Reseñas de Sold.com (2022)

Leer reseñas de Sold.com | ¿Vale la pena Sold.com? | ¿Qué es Sold.com? | ¿Es Sold.com legítimo? | Cómo funciona Sold.com | Tarifas de Sold.com | Pros y contras | Mejores alternativas | Sold.com para agentes

Sold.com es un servicio en línea gratuito que conecta a compradores y vendedores de viviendas con varios servicios inmobiliarios.

A diferencia de otros servicios de búsqueda de agentes, Sold.com promete recomendar el mejor servicio para sus necesidades, ya sea un agente de bienes raíces tradicional o un servicio alternativo, como un corredor de descuento o un inversionista en efectivo.

Pero su servicio viene con muchas banderas rojas:

• Casi siempre falla en recomendar un servicio inmobiliario alternativo.
• No tiene un proceso de investigación para los agentes.
• Los agentes pueden pagar a Sold.com para que se le empareje.
• Los conserjes de Sold.com son agresivos y se involucran en prácticas poco éticas.

Sold.com afirma que puede conectarlo con un servicio de bienes raíces que puede ahorrarle dinero, pero cada vez que usamos Sold.com, recomendó agentes tradicionales de precio completo, incluso cuando nuestras necesidades se adaptaban mejor a un servicio de descuento.

Otros servicios de coincidencia de agentes ofrecen ahorros integrados, por lo que aún puede obtener un agente tradicional de servicio completo, pero sin pagar el precio completo.

Por ejemplo, Clever Real Estate ofrece el mismo servicio de búsqueda de agentes sin costo, pero negocia previamente descuentos de comisiones para los vendedores que pueden ayudarlo a ahorrar hasta un 50 % en los honorarios de los agentes inmobiliarios.

Además, Clever ofrece a los compradores elegibles un reembolso del 0,5 % del precio de compra después del cierre.

» MÁS : Aprenda cómo Clever lo ayuda a encontrar el agente perfecto y ahorrar miles

Clever y sus compradores misteriosos pasaron casi 1500 horas investigando los servicios de búsqueda de agentes inmobiliarios para ofrecer las mejores reseñas de la industria. Nuestras revisiones se actualizan continuamente para garantizar que tenga la información más reciente para informar sus decisiones.

Siga leyendo para saber cómo se compara Sold.com con la competencia, o salte para leer las reseñas de Sold.com
de clientes reales y nuestros propios compradores misteriosos.

¿Deberías trabajar con Sold.com?

Sold.com es rápido y fácil de usar, pero no más que sus competidores. No hay beneficios reales al usar el servicio. Nuestro equipo de compradores misteriosos probó Sold.com y siempre quedó decepcionado con los resultados.

Hay muchas cosas mal, pero algunos de los mayores problemas son:

• Sold.com hace afirmaciones de marketing engañosas sobre cómo funciona su servicio y la calidad de sus agentes.
• Permite a los agentes pagar para que se les empareje con los clientes, a pesar de afirmar falsamente que «No se paga por jugar con SOLD.com».
• Los conserjes de Sold.com son agresivos, groseros y poco éticos, y ponen a nuestros compradores misteriosos en situaciones en las que se sienten incómodos y faltados al respeto.

Sold.com no solo ofrece un servicio inferior, sino que tampoco le ahorrará dinero. A diferencia de otros servicios de coincidencia de agentes, no negocia previamente los descuentos con los agentes en su nombre. Pagará el precio completo tal como lo haría si encontrara un agente por su cuenta, mientras que los conserjes de Sold.com podrían intimidarlo.

¿Por qué pagar miles de dólares por ese tipo de tratamiento cuando otras empresas, como Clever, ofrecen un servicio mucho mejor, lo tratan con respeto y le ahorran dinero?

» MÁS: vea el desglose completo de pros y contras de Sold.com

En pocas palabras: ¿Vale la pena Sold.com?

No recomendaríamos Sold.com a nadie. Los servicios de búsqueda de agentes, como mínimo, deberían conectarlo con un buen agente. Y nunca deben presionarlo para que acepte a un agente que puede no ser una buena opción.

Sold.com tampoco le ahorrará dinero. Varios otros servicios de coincidencia de agentes, como Clever, negocian previamente tarifas con descuento con agentes inmobiliarios, lo que puede ahorrarle miles de dólares y ofrecer un mejor servicio y mejores agentes.

