Tiempo promedio para vender una casa en Nueva Jersey

¿Preparándose para vender su casa en Nueva Jersey? Este es el tiempo que puede esperar que tome, y algunos consejos sobre cómo acelerar las cosas (y aún así obtener un excelente precio).

• En 2021, el tiempo promedio que lleva vender una casa en Nueva Jersey, desde la cotización hasta el cierre, es de aproximadamente 77 días. Son 42 días para recibir una oferta, más el período de cierre típico de 35 días.
• Los factores clave que afectan los plazos de venta de viviendas en Nueva Jersey incluyen las condiciones del mercado local (p. ej., la demanda de los compradores, el mercado laboral, el aumento del valor de las viviendas, etc.), la época del año y el tipo y condición de su propiedad.
• La estrategia de cotización de su agente (precios, marketing, redes, etc.) y la situación financiera del comprador, es decir, la cantidad de tiempo que les lleva obtener la aprobación del préstamo, también influirán en el tiempo que tarde su venta.

Siga leyendo para obtener más información sobre cuánto tiempo lleva vender una casa en Nueva Jersey y obtenga algunos consejos profesionales sobre cómo acelerar su venta, obtener mejores ofertas y ahorrar miles en el proceso.

¿Cuál es el tiempo promedio para vender una casa en Nueva Jersey?

El tiempo promedio que se tarda en vender una casa en Nueva Jersey es de 77 días: 42 días para recibir una oferta y 35 días adicionales para cerrar. Esto es aproximadamente un 4,9% más rápido que el promedio nacional. Tenga en cuenta que estos son promedios anuales y los números variarán según el mes y/o la temporada.

Mejor momento para vender una casa en Nueva Jersey

Además de los días promedio en el mercado y los datos de precios de lista, hemos recopilado datos sobre los MEJORES (y peores) momentos para vender su casa en Nueva Jersey en función de lo que es más importante para usted:

• Momento más rápido para vender: ¿Cuándo debe poner su casa a la venta si desea venderla rápidamente?
• Precio de venta más alto: ¿En qué mes debe publicar para obtener el mejor precio posible para su casa?

» APRENDE: el mejor momento para vender en Nueva Jersey

El mejor mes para vender una casa rápido en Nueva Jersey

El mejor mes para vender una casa rápido en Nueva Jersey es mayo. El tiempo medio que tardan en venderse las casas de Nueva Jersey listadas en mayo es de 29 días, que es 13 días más rápido que el promedio anual.

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Cómo vender tu casa rápido

Mejor mes para vender una casa en New Jersey por precio

El mejor mes para vender una casa en Nueva Jersey en términos de precio de venta es mayo. El precio medio de venta en mayo es de $450 000, que es un 1,7 %, o $7305, más que el promedio anual.

Consejos para vender su casa en Nueva Jersey

1. Medir el tiempo del mercado

En Nueva Jersey, el mejor momento para poner su casa a la venta tanto por precio como por tiempo de venta es julio. El tiempo medio de venta en este mes es de 65 días y el precio medio de venta es de $328 000. Sin embargo, esto puede variar de una ciudad a otra, así que asegúrese de consultar con un experto local en bienes raíces .

2. Prepara tu casa para venderla

La mayoría de las decisiones de compra de una casa se reducen a pura emoción: un comprador entra en una casa y se siente como en casa o no. Su trabajo como vendedor es mostrarles que su casa puede sentirse como en casa, y puede lograrlo a través de una puesta en escena adecuada . Su agente de bienes raíces tendrá consejos sobre las tendencias populares en su área, y también puede ser una buena idea contratar a un diseñador de interiores.

3. Toma fotos profesionales para tu anuncio

No escatimes en las fotos de tu anuncio. Las fotos que tome de su casa serán lo que atraiga a un comprador que se desplaza a través de toneladas de listados en línea, así que asegúrese de que sean buenas y muestre su casa al máximo. Asegúrese de contratar a un profesional que tome fotos tanto del interior como del exterior.

4. Mantenga su casa disponible para visitas

Si desea que un comprador compre su casa, primero debe hacerlo entrar por la puerta principal. Haga todo lo posible para acomodar a los compradores cuando quieran visitarlo, incluso si no es el mejor momento para usted; nunca se sabe si ha rechazado al comprador perfecto.

5. Ponle precio a tu casa de manera competitiva

No tendrá mucha suerte vendiendo su casa si le pone un precio muy por encima de su valor real. Del mismo modo, terminará dejando toneladas de dinero sobre la mesa si también le pone un precio demasiado bajo. Hable con su agente de bienes raíces acerca de realizar un análisis de mercado comparativo , que ayudará a determinar un precio que sea justo y competitivo.

Próximos pasos para los vendedores de casas en Nueva Jersey

Si está buscando vender su casa rápidamente en Nueva Jersey y obtener un excelente precio, Clever puede ayudarlo.

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Sobre los agentes inmobiliarios de baja comisión

Es importante destacar que los vendedores de viviendas que cotizan con Clever obtienen su primera oferta calificada en un promedio de 24.1 días*, eso es 18 días más rápido que el tiempo promedio para ofrecer en Nueva Jersey.

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Tiempo promedio para vender en 2019

Recursos adicionales para vendedores de casas en Nueva Jersey