Tiempo promedio para vender una casa en Utah

¿Preparándose para vender su casa en Utah? Este es el tiempo que puede esperar que tome, y algunos consejos sobre cómo acelerar las cosas (y aún así obtener un excelente precio).

• En 2021, el tiempo promedio que lleva vender una casa en Utah, desde la cotización hasta el cierre, es de aproximadamente 68 días. Son 33 días para recibir una oferta, más el período de cierre típico de 35 días.
• Los factores clave que afectan los plazos de venta de viviendas en Utah incluyen las condiciones del mercado local (p. ej., la demanda del comprador, el mercado laboral, el aumento del valor de las viviendas, etc.), la época del año y el tipo y condición de su propiedad.
• La estrategia de cotización de su agente (precios, marketing, redes, etc.) y la situación financiera del comprador, es decir, la cantidad de tiempo que les lleva obtener la aprobación del préstamo, también influirán en el tiempo que tarde su venta.

Siga leyendo para obtener más información sobre cuánto tiempo lleva vender una casa en Utah y obtenga algunos consejos profesionales sobre cómo acelerar su venta, obtener mejores ofertas y ahorrar miles en el proceso.

¿Cuál es el tiempo promedio para vender una casa en Utah?

El tiempo promedio que se tarda en vender una casa en Utah es de 68 días: 33 días para recibir una oferta y 35 días adicionales para cerrar. Esto es aproximadamente un 16,0% más rápido que el promedio nacional. Tenga en cuenta que estos son promedios anuales y los números variarán según el mes y/o la temporada.

Mejor momento para vender una casa en Utah

Además de los días promedio en el mercado y los datos de precios de lista, hemos recopilado datos sobre los MEJORES (y peores) momentos para vender su casa en Utah en función de lo que es más importante para usted:

• Momento más rápido para vender: ¿Cuándo debe poner su casa a la venta si desea venderla rápidamente?
• Precio de venta más alto: ¿En qué mes debe publicar para obtener el mejor precio posible para su casa?

» APRENDE: el mejor momento para vender en Utah

El mejor mes para vender una casa rápido en Utah

El mejor mes para vender una casa rápido en Utah es mayo. El tiempo medio que tardan en venderse las casas de Utah listadas en mayo es de 20 días, que es 13 días más rápido que el promedio anual.

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Cómo vender tu casa rápido

Mejor mes para vender una casa en Utah por precio

El mejor mes para vender una casa en Utah en términos de precio de venta es enero. El precio medio de venta en enero es de $610 000, que es un 3,6 %, o $21 291, más que el promedio anual.

Consejos para vender su casa en Utah

1. Haz una limpieza profunda y ordena

Los compradores notarán las manchas en la alfombra y las pilas de ropa en el piso. Desea que los compradores se visualicen fácilmente viviendo en su casa y comiencen a imaginar dónde colocarían todas sus pertenencias. Si sus pertenencias están esparcidas por todas partes y su casa tiene una capa de polvo o manchas extrañas, los compradores tendrán problemas para imaginarse en ese espacio.

2. Mejora el atractivo exterior

Mejorar su atractivo exterior es una mejora del hogar relativamente económica que tiene un gran impacto. Simplemente podar árboles, cortar el césped, plantar flores y limpiar cualquier pintura descascarada puede marcar la diferencia.

El exterior de su casa es lo primero que ven los compradores y usted quiere causar una buena impresión. Los compradores asumirán que si el exterior de su casa está en mal estado, el interior no estará mejor.

3. Agregue tecnología inteligente y de bajo consumo

Una manera fácil de aumentar el valor y el atractivo de su hogar es hacer que sea más eficiente energéticamente y compatible con la nueva tecnología. Utah puede hacer frío en el invierno. Considere instalar ventanas de bajo consumo o agregar más aislamiento para ayudar a reducir las facturas de energía. Para la tecnología inteligente, un timbre de video o un termostato inteligente es una adición fácil y económica.

4. Ponle un precio competitivo a tu casa

Saber cuánto ponerle precio a su casa puede ser complicado. Precio demasiado alto y asustará a los compradores, precio demasiado bajo y los compradores pensarán que algo anda mal con su casa. Trabaje con un agente de bienes raíces local para establecer un precio que atraiga múltiples ofertas.

5. Cronometra el mercado

Trate de poner su casa en el mercado cuando las casas de Utah se vendan más rápido (mayo) o cuando las casas de Utah se vendan al mejor precio (junio). Su agente puede ayudarlo a cronometrar el mercado para que su casa esté lista cuando la mayoría de los compradores potenciales comiencen a buscar una casa.

Próximos pasos para los vendedores de viviendas en Utah

Si está buscando vender su casa rápidamente en Utah y obtener un excelente precio, Clever puede ayudarlo.

Clever negocia tarifas reducidas con los mejores agentes de bienes raíces en todo Utah. Obtenga servicio completo y soporte por una tarifa fija de publicación de $3,000, o solo el 1 % si su casa se vende por más de $350,000. Aún tendrá que ofrecer una comisión de agente del comprador, según la tarifa estándar en su área (generalmente 2.5-3%), pero en general, aún ahorrará hasta un 50% en las tarifas de comisión estándar.

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Sobre los agentes inmobiliarios de baja comisión

Es importante destacar que los vendedores de viviendas que cotizan con Clever obtienen su primera oferta calificada en un promedio de 24.1 días*, eso es 9 días más rápido que el tiempo promedio para ofrecer en Utah.

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Tiempo promedio para vender en 2019

Recursos adicionales para vendedores de casas en Utah