¿Qué es Sold.com?

Sold.com es una empresa de bienes raíces en línea que promete unir a compradores y vendedores de viviendas con el mejor servicio de bienes raíces para sus necesidades, tales como:

• Agentes tradicionales
• corredores de descuento
• inversores en efectivo
• FSBO (en venta por el propietario)

Después de ingresar cierta información sobre sus necesidades inmobiliarias, obtendrá instantáneamente una lista de agentes o servicios supuestamente más adecuados para usted. Un conserje de Sold.com se comunicará con usted para facilitar los próximos pasos, como programar una entrevista entre usted y un agente.

A pesar de las afirmaciones de Sold.com de conectarlo con el mejor servicio para sus necesidades únicas, casi siempre lo conectarán con un agente tradicional, incluso si sus necesidades se adaptan mejor a un servicio alternativo.

Eso hace que Sold.com se asemeje mucho más a un servicio tradicional de búsqueda de agentes, a pesar de que afirma ofrecer algo nuevo.

» MÁS: Cómo Sold.com no ofrece a los clientes opciones alternativas

Al igual que todos los servicios de comparación de agentes, Sold.com es de uso gratuito y no tiene la obligación de firmar con ningún agente o servicio que recomiende.

Pero tenga cuidado: los conserjes de Sold.com son agresivos y no siempre aceptan un no por respuesta, así que prepárese para una venta agresiva.

» MÁS: Por qué el servicio al cliente de Sold.com es el peor en el negocio

¿Es Sold.com legítimo?

Sí, Sold.com es una empresa legítima y un corredor de bienes raíces con licencia en California. Todos los servicios de búsqueda de agentes deben tener licencia en al menos un estado para operar legalmente en todo el país.

Sold.com no está acreditado por el Better Business Bureau. Según las opiniones y quejas de los clientes, tiene una calificación de A de BBB. Debido a que es una empresa más nueva, no tiene muchas reseñas en línea, pero las que existen tienden a ser negativas, con una calificación promedio de los clientes de 2.0.

Sold.com fue fundada en 2018 por ejecutivos de varias de las principales empresas inmobiliarias, incluidas Auction.com, Fizber, Realtor.com y LendingTree.

Si bien Sold.com es un negocio legítimo, hace muchas afirmaciones de marketing engañosas y algunas de sus prácticas nos parecieron señales de alerta.

Los agentes pueden pagar para ser emparejados contigo

Sold.com afirma: “No se paga por jugar con Sold.com. Cada recomendación se basa en lo que es mejor para el propietario”. Nuestros investigadores encontraron que esto simplemente no es cierto. Sold.com es un sitio de pago para jugar, a diferencia de los mejores servicios de coincidencia de agentes que existen.

La función de «Visualización garantizada» de Sold.com permite a los agentes «patrocinar» códigos postales a cambio de ser emparejados con más clientes en esos códigos postales. En otras palabras, si vive en un código postal que ha sido comprado por un agente, es probable que ese agente termine en sus resultados, incluso si no son adecuados para usted.

¡Pero se pone peor! Los agentes que compran en el programa «Visualización garantizada» también obtienen una insignia de «Agente destacado» que se ve así:

Esta insignia los hace destacar más que otros agentes con los que te emparejan, pero no te dejes engañar, es solo una estrategia de marketing. Nada distingue a un «agente destacado» de otros agentes, aparte del hecho de que los agentes destacados pagan para aparecer en sus partidos.

Por ejemplo, ese agente anterior obtuvo una clasificación más alta que un agente que no estaba pagando en el programa de «Visualización garantizada», a pesar de tener más ventas, un precio de venta promedio más alto y más reseñas en Zillow:

Estas son prácticas turbias y en las que los mejores servicios de búsqueda de agentes, incluido Clever, no se involucran. para sus necesidades

Afirmaciones engañosas sobre la calidad del agente

Sold.com dice que solo permite que agentes de alto rendimiento cuidadosamente seleccionados se unan a su red. Eso suena genial, ¡excepto que es una tontería total!

Sold.com permite que todos y cada uno de los agentes se unan a su red, sin importar la poca experiencia que tengan.

