¿Aumentan de valor las propiedades ex municipales?
Las ex casas de las autoridades locales no aumentan de valor tan rápido o tanto como sus vecinos , dice Dogger. Y son más difíciles de vender si el mercado cae.
¿Es una buena idea comprar una casa de protección oficial?
No olvidemos que una antigua casa municipal por lo general tendrá una buena calidad de construcción (razón por la cual hay tantas casas ex municipales de concreto), ya que las autoridades locales no tenían interés en los costos continuos de mantenimiento, además, fueron diseñadas para albergan a las familias de forma cómoda y segura, ¡por lo que suelen ser sorprendentemente espaciosas!
¿Recompran los ayuntamientos las antiguas viviendas del ayuntamiento?
Si ha comprado una propiedad que había pertenecido al ayuntamiento, es posible que pueda volver a venderla a su ayuntamiento local. Los ayuntamientos no tienen la obligación de volver a comprar su propiedad, por lo que depende de si están comprando propiedades activamente o no, lo que generalmente está sujeto a la cantidad de demanda que tengan de viviendas en el área.
¿Puedes comprar tu casa de ayuntamiento y alquilarla?
Bajo el derecho de compra, los inquilinos pueden comprar sus casas de protección oficial con descuentos de hasta 75 000 libras esterlinas (100 000 libras esterlinas en Londres), pero no existen normas que prohíban al nuevo propietario alquilar inmediatamente la propiedad.
¿Valen menos las casas de los ex ayuntamientos?
Además de obtener más espacio, las propiedades ex municipales son significativamente más baratas ; la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) considera que la propiedad ex-autoridad local es aproximadamente un 20% más barata que las propiedades privadas comparables. Los precios más baratos significan que los compradores pueden darse el lujo de vivir en un área que de otro modo estaría fuera de su alcance.
¿Son las casas del ex-consejo de dominio absoluto?
Si bien la mayoría de las antiguas casas municipales son propiedades de dominio absoluto , casi todos los pisos ex municipales se gestionan en régimen de arrendamiento. El mantenimiento diario de un bloque (servicio de ascensores, reparaciones estructurales menores, limpieza de áreas comunes) generalmente lo realiza el propietario, ya sea un consejo o una asociación de viviendas.
¿Puedo vender mi casa de protección oficial después de 5 años?
Después de cinco años, puede vender su casa sin tener que devolver dinero . Si vende su casa en el período de reembolso con descuento (los primeros cinco años de ser propietario), tendrá que devolver al ayuntamiento el 20 % de £120 000 por cada año o parte de año restante en el período de reembolso con descuento.
¿Los ayuntamientos recompran propiedades?
¿El Ayuntamiento tiene que comprar mi propiedad? El Ayuntamiento no está obligado a recomprar los inmuebles que se ofrecen de esta forma . El Consejo considerará cada oferta de forma individual. El Concejo puede nominar a un Proveedor Registrado, anteriormente conocido como Asociación de Vivienda, para comprar la propiedad.
¿Cuánto tiempo después de comprar mi casa de protección oficial puedo venderla?
Reventa de la propiedad
Tendrá que pagar parte o la totalidad del descuento si vende su casa dentro de los 5 años posteriores a la compra. Si vende dentro de 10 años , debe ofrecer la propiedad de vuelta al consejo oa una asociación de vivienda antes de poder venderla en el mercado abierto.
¿Puedo comprar mi vivienda social con mi hijo?
¿Pueden mis hijos comprar mi casa por mí? Los miembros de la familia pueden ser elegibles para unirse al Derecho a comprar con usted . Sin embargo, si no están nombrados en el contrato de arrendamiento, deberán haber vivido en la propiedad durante los últimos 12 meses. No hay nada en la ley que especifique cómo se debe financiar una compra con derecho a comprar.