Tiempo promedio para vender una casa en Wisconsin

¿Preparándose para vender su casa en Wisconsin? Este es el tiempo que puede esperar que tome, y algunos consejos sobre cómo acelerar las cosas (y aún así obtener un excelente precio).

• En 2021, el tiempo promedio que lleva vender una casa en Wisconsin, desde la cotización hasta el cierre, es de aproximadamente 85 días. Son 50 días para recibir una oferta, más el período de cierre típico de 35 días.
• Los factores clave que afectan los plazos de venta de viviendas en Wisconsin incluyen las condiciones del mercado local (p. ej., la demanda del comprador, el mercado laboral, el aumento del valor de las viviendas, etc.), la época del año y el tipo y condición de su propiedad.
• La estrategia de cotización de su agente (precios, marketing, redes, etc.) y la situación financiera del comprador, es decir, la cantidad de tiempo que les lleva obtener la aprobación del préstamo, también influirán en el tiempo que tarde su venta.

Siga leyendo para obtener más información sobre cuánto tiempo lleva vender una casa en Wisconsin y obtenga algunos consejos profesionales sobre cómo acelerar su venta, obtener mejores ofertas y ahorrar miles en el proceso.

¿Cuál es el tiempo promedio para vender una casa en Wisconsin?

El tiempo promedio que lleva vender una casa en Wisconsin es de 85 días: 50 días para recibir una oferta y 35 días adicionales para cerrar. Esto es aproximadamente un 4,9% más lento que el promedio nacional. Tenga en cuenta que estos son promedios anuales y los números variarán según el mes y/o la temporada.

Mejor momento para vender una casa en Wisconsin

Además de los días promedio en el mercado y los datos de precios de lista, hemos recopilado datos sobre los MEJORES (y peores) momentos para vender su casa en Wisconsin en función de lo que es más importante para usted:

• Momento más rápido para vender: ¿Cuándo debe poner su casa a la venta si desea venderla rápidamente?
• Precio de venta más alto: ¿En qué mes debe publicar para obtener el mejor precio posible para su casa?

» APRENDA: el mejor momento para vender en Wisconsin

El mejor mes para vender una casa rápido en Wisconsin

El mejor mes para vender una casa rápido en Wisconsin es julio. El tiempo medio que tardan en venderse las casas de Wisconsin listadas en julio es de 36 días, que es 14 días más rápido que el promedio anual.

» LEE:
Cómo vender tu casa rápido

Mejor mes para vender una casa en Wisconsin por precio

El mejor mes para vender una casa en Wisconsin en términos de precio de venta es enero. El precio medio de venta en enero es de $299 900, que es un 4,1 %, o $11 794, más que el promedio anual.

Consejos para vender su casa en Wisconsin

1. Asegúrese de que sus sistemas clave estén en buen estado

Wisconsin es conocido por veranos cortos y hermosos e inviernos largos y fríos. Si desea que su casa se venda rápidamente, asegúrese de que los principales sistemas domésticos estén en buen estado. Un comprador estará mucho más interesado en una casa con HVAC y plomería recientemente inspeccionados, junto con una casa que esté bien aislada.

¡Tener a alguien que revise los sistemas principales también puede darle la tranquilidad de saber que nada se derrumbará antes de mudarse!

2. Prepara tu casa para la venta

La puesta en escena profesional puede ser la diferencia entre conseguir una gran oferta rápidamente y languidecer en el mercado. Probablemente tenga mucho en su hogar que lo haga «suyo». Mientras se prepara para mudarse, es hora de quitar esas cosas para que alguien más pueda verse viviendo allí. La puesta en escena configura su hogar para mostrar sus mejores características y facilita que un comprador imagine que es suyo.

3. Fija el precio de tu casa de forma adecuada

Si el precio de su casa es demasiado alto, sabe que ahuyentará a los compradores y tendrá dificultades para venderla. Pero, ¿sabía que sucederá lo mismo si fija un precio demasiado bajo? Señala a los compradores potenciales que algo anda mal con la casa y muchos se mantienen alejados. Al mismo tiempo, atrae a los cazadores de gangas que ven la oportunidad de negociar y obtener un precio aún más bajo.

Poner el precio de su casa al nivel correcto para las características y el vecindario es la única forma de ganar. Es por eso que un agente de cotización con experiencia es tan importante.

4. Invierte en las mejoras adecuadas

Hacer mejoras es una excelente manera de agregar valor a su hogar y ayudar a que se venda más rápido. Sin embargo, puedes volverte loco tratando de que todo quede perfecto. En su lugar, concéntrese en las mejoras que marcan la mayor diferencia.

Poner aislamiento en el ático es uno de los mejores beneficios de una mejora que puede obtener. Recuperará más del 100% del costo en el aumento del valor de la casa. Es especialmente importante en Wisconsin, donde el clima puede volverse severo.

También querrá considerar el paisajismo para aumentar el atractivo exterior, pintura fresca donde sea necesario y actualizaciones que aumenten la eficiencia energética.

5. Eliminar evidencia de mascotas

Sí, le ha encantado que su gato, perro, loro u otro animal comparta su hogar con usted. Sin embargo, los compradores potenciales pueden no ver esto de la misma manera. Asegúrese de alojar a su mascota con un amigo o familiar durante el proceso de venta, y asegúrese de que no haya desechos en el patio, cajas de arena alrededor de la casa u otra evidencia de su mascota en el hogar.

Recuerde, en esta etapa, está ayudando a otros a verse a sí mismos en la casa en lugar de hacerla suya.

Próximos pasos para los vendedores de viviendas en Wisconsin

Si está buscando vender su casa rápidamente en Wisconsin y obtener un excelente precio, Clever puede ayudarlo.

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» APRENDE:
Sobre los agentes inmobiliarios de baja comisión

Es importante destacar que los vendedores de viviendas que cotizan con Clever obtienen su primera oferta calificada en un promedio de 24.1 días*, eso es 26 días más rápido que el tiempo promedio para ofrecer en Wisconsin.

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Tiempo promedio para vender en 2019

Recursos adicionales para vendedores de viviendas en Wisconsin