infórmese sobre su calidad de vida, su perspectiva laboral y económica, y su mercado inmobiliario. Luego, comuníquese con un agente de Clever Partner para comenzar su gran movimiento.
Lentejuelas y coristas. Cañones y canoas. Nevada es un estado donde puedes pasar del glamour de la franja a caminar por el desierto en menos de una hora. El mercado laboral ha ido creciendo y la población también. Si se ha sentido atraído por Silver State, aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre cómo mudarse y comprar una casa en Nevada.
Las 5 razones principales para mudarse a Nevada
Hay mucho más en Nevada que el Strip. Magníficos postres en el sur, bosques en el norte y ambos con impresionantes vistas para los excursionistas, piensa más allá de Las Vegas (aunque puedes planear un viaje de fin de semana…).
1. Un mercado inmobiliario caliente. Los precios de las viviendas en Nevada aumentaron un 10,9% año tras año en 2018.
2. Diversidad Racial y Étnica. Viene gente de todas partes del país y del mundo para vivir y trabajar en Nevada. Encontrará diversas culturas, escenas gastronómicas vibrantes y un ambiente acogedor para su familia.
3. Impuestos estatales bajos. No hay impuestos estatales sobre la renta en Nevada, y los alimentos y las medicinas tampoco están sujetos a impuestos.
4. Siempre hay algo que hacer. Clubes de jazz, bares y cantantes pop en el Strip, siempre hay algo que hacer en Nevada. Dirígete al desierto para disfrutar de la naturaleza, o a una de las muchas estaciones de esquí para ir a las pistas.
5. Crecimiento laboral. En 2018, Nevada tuvo una tasa de crecimiento laboral del 3,9 %. Los empleos en la construcción, la minería y la gestión de recursos están en auge. Las Vegas, Reno y Carson City están creciendo.
Calidad de vida
La calidad de vida puede significar todo, desde el mercado de la vivienda hasta las oportunidades laborales, las artes y las actividades culturales. Las Vegas y Reno alternan actuaciones, conciertos y espectáculos constantemente. Los locales también reciben descuentos en boletos con una licencia de conducir local.
La geografía de Nevada va desde desiertos en el sur hasta cadenas montañosas con excelente esquí a lo largo de Sierra Nevada. El estado es superado solo por Alaska por el número de montañas que alberga. Es un paraíso para los amantes del aire libre, con ciclismo en Red Rock Canyon, natación en Lake Tahoe y exploración de cuevas en el Parque Nacional Great Basin.
El costo de vida en Nevada es más alto que el promedio nacional , pero esto se debe casi en su totalidad al mercado inmobiliario.
Perspectiva económica de Nevada
Nevada tiene una sólida perspectiva económica para 2019 y más allá. El estado tiene un fuerte empleo combinado con el crecimiento de la población. El aumento de los ingresos personales ha impulsado un fuerte gasto de los consumidores y altas ventas sujetas a impuestos.
En 2018, la tasa de desempleo fue del 4,4%, ligeramente por encima de la media nacional. Estos números se verán afectados por la naturaleza de medio tiempo de los trabajos de entretenimiento y hospitalidad. El ingreso familiar medio fue de $58.003, lo que representa un crecimiento del 8,77 % en los últimos tres años.
Si trabaja en el sector aeroespacial y de defensa, TI, fabricación y logística, minería o atención médica, podrá encontrar trabajo en Nevada ya que todas estas industrias están creciendo. La industria del turismo y la hospitalidad, que la mayoría de la gente asocia con Nevada, también sigue siendo fuerte.
Siempre es una buena idea involucrar a un agente de bienes raíces local en sus planes de reubicación porque los vecindarios y pueblos en Nevada varían significativamente. Ellos sabrán dónde están ubicadas las empresas de su industria y los mejores vecindarios cercanos, las áreas con viviendas asequibles y más.
Pronóstico del mercado inmobiliario para 2019
Los precios generales de la vivienda en Nevada aumentaron un 10,9 % en 2018. Las viviendas se vendieron a un precio medio de $294 800 . Pero esta historia cambia dependiendo de la ciudad. En Las Vegas, el precio medio de las viviendas vendidas es de $278 700 , pero en Reno es de $394 600 y en Carson City es de $304 400 con un enorme crecimiento del 16,7 % en valor año tras año.
Las Vegas tiene tres universidades importantes, incluida la Universidad del Sur de Nevada y la Universidad de Nevada, y los estudiantes universitarios rara vez compran casas. La población estudiantil combinada con aquellos que entran y salen por trabajos de entretenimiento y hospitalidad, es en parte la razón por la cual solo el 52.7% de las personas en Las Vegas son propietarias de sus hogares.
Carson City también tiene una baja tasa de propiedad de vivienda, del 55,5%. La industria está fuertemente concentrada en la minería y los servicios públicos, los cuales tienden a atraer empleados a corto plazo.
Reno tiene la tasa de propiedad de vivienda más baja de todas, con un 46,4 %, y la tasa de pobreza más alta. Las principales industrias son el comercio minorista, los servicios de alojamiento y alimentación, y la atención sanitaria.
El mercado inmobiliario en Nevada es caro en comparación con otras áreas, pero ofrece la apreciación de precios que los compradores buscan en el futuro.
Próximos pasos
¿Convencido de que debería considerar mudarse a Nevada? Haga una lista de posibles empleadores y lugares de trabajo y comience a estar atento a las ofertas de trabajo abiertas. Si su ocupación tiene una gran demanda, es posible que estén dispuestos a pagar los costos de reubicación .
Mientras lo hace, comuníquese con un agente de compras sobre los mercados en las ciudades que le interesen. Un agente puede ayudarlo a analizar ofertas, enseñarle sobre la demanda actual y darle pistas sobre los diferentes vecindarios y escuelas de las ciudades.
Hable con un agente de Clever Partner sobre una posible mudanza a Nevada hoy y podría estar empacando sus cajas mañana.