¿Cómo se gravan los REIT en Canadá?
En Canadá, un REIT no paga impuestos sobre los ingresos y las ganancias de su negocio de alquiler de propiedades. En cambio, los accionistas pagan impuestos sobre los ingresos de la propiedad de un REIT cuando se distribuye, y algunos inversores pueden estar exentos de impuestos.
¿Hay ventajas fiscales para los REIT?
Conclusión. Los REIT que cumplan con los requisitos no están obligados a pagar impuestos corporativos. Los accionistas de REIT remiten impuestos sobre los ingresos por dividendos ordinarios y de ganancias de capital a sus respectivas tasas impositivas. Los inversores REIT pueden deducir hasta el 20% de los dividendos ordinarios antes de que se determine el impuesto sobre la renta.
¿Los REIT están exentos de impuestos en Canadá?
Los inversores pagan impuestos sobre la mayoría de las distribuciones como ingresos ordinarios (aunque parte de algunas distribuciones califican como una devolución de capital libre de impuestos). Ottawa considera que la estructura comercial de los fideicomisos de ingresos es apropiada para los fideicomisos de inversión en bienes raíces, o REIT, por lo que eximió a los REIT del impuesto sobre los fideicomisos de ingresos .
¿Los REIT se gravan de manera diferente?
Los dividendos de REIT pueden gravarse a diferentes tasas porque pueden asignarse a ingresos ordinarios, ganancias de capital y rendimiento de capital. La tasa impositiva máxima sobre las ganancias de capital del 20 % (más el 3,8 % de la sobretasa de Medicare) se aplica generalmente a la venta de acciones de REIT.
¿Pueden los REIT perder dinero?
Los fondos de inversión en bienes raíces (REIT) son vehículos de inversión populares que pagan dividendos a los inversores. … Los REIT que cotizan en bolsa tienen el riesgo de perder valor a medida que aumentan las tasas de interés , lo que generalmente envía capital de inversión a bonos.
¿Puedo tener REIT en TFSA?
En una cuenta libre de impuestos, como TFSA, RRSP/RRIF o RESP, tener una inversión REIT no es una preocupación ya que no tiene que pagar impuestos, pero en una cuenta no registrada, tiene implicaciones y consideraciones. … El impacto fiscal puede hacer que ambas inversiones sean finalmente iguales.
¿Por qué los REIT son una mala inversión?
Inconvenientes de invertir en un REIT. El mayor escollo con los REIT es que no ofrecen mucha apreciación del capital. Esto se debe a que los REIT deben devolver el 90 % de su renta imponible a los inversores, lo que reduce significativamente su capacidad de volver a invertir en propiedades para aumentar su valor o comprar nuevas participaciones.
¿Cuáles son las desventajas de los REIT?
Los REIT también tienen algunos inconvenientes, que incluyen:
- Sensible a la Demanda de Otros Activos de Alto Rendimiento. En general, el aumento de las tasas de interés podría hacer que los valores del Tesoro sean más atractivos, retirando fondos de los REIT y reduciendo los precios de sus acciones.
- Impuestos de propiedad. …
- Las tasas de impuestos.
¿Son los REIT una buena inversión en 2021?
Los REIT son el último lugar para que los inversores obtengan un rendimiento decente y la demografía favorece un comportamiento de búsqueda de rendimiento. … Si uno es selectivo sobre qué REIT compra, se puede lograr un rendimiento de dividendos mucho más alto y, de hecho, los REIT de mayor rendimiento han tenido un rendimiento significativamente superior en 2021.
¿Cuál es el mejor REIT canadiense?
¿Cuáles son los mejores REIT canadienses?
- Smartcentres REIT (TSE:SRU.UN)
- H&R REIT (TSE:HR.UN)
- REIT de Propiedades Automotrices (TSE:APR.UN)
- REIT industrial de ensueño (TSE:DIR.UN)
- Plaza REIT (TSE:PLZ.UN)
- Artis REIT (TSE:AX.UN)
- Dream Office FIBRA (TSE:D.UN)
¿Los REIT se gravan como ingresos ordinarios?
Si bien la mayoría de los dividendos de REIT están sujetos a impuestos como ingresos ordinarios , también obtienen una exención de impuestos muy valiosa para los inversores que califican. Específicamente, los dividendos REIT generalmente se consideran ingresos transferidos, similar al dinero ganado por una LLC y transferido a sus propietarios.
¿Por qué los REIT están exentos de impuestos?
Legalmente, un REIT debe pagar al menos el 90 % de sus ingresos imponibles como dividendos . Dado que esos dividendos son en realidad la parte sujeta a impuestos de los ingresos generados por las propiedades propiedad de REIT, la empresa puede pasar su carga fiscal a los accionistas en lugar de pagar los impuestos federales por sí misma.