Muchos otros servicios de emparejamiento de agentes examinan a los agentes y tienen requisitos mínimos de desempeño que deben cumplir, como un número mínimo de ventas o años de experiencia en la industria.

El hecho de que Sold.com no tenga un proceso de investigación, pero trate de hacerte creer que sí lo tiene, nos parece otra práctica comercial turbia.

¿Cómo funciona Sold.com?

1. Usted se registra en el sitio web de Sold.com ingresando información básica sobre su venta o compra.
2. Sold.com le hace preguntas adicionales, como «¿Ha vendido una casa antes?» y si prefiere ahorrar dinero u obtener un agente de bienes raíces de servicio completo. Presumiblemente, esto es para determinar con qué tipo de servicio emparejarlo, como un agente tradicional o un inversionista en efectivo.
3. Obtendrá instantáneamente un Informe de vendedor/comprador de viviendas a través de su panel de control de clientes, donde podrá ver las coincidencias de sus agentes.
4. Un conserje de Sold.com intentará llamarlo y enviarle un mensaje de texto, generalmente a los pocos minutos de recibir su Informe de vendedor/comprador de vivienda, para programar una «consulta de vivienda gratuita», que es esencialmente solo una entrevista entre usted y un agente. .
5. Puede optar por entrevistar a cualquiera de los agentes, solicitar más agentes o simplemente marcharse.
6. Si decide trabajar con uno de los agentes asociados de Sold.com, Sold.com afirma que sus conserjes se mantendrán en contacto con usted durante todo el proceso.

» MÁS: Descubra cómo funciona Sold.com para los agentes inmobiliarios

¿Cuánto cuesta Sold.com?

Sold.com es gratuito para compradores y vendedores, al igual que todos los servicios de búsqueda de agentes. Pero aún tendrá que pagar la tarifa estándar de cualquier servicio que le corresponda. A diferencia de algunos de sus competidores, Sold.com no negocia descuentos especiales en su nombre.

Por ejemplo, si se le asigna un agente de bienes raíces de servicio completo, y Sold.com nos relacionó con agentes de bienes raíces de servicio completo cada vez que lo usamos, aún tendrá que pagar la comisión completa del agente de bienes raíces, tal como lo haría si encontraste un agente por tu cuenta.

Si usted es un vendedor, esa comisión por lo general asciende al 5-6 % del precio de venta, y la mitad va al agente del vendedor en forma de tarifa de cotización y la otra mitad al agente del comprador.

Otros servicios de búsqueda de agentes ofrecen agentes inmobiliarios de servicio completo y le permiten ahorrar dinero; además, el servicio al cliente y la calidad de los agentes son mejores.

Clever, por ejemplo, negocia previamente una tarifa de listado con descuento de solo el 1%, en comparación con el 2,5-3% que probablemente pagará con Sold.com.

Además, los agentes de Clever son examinados y sus conserjes son todos agentes inmobiliarios con licencia, por lo que están allí para ayudarlo en cada paso del proceso con consejos confiables que no obtendrá de Sold.com.

¿Cómo gana dinero Sold.com?

Sold.com toma un porcentaje de la comisión que gana su agente de bienes raíces cuando vende su casa. Esto se denomina tarifa de referencia y es la forma en que todos los servicios de coincidencia de agentes ganan dinero.

Sold.com también gana dinero a través de su servicio de «Visualización garantizada», en el que los agentes pueden pagar por adelantado para ser emparejados con más clientes. Este tipo de pago es una fuente de ingresos menos común para los servicios de búsqueda de agentes y que no aprobamos.

Además, Sold.com puede recomendar empresas inmobiliarias alternativas, como inversores en efectivo o corretaje de descuento, según sus necesidades inmobiliarias. Asumimos que Sold.com también cobra una tarifa de referencia cuando sugiere estos.

Finalmente, Sold.com se asocia con una variedad de empresas de servicios para el hogar, como prestamistas hipotecarios, proveedores de seguros e instaladores de paneles solares. Nuevamente, si decide trabajar con cualquiera de estas empresas asociadas, es probable que Sold.com obtenga una tarifa de referencia.

Recomendamos darse una vuelta cuando compre cualquier producto de servicio a domicilio. Sold.com no es imparcial cuando hace sus recomendaciones; después de todo, le pagan. Compare servicios de otros lugares para encontrar el que mejor se adapte a sus necesidades y presupuesto.

