¿Cómo escondo mi nombre al comprar una casa?
Si desea comprar una propiedad de forma anónima, aún puede escribir una oferta a su nombre. Todo lo que tiene que hacer es completar un documento de adjudicación con esa oferta una vez que esté en depósito. Las dos formas más comunes de tener el título son como un fideicomiso familiar o una LLC .
¿Tienes que revelar tu nombre al comprar una casa?
Así es como los vendedores de viviendas en California abordan la tarea de preparar las divulgaciones exigidas por el estado para los compradores sobre la condición de la vivienda. California, como muchos estados, requiere que los vendedores de propiedades residenciales divulguen, por escrito, los detalles de las propiedades que tienen en el mercado .
¿Puedo comprar una casa sin que el vendedor sepa quién soy?
Dicho esto, es bastante fácil comprar bienes raíces de forma anónima . Cualquiera puede usar el nombre de un asociado (un «nominado» en la jerga legal) en el contrato de venta. … Para empezar, el IRS sabe quién es dueño de qué propiedades, suponiendo que declare ingresos o pérdidas de bienes raíces.
¿Cómo puedo hacer que mi casa sea privada?
Pasos que puede tomar para proteger su privacidad
- Establezca inmediatamente un apartado de correos o CMRA (agencia de recepción de correo comercial) y NUNCA reciba correo o paquetes en su hogar. …
- Elimine la dirección de su casa de cualquiera de las presentaciones de su empresa ante el Estado y NO actúe como su propio Agente Registrado compartiendo su dirección de casa/calle.
¿Se puede hacer una oferta por una casa de forma anónima?
La discreción es el nombre del juego. A veces no puede negociar abiertamente una propiedad que desea comprar. … En estas situaciones, debe comprar la propiedad discretamente. Un agente del comprador es una excelente manera de mantener su anonimato durante el mayor tiempo posible mientras tiene un agente calificado que lo representa en todo momento.
¿Puedes usar un alias para comprar una casa?
Nombra tu fideicomiso como quieras … Al hacer eso, el propietario registrado aparecerá como el nombre de tu fideicomiso, y no como tu nombre legal. … Esto también funciona si desea comprar bajo el nombre de su LLC.
¿Alguien puede demandar después de comprar una casa?
Incluso si cree que ha sido perjudicado, no puede demandar a todas las personas involucradas en la venta de su casa . … Como se mencionó, casi todos los estados de los EE. UU. tienen leyes que exigen que los vendedores informen a los compradores sobre ciertos defectos en la propiedad, generalmente completando un formulario de divulgación estándar antes de que se complete la venta.
¿Puede el comprador demandar al vendedor después del cierre?
Como último recurso, el propietario puede presentar una demanda contra el vendedor dentro de un período de tiempo limitado, conocido como estatuto de limitaciones. Los estatutos de limitaciones suelen ser de dos a 10 años después del cierre . Las demandas pueden presentarse en la corte de reclamos menores de manera relativamente rápida y económica, y sin un abogado.
¿Una casa vale menos si alguien muere en ella?
Una cocina obsoleta o un techo con goteras pueden dificultar la venta de una casa. Pero un asesino aún mayor del valor de la vivienda es un homicidio. Según Randall Bell, un corredor de bienes raíces que se especializa en la valoración de daños en bienes raíces, una muerte no natural en una casa puede reducir el valor entre un 10 y un 25 % .
¿Puedo comprar una casa de forma anónima en el Reino Unido?
El sistema legal del Reino Unido brinda muchas más oportunidades para comprar bienes inmuebles residenciales de forma confidencial que en Europa continental, donde las autoridades fiscales impiden las compras fiduciarias, por ejemplo, a través de un fondo fiduciario.
¿Puedo comprar una casa sin que el vendedor sepa quién soy en el Reino Unido?
No hay nada que impida que alguien compre una casa directamente del dueño y hay algunas circunstancias particulares en las que este fabricante, incluyendo: … Ha visto una casa siendo anunciada con un simple aviso en la ventana; Usted alquila una propiedad que ama y le pregunta al propietario si quiere venderla.