Respuesta rápida: ¿Se puede obligar a una persona a vender su casa?

¿Cómo se llama cuando te obligan a vender tu propiedad?

Entonces, ¿qué es el dominio eminente ? Básicamente, el gobierno puede forzar la venta de propiedad privada en nombre del uso público. Por ejemplo, si su casa está al lado de una autopista que está programada para ser ampliada, el gobierno puede obligarlo a vender siempre y cuando le paguen de manera justa.

¿Puedo negarme a vender mi casa a alguien que no me gusta?

Rechazar una oferta es totalmente legal siempre que lo haga por las razones correctas. … Pero los vendedores no pueden discriminar a las personas protegidas por las leyes estatales y federales. Por ejemplo, no puede negarse a venderle una casa a alguien simplemente porque tiene hijos o es de una raza diferente a la suya.

¿Qué sucede si alguien se niega a vender la casa?

Si su socio común de inquilinos se niega a vender la propiedad y se niega o no puede comprar su parte, puede forzar una venta . Esto puede ser largo y costoso, pero puede ser el único camino a seguir para poder conseguir la venta de la casa que está buscando. … Ordenar una venta. Ordene una venta pero suspenda el pedido por un período breve.

¿En qué circunstancias se puede forzar la venta de una casa?

¿Bajo qué circunstancias se puede forzar la venta de una propiedad?

  • Un acuerdo dentro de la escritura de fideicomiso que describe las intenciones de comprar y vender una propiedad.
  • Una pareja divorciada o separada que había comprado una propiedad con la intención de tenerla como su hogar matrimonial.

¿Pueden los hermanos forzar la venta de la propiedad heredada?

Una de las preguntas más importantes sobre la herencia de una propiedad con un hermano es si se puede forzar una venta. La respuesta corta es no; si más de una persona ha heredado acciones, toda venta debe contar con el consentimiento de todos los accionistas .

¿Se puede vender una casa si uno de los socios se niega?

Cómo vender una casa cuando uno de los socios se niega y son inquilinos en común. Si su socio se niega a vender la casa y se niega o no puede comprar su parte, puede forzar una venta . … Para liberar su equidad en la propiedad, es posible que tenga que forzar una venta.

¿Qué pasa si cambio de opinión y no quiero vender mi casa?

Nadie puede obligarte a vender una casa. Pero si ya firmó un contrato con un agente y luego cambió de opinión, no puede vender la propiedad por el tiempo mencionado en el acuerdo . Sí, su propiedad será retirada de los listados, pero eso no lo libera del contrato.

¿Puede el agente inmobiliario mentir sobre otras ofertas?

En conclusión, sí, los agentes inmobiliarios pueden mentir sobre las ofertas . Sin embargo, es más probable que utilicen un «lenguaje de ventas» vago o que sean sinceros sobre una propuesta específica. Depende de usted descubrir cuál, retener el control sobre sus compras y actuar en su mejor interés.

¿Qué es el remordimiento del vendedor?

¿Qué es el remordimiento del vendedor? La mayoría de nosotros hemos oído hablar del remordimiento del comprador o del arrepentimiento de haber realizado una compra. El remordimiento del vendedor es similar; es una respuesta emocional negativa después de vender algo que tenían . El remordimiento del vendedor ocurre más comúnmente mientras se encuentra en depósito en garantía o antes de que se haya producido el cierre.

¿Por qué los compradores de casas se retiran?

Si la inspección de la propiedad identifica áreas de preocupación, o si el comprador decide que la propiedad vale menos que el precio ofrecido inicialmente por cualquier otra razón, puede intentar renegociar el precio. Si no está satisfecho con bajar el precio a un nivel que considere apropiado , el comprador puede retirarse de la venta.

¿Qué sucede si el vendedor se retracta del contrato?

Dar marcha atrás en la venta de una casa puede tener consecuencias costosas

Un vendedor de vivienda que se retracta de un contrato de compra puede ser demandado por incumplimiento de contrato . Un juez podría ordenar al vendedor que firme una escritura y complete la venta de todos modos. “El comprador podría demandar por daños, pero generalmente demanda por la propiedad”, dice Schorr.