¿Por qué los agentes trabajan con empresas como Sold.com?

Los servicios de coincidencia de agentes como Sold.com ayudan a los agentes a reducir sus costos de marketing. Al igual que la mayoría de las empresas, los agentes gastan mucho tiempo y dinero tratando de atraer nuevos clientes.

A cambio de una tarifa de referencia, los servicios de coincidencia de agentes asumen parte del trabajo de encontrar nuevos clientes para los agentes.

Si bien un agente de bienes raíces puede ganar menos en un trato individual al trabajar con Sold.com, puede aumentar su número total de clientes. En última instancia, eso puede ser mejor para sus resultados finales a largo plazo.

Reseñas de Sold.com: pros y contras

Sold.com tiene pocas reseñas en línea, pero las que existen suelen ser negativas, con una calificación promedio de 2.0 en 8 reseñas en total. De todos los servicios de coincidencia de agentes que hemos investigado, Sold.com tiene la calificación promedio más baja.

/ Sold.com es rápido y fácil de usar

Sold.com se ve bien y es fácil de usar. Su sitio web es fácil de usar y puede conectarse con agentes o un servicio inmobiliario alternativo en solo unos minutos.

Pero Sold.com no tiene nada de especial en términos de velocidad y facilidad de uso. La mayoría de los sitios web de coincidencia de agentes son fáciles de usar y producen coincidencias de agentes rápidamente.

No creemos que debas basar tu decisión sobre qué agente elegir en la rapidez con la que te conectan o en el atractivo del sitio web de Sold.com. En todo caso, la velocidad de Sold.com significa que probablemente esté tomando atajos en términos de tomarse el tiempo para encontrarle un gran agente.

La velocidad no debería ser a expensas de la calidad, pero con Sold.com lo es. Desafortunadamente, cuando se trata de la calidad de los agentes, Sold.com a menudo se queda corto .

Algunos de los mejores sitios web de coincidencias de agentes tienen un conserje que revisa sus coincidencias para asegurarse de que realmente sean las más adecuadas para usted. Toma un poco más de tiempo, pero vale la pena cuando se trata de conseguir un gran agente que lo ayude a comprar o vender una casa.

/ El tablero de Sold.com facilita la comparación de agentes

Después de registrarse en Sold.com, obtiene acceso a su panel de clientes, donde puede ver su informe de vendedor/comprador. El informe de vendedor/comprador le permite comparar las coincidencias de su agente.

Puede ver información importante sobre sus agentes, que incluye:

• Años de experiencia
• Número de transacciones en los últimos 12 meses
• Calificación promedio de Zillow
• Días promedio en el mercado
• Precio medio de venta
• Información del contacto

Si bien esta información es útil, nada de esto hace que Sold.com sea particularmente especial. Puede encontrar la misma información en unos cinco segundos con una búsqueda rápida en Google o Zillow.

Además, la mayoría de los servicios de coincidencia de agentes brindan la misma información, pero no tienen ninguno de los inconvenientes que tiene Sold.com, como representantes de servicio al cliente agresivos y tácticas de marketing engañosas.

Servicio al cliente malo, no bueno, totalmente horrible

El servicio al cliente de Sold.com es el peor que hemos experimentado de cualquier servicio de búsqueda de agentes. Los conserjes fueron groseros e insistentes y parecían más interesados ​​en convertirnos en clientes que en ayudarnos con nuestras necesidades inmobiliarias.

Los conserjes de Sold.com rara vez dieron respuestas directas a nuestras preguntas y no parecían saber mucho sobre cómo funciona el proceso de transacción de bienes raíces.

Para empeorar las cosas, a veces recibimos llamadas de varios conserjes, cada uno de los cuales parecía no saber que otro conserje ya nos había llamado.

Para uno de nuestros compradores misteriosos, el mal servicio de Sold.com se pasó de la raya y se volvió francamente poco ético.

Su conserje de Sold.com la presionó repetidamente para que aceptara una «consulta gratuita en el hogar», en otras palabras, una entrevista en persona con un agente de bienes raíces. Debido a que esto fue durante el apogeo de la pandemia de Covid-19, nuestro comprador misterioso le dijo al conserje de Sold.com que no se sentía cómoda con una reunión en persona.

