¿Es de mala educación cambiar de agente inmobiliario?
La comunicación es clave. Ir a espaldas del agente y usar a otro agente de bienes raíces para comprar una casa es simplemente grosero , especialmente si el agente del comprador ha dedicado un tiempo considerable a encontrarle una casa. … También es una buena idea posponer la firma de un acuerdo durante el mayor tiempo posible cuando se utiliza un agente del comprador.
¿Cómo cambio elegantemente a mi agente de bienes raíces?
Aquí hay cuatro consejos para separarse con tacto de su agente.
- Evalúa la relación. …
- Despedirse por escrito. …
- Cuidado con los contratos y cláusulas. …
- Cuando cambie de agente inmobiliario, sea profesional.
¿Cómo saber cuándo cambiar de agente inmobiliario?
Cómo y cuándo cambiar de agente inmobiliario
- Deshonestidad.
- Incumplimiento de las obligaciones previstas en el contrato.
- Reducir repetidamente su precio de venta sin compensaciones para respaldar el cambio.
- Falta de comunicación.
- Una actitud general mala o grosera, hacia usted o hacia los compradores potenciales.
¿Es malo tener dos agentes inmobiliarios?
No hay reglamentos o legislación que establezca que los compradores no pueden usar más de un agente o corredor de bienes raíces; sin embargo, los agentes inmobiliarios tienen un código de ética que siguen y no pueden interferir con las ventas de otro agente. No querrán trabajar para un cliente que no está comprometido con ellos o que está intentando usar múltiples agentes.
¿Qué no debo decirle a mi agente inmobiliario?
Ross dice que hay tres cosas que nunca necesita revelar a su agente de bienes raíces:
- Tu ingreso. “Los agentes solo necesitan saber cuánto está calificado para pedir prestado. …
- Cuánto tienes en el banco. “Esto es para que lo sepa su prestamista, no su agente de bienes raíces”, agrega.
- Tus relaciones personales y profesionales.
¿Puedo despedir a mi agente inmobiliario después de firmar un contrato?
R: Sí, puede rescindir el contrato con su agente inmobiliario . Los términos por los cuales se puede hacer la terminación deben especificarse en el contrato. … Sin embargo, la mayoría de los contratos de venta prevén el pago de una comisión si el vendedor rescinde el contrato antes de tiempo o bloquea o prohíbe la venta de la propiedad.
¿Se puede cambiar de agente inmobiliario después de firmar un contrato?
En la mayoría de los casos, podrá cambiar de agente inmobiliario cancelando su contrato de acuerdo de listado .
¿Puede un agente inmobiliario hablar con otro cliente de Realtors?
El Artículo 16 del Código de Ética prohíbe a los REALTORS® participar en cualquier práctica o tomar cualquier acción que sea inconsistente con la relación exclusiva de otro REALTOR® con un cliente.
¿Cómo le digo a mi agente de bienes raíces que fui con otra persona?
Durante su llamada programada , dígale a su agente de bienes raíces que eligió trabajar con otra persona y agradézcale su tiempo. Es posible que le pregunten si ha firmado un acuerdo de exclusividad con otra persona. No necesita divulgar ninguna otra información si no lo desea.
¿Cómo se sale de un contrato con un Realtor como comprador?
En la mayoría de los casos, “ debería poder rescindir el acuerdo con una carta de cancelación o rescisión ”, dice Beverley Hourlier, agente inmobiliaria de Hilltop Chateau Realty, en San Diego. “Por lo general, cualquiera de los lados puede terminar de esta manera”. Pero debido a que este es un contrato legal, no se separe solo con un apretón de manos.