¿Cuáles son las desventajas de la propiedad compartida? Debido a que las propiedades de propiedad compartida siempre se arriendan, es posible que se aplique la renta del suelo y usted debe pagarla en su totalidad sin importar el tamaño de la propiedad que posea . … Por lo tanto, el precio que paga por acción aumentará con los precios de la vivienda cuanto más espere.
Vender una propiedad de propiedad compartida incurrirá en costos por vender la propiedad, obtener un valor por la propiedad y costos de traspaso . Si está vendiendo una propiedad, cualquier atraso en los cargos por servicio debe pagarse al finalizar. Por lo general, no puede subarrendar una propiedad de la que es propietario en parte bajo el esquema de propiedad compartida.
dice que las ventajas de la propiedad compartida son que “puede permitirle subir a la escalera de la propiedad más rápido de lo que lo haría si quisiera comprar una casa directamente; puede ser más barato que alquilar; y puede vender una propiedad de propiedad compartida en cualquier momento y se beneficiará de cualquier aumento en el valor que se haya visto desde que …
Venta de su casa de propiedad compartida. La venta de una vivienda de propiedad compartida se conoce como reventa y puede venderla en cualquier momento . Si posee el 100% de su propiedad, puede anunciarse en el mercado abierto a través de un agente inmobiliario. … Cualquier comprador potencial de su acción debe cumplir con los criterios de elegibilidad establecidos para la propiedad compartida.
Sin embargo, los expertos han afirmado que la propiedad compartida sigue siendo una buena decisión en 2021 . La Sra. Mitchell agregó: “La propiedad compartida es una excelente manera para que los compradores primerizos se suban a la escalera de la propiedad y una forma de dar los pasos para ser propietarios de su primera casa sin la necesidad de un depósito considerable por adelantado.
La comunidad de vecinos propietaria de parte del inmueble será responsable del mantenimiento de la estructura de la casa. Si, por ejemplo, el techo de su propiedad necesita reparación, será responsabilidad de la asociación de viviendas. Sin embargo, si necesita enyesar una pared dentro de su hogar, esto dependerá de usted.
La propiedad compartida solo está disponible para quienes compran por primera vez , aquellos que anteriormente han sido propietarios de una casa pero no pueden permitirse comprar una ahora, y los propietarios de viviendas de propiedad compartida existentes que desean mudarse de casa. Los ingresos de su hogar deben ser inferiores a 80.000 libras esterlinas si vive fuera de Londres o 90.000 libras esterlinas si vive en Londres.
Tener mascotas
En la mayoría de los casos , necesitará un permiso por escrito para tener una mascota , como un perro o un gato. Este permiso se puede retirar en cualquier momento si su mascota causa molestias a sus vecinos. No se dará permiso a ninguna mascota que se considere peligrosa.
Los principales beneficios de las escaleras son que pagará menos alquiler y se beneficiará más de la apreciación del valor de la propiedad. Una vez que haya alcanzado el 100% de la propiedad , también tendrá una mejor opción de hipotecas y podrá vender la propiedad en el mercado abierto, siempre que su contrato de arrendamiento lo permita.
LTF siempre ha considerado que la propiedad compartida es una estafa : una tenencia ‘asequible’ que solo es asequible para una minoría acomodada. London Living Rent es un poco mejor. Lo que se necesita en el borrador del nuevo Plan de Londres son objetivos ambiciosos para nuevas viviendas sociales de alquiler, y lamentablemente faltan.
Los criterios generales de elegibilidad para la Propiedad Compartida son los siguientes: Debe tener al menos 18 años. Fuera de Londres, su ingreso familiar anual debe ser inferior a £80,000. En Londres, su ingreso familiar anual debe ser inferior a £ 90,000 .
Las propiedades de propiedad compartida siempre se alquilan, lo que significa que solo posee una propiedad por un período de tiempo fijo. … Debido a que posee una parte de la propiedad, la asociación de vivienda no puede desalojarlo . No pueden desalojarlo por falta de pago de los pagos de ocupación de la misma manera que un propietario puede desalojar a un inquilino.