El conserje dijo que las reuniones no se llevarían a cabo, pero de todos modos nuestro comprador misterioso recibió invitaciones para reunirse con dos agentes. Llamó al conserje, quien nuevamente le aseguró que las reuniones habían sido canceladas. Pero al día siguiente, los dos agentes llamaron a nuestra compradora misteriosa para preguntarle si podía visitarla en persona.

¡Resulta que el conserje nunca canceló las reuniones a pesar de decir repetidamente que lo habían hecho!

Las cosas empeoraron a partir de ahí. Unos días más tarde, el conserje dejó un mensaje de voz diciéndole a nuestro comprador misterioso que se habían programado dos nuevas reuniones de agentes y que esos agentes irían a su casa al día siguiente.

A pesar de expresar repetidamente su incomodidad con las reuniones en persona durante la pandemia, el Concierge siguió ignorando las solicitudes de nuestro comprador misterioso y la puso en una posición en la que no se sentía segura ni cómoda.

Afortunadamente, nuestro comprador misterioso contactó a los agentes directamente y canceló las reuniones ella misma, pero el comportamiento del servicio de conserjería de Sold.com fue completamente inaceptable y muy poco ético.

La experiencia nos hace preguntarnos: si no puede confiar en Sold.com para seguir una solicitud simple como cancelar una reunión y respetar sus límites, ¿por qué confiaría en una decisión importante de la vida como ayudarlo a comprar o vender una casa?

Los agentes no cumplen con las expectativas

Los agentes con los que se emparejaron nuestros compradores misteriosos a menudo no se adaptaban a sus necesidades.

Muchos agentes estaban ubicados lejos de nuestros compradores misteriosos, a veces hasta a una hora de distancia. Por lo tanto, estos agentes a menudo no tenían mucho conocimiento de nuestra área o sus especialidades no se alineaban con nuestras necesidades.

Por ejemplo, nuestro comprador misterioso que buscaba vender una casa unifamiliar independiente en los suburbios fue emparejado con un agente de bienes raíces que se especializa en vender propiedades en la ciudad, como casas adosadas, condominios y apartamentos, que requieren un conjunto de habilidades diferente.

Si bien Sold.com afirma que, en promedio, sus agentes ayudan a los clientes a obtener un mejor trato, no comparte ningún dato que respalde esto. De hecho, descubrimos que una de las razones por las que nuestros agentes coincidían tan mal podría deberse a que Sold.com permite que cualquier agente se una a su red.

A diferencia de otros servicios de coincidencia de agentes, Sold.com no tiene criterios mínimos para los agentes, como años de experiencia o cantidad de casas vendidas, por lo que podría emparejarse fácilmente con alguien que simplemente no es un buen agente.

Sin alternativas a los agentes tradicionales

Sold.com promete ayudarlo a encontrar la mejor manera de comprar o vender una casa, ya sea a través de un agente inmobiliario tradicional de servicio completo o con un servicio alternativo, como un corredor de descuento, un comprador en efectivo o un MLS de tarifa fija. empresa.

Sin embargo, Sold.com recomendó agentes inmobiliarios tradicionales de servicio completo cada vez que lo usamos. Nunca nos recomendaron una opción alternativa, incluso cuando nuestras necesidades inmobiliarias obviamente estaban mejor alineadas con una.

Por ejemplo, le dijimos a Sold.com que nuestra mayor prioridad era ahorrar dinero, en cuyo caso una agencia de corretaje de descuento o una compañía de MLS de tarifa fija probablemente sería una mejor combinación que un agente inmobiliario de servicio completo. Pero nuestras mejores coincidencias fueron todos los agentes inmobiliarios de servicio completo, incluso cuando los corredores de descuento y las compañías de MLS de tarifa plana estaban disponibles en nuestra área.

Si bien Sold.com incluye algunas alternativas en la parte inferior de su Informe de vendedor/comprador llamadas «Vale la pena considerarlas», es muy fácil pasarlas por alto.

Este cliente tenía un problema similar: a pesar de querer vender su casa por el propietario, e incluso Sold.com le prometió que podría hacerlo, sin embargo, fueron emparejados con múltiples agentes inmobiliarios de servicio completo.

Si bien ofrecer alternativas a los agentes inmobiliarios de servicio completo podría proporcionar un valor real a algunas personas, como el cliente anterior, el hecho de que Sold.com rara vez recomienda nada más que agentes inmobiliarios de servicio completo hace que esta característica parezca un cebo y un cambio.

Sin ahorros incorporados o garantizados

Sold.com no ofrece descuentos ni ahorros especiales. Pagará la misma tarifa por cualquier servicio con el que se le empareje como lo haría si lo encontrara por su cuenta.

Debido a que probablemente lo contactarán con un agente inmobiliario de servicio completo a través de Sold.com, tendrá que pagar la comisión completa del agente inmobiliario.

Si usted es un vendedor, la comisión promedio de un agente inmobiliario es del 5,49 % , y la mitad de eso se destina al agente del vendedor en forma de tarifa de cotización y la otra mitad a la comisión del agente del comprador.

Otros servicios de coincidencia de agentes también lo conectan con agentes inmobiliarios de servicio completo, pero negocian previamente los descuentos con esos agentes.

Clever negocia previamente una tarifa de cotización del 1 % con los agentes en casas de más de $350 000, en comparación con el 2,5-3 % que probablemente pague con un agente asociado de Sold.com.

Por ejemplo, esto es lo que podría ahorrar con un agente Clever Partner en comparación con Sold.com en la venta de una casa de $400 000:

Podría tener $ 6,800 adicionales en su bolsillo al final de la venta de su casa si opta por Clever, mientras obtiene potencialmente un mejor agente y un servicio al cliente mucho mejor que con Sold.com.

Eso plantea la pregunta: si puede obtener un mejor servicio por menos dinero con Clever que con Sold.com, ¿por qué no lo haría?

» MÁS:
Pruebe Clever, trabaje con un agente superior, ahorre miles

Las mejores alternativas de Sold.com

1. Inmobiliaria inteligente

Clever es un servicio de coincidencia de agentes que, al igual que Sold.com, opera en todo el país y lo conecta rápidamente con varios agentes. Pero a diferencia de Sold.com, Clever cumple lo que promete.

Se le asignará un agente inmobiliario local de primer nivel y se beneficiará de la experiencia de nuestro equipo de conserjes con licencia completa.

Clever Concierges revisa cada coincidencia de agente antes de enviárselo; de esa manera, puede estar seguro de que el agente ha sido seleccionado cuidadosamente para sus necesidades específicas.

También a diferencia de Sold.com, Clever negocia previamente una tarifa de listado con descuento de $3,000 o 1% en casas de más de $350,000, en comparación con la tasa típica de Sold.com de 2.5-3% para agentes inmobiliarios de servicio completo.

Los compradores elegibles también pueden ahorrar con Clever Cash Back, donde obtiene un cheque después del cierre por valor del 0.5% del precio de compra de su nuevo hogar, otro gran ahorro que Sold.com no ofrece.

» SIGUIENTE: Obtenga más información sobre Clever y lea reseñas de clientes reales

2. Luz del hogar

HomeLight es un servicio de coincidencia de agentes que lo empareja con múltiples agentes al instante a través de un sitio web fácil de usar.

HomeLight está mucho más establecido que Sold.com y tiene una gran red de agentes que cubre casi todos los rincones del país. Por lo general, podrá ser emparejado con un agente cercano a usted sin importar dónde viva.

Sin embargo, debido a que las coincidencias de agentes están automatizadas y HomeLight no examina a los agentes, es posible que lo emparejen con uno que no se ajuste a sus necesidades.

HomeLight tampoco ofrece ahorros ni descuentos integrados. A diferencia de Clever, pagará la misma comisión completa de agente inmobiliario con HomeLight que con Sold.com.

» MÁS:
Lea la revisión completa de HomeLight (actualizada para 2022)

3. Nido alto

UpNest es otro servicio de coincidencia de agentes que, al igual que Sold.com, lo emparejará instantáneamente con múltiples agentes. Sin embargo, la calidad de esos agentes tiende a ser mayor que con Sold.com.

UpNest es un poco diferente de otros servicios de coincidencia de agentes en que los agentes compiten por su negocio. En teoría, eso debería conducir a tasas de comisión de bienes raíces más bajas.

Sin embargo, nuestra investigación encontró que la tarifa de listado promedio en UpNest es de aproximadamente 2-2.5%, que es solo un poco más baja que el promedio nacional y más del doble de lo que pagará con Clever.

» MÁS:
Lea la reseña completa de UpNest (actualizada para 2022)

¿Cómo funciona Sold.com para los agentes inmobiliarios?

Tarifas de referencia de Sold.com | Requisitos de registro | Calidad de plomo

Sold.com es una forma de bajo riesgo para que los agentes inmobiliarios aumenten su volumen de clientes con poca o ninguna inversión inicial.

Si bien Sold.com tiene algunas funciones opcionales que cuestan dinero por adelantado, puede unirse a su red de agentes de forma gratuita y pagar solo cuando cierre un trato.

Sin embargo, debido a que los clientes potenciales no se examinan a fondo, es posible que muchas referencias no estén listas para comprar o vender.

¿Cuál es la tarifa de referencia de Sold.com?

Al igual que todos los servicios de coincidencia de agentes, los agentes pagan a Sold.com una tarifa de referencia al momento del cierre. La tarifa de referencia es el 30% de la compensación bruta. Esta tarifa se debe a cualquier cierre que ocurra con una referencia dentro de los 18 meses posteriores a la primera presentación de la referencia. Estos términos son bastante estándar para los servicios de búsqueda de agentes.

Sold.com también tiene un programa llamado «Visualización garantizada» que permite a los agentes «patrocinar» ciertos códigos postales a cambio de más visibilidad. Cuando usted «patrocina» un código postal, Sold.com promete que aparecerá el 100% del tiempo en los resultados de búsqueda de los clientes en esos códigos postales.

La «Visualización garantizada» se cobra mensualmente, generalmente alrededor de $ 30 por mes por código postal, y debe comprar al menos cinco códigos postales. Sin embargo, después de registrarse como agente de Sold.com, es común ver “ventas relámpago” por $15 al mes por código postal.

¿Cuáles son los requisitos mínimos de Sold.com para los agentes asociados?

Sold.com no tiene requisitos mínimos para los agentes. Cualquier agente puede registrarse siempre que tenga una licencia de agente de bienes raíces válida.

Si bien se le preguntará sobre su experiencia durante el proceso de registro, como sus años en la industria y su número de cierres en los últimos 12 meses, esta información no se usa para calificarlo o descalificarlo. Se utiliza principalmente para hacer coincidencias y para completar tu perfil de Sold.com.

Dicho esto, según nuestra experiencia, el algoritmo de Sold.com favorece a los agentes más activos en términos de cierres recientes o aquellos que han pagado por la función de «Visualización garantizada» de Sold.com.

Entonces, a menos que caiga en una de esas dos categorías, es posible que se encuentre efectivamente excluido de obtener muchos clientes potenciales de alta calidad.

¿Qué tan buenos son los clientes potenciales de Sold.com?

No creemos que la calidad de los clientes potenciales de Sold.com sea muy buena. Sold.com afirma que conecta a los clientes «con el mejor profesional para su escenario único». Pero cuando lo compramos, obtuvimos las coincidencias de nuestro agente instantáneamente antes de que nadie en Sold.com verificara si realmente queríamos comprar o vender.

Otras empresas, como Clever, llaman y verifican cada cliente potencial antes de enviarlos a los agentes. Eso ayuda a aumentar las posibilidades de que esos clientes potenciales se conviertan en clientes de pago.

Si bien puede tener la tentación de comprar en el programa «Visualización garantizada» de Sold.com, que afirma que se le mostrará el 100% del tiempo para los clientes en los códigos postales que usted patrocina, no estamos seguros de la calidad de este programa.

Este agente participó en el programa «Visualización garantizada», pero aún así fue pasado por alto a favor de los agentes que tenían más experiencia.

Cuando probamos el servicio, los agentes de «Visualización garantizada» aparecieron en nuestras coincidencias de agentes, pero por lo general, aunque no siempre, obtuvieron una clasificación más baja que los agentes más activos.

Este sistema de clasificación inconsistente es algo a tener en cuenta, especialmente si es un agente relativamente nuevo y espera que la «Visualización garantizada» pueda ayudarlo a obtener una ventaja sobre sus colegas más experimentados. En nuestra experiencia, probablemente no lo hará.