Remodelación vs. Renovación: ¿Qué es lo mejor para usted?

Casa escenificada

A veces se necesita un cambio en la casa. Y, hasta ahora, es posible que haya escuchado que las personas usan las palabras «remodelar» y «renovar» indistintamente para referirse a este proceso.

Pero, estos procesos son en realidad muy diferentes, dependiendo del tipo de trabajo que necesite completar.

Entonces, estamos aquí para resolver el debate entre remodelación y renovación de una vez por todas.

Remodelación versus renovación: ¿qué es lo mejor para usted?

Debe poder articular las diferencias entre los dos tipos de construcción para que pueda asesorar mejor a su contratista (o a los amigos que lo están ayudando). Esto se debe a que los costos y el cronograma de cada proyecto son muy diferentes.

También es importante conocer esta distinción si desea vender su casa. Como pronto le dirá su agente de bienes raíces, al considerar la remodelación frente a la renovación, existen diferencias significativas tanto en el precio como en la publicidad de ambos tipos de viviendas. Una casa recién remodelada es muy diferente a una recién renovada.

Entonces, para una referencia rápida, aquí está la diferencia entre los dos tipos más comunes de construcción de viviendas:

¿Qué significa reformar una casa?

En términos generales, renovar algo significa «restaurarlo a un estado de buen estado». Un edificio que no está en buen estado puede ser un edificio antiguo, un edificio abandonado o simplemente uno cuyos propietarios no pueden mantenerlo adecuadamente.

Cuando decide renovar una de estas casas, la está mirando y desea que sea estructuralmente sólida y estéticamente agradable. Las renovaciones no siempre tienen que ser grandes empresas. Simplemente puede hacer pequeños ajustes a una estructura para mejorarla. Sin embargo, a veces el estado de reparación es tan malo que una renovación puede ser muy dramática, como una remodelación.

La clave para recordar acerca de las renovaciones es la siguiente: las renovaciones se ocupan principalmente de restaurar o reparar una estructura que ya existe . No está tratando de mejorarlo, por ejemplo, solo está tratando de arreglarlo para que funcione correctamente o se vea como se supone que debe hacerlo.

La renovación se trata de reemplazar las partes viejas y desgastadas de una estructura por otras más nuevas y mejores.

¿Qué significa remodelar una casa?

La definición aproximada de remodelación significa “cambiar la estructura o forma de algo”. Entonces, cuando está remodelando algo, simplemente significa que no le gusta cómo se ve y quiere cambiarlo. Remodela la función para actualizar o cambiar la apariencia física o la función de una habitación.

Las remodelaciones se diferencian de las renovaciones en que no solucionan un problema estructural. Cuando remodelas algo, por lo general es estructuralmente sólido; simplemente ya no te gusta cómo se ve. Está construyendo sobre el diseño existente de una habitación, no rehaciéndolo por completo.

Esta es la clave para recordar acerca de la remodelación: se trata de cambiar los aspectos físicos o funcionales de un edificio o transformar el aspecto de un espacio.

Remodelación vs. Renovación: un Ejemplo

Un gran ejemplo de las diferencias entre remodelación y renovación sería una de las habitaciones más utilizadas de la casa: el baño.

Si necesita renovar su baño, significa que está en mal estado. Las tuberías podrían estar oxidadas, la bañera podría agrietarse y el inodoro podría tener fugas cada vez que se tira de la cadena.

Si desea remodelar su baño , significa que todo está en buen estado, simplemente preferiría una bañera y una ducha separadas, ya no le gustan las paredes de color verde oscuro y las baldosas de linóleo lo están molestando.

Como puede ver, renovar es más una necesidad para mantener todo seguro y funcional. La remodelación es más un proyecto «basado en los deseos» que garantiza que todo siga siendo habitable.

Como puede imaginar, el impacto de los costos asociados con cada una de estas opciones también es significativamente diferente. Si bien puede planificar y presupuestar la remodelación de un baño, la renovación de un baño a menudo es más una necesidad y los costos pueden llegar en un momento en que son más difíciles de cubrir.

Vender y Comprar Nuevo: la Tercera Opción

También siempre hay una tercera opción en el gran debate entre remodelación y renovación. Eche un vistazo alrededor de su casa. Si está pensando que necesita mejoras estructurales y funcionales significativas, o simplemente está muy desactualizado, podría ser financieramente más factible comenzar de nuevo.

Es fácil decidir si vender y comprar nuevos es la mejor opción para usted. Todo lo que necesita hacer es comparar los costos de los proyectos de renovación o remodelación que necesitaría completar para sentirse cómodo y cómodo en su espacio actual. Luego, considere el esfuerzo que se necesitaría para llevar su hogar al punto que le gustaría que fuera.

Si el costo, la mano de obra o la tensión emocional parecen ser demasiado para ti, entonces es una buena idea comenzar a buscar un nuevo lugar. Incluso si su casa necesita un trabajo importante, es probable que haya un inversionista de bienes raíces que esté encantado de arrebatársela de inmediato.

También está de suerte: los agentes de Clever tienen experiencia en la diferencia entre remodelar y renovar, vender todo tipo de casas y podrían encontrar la casa de sus sueños después de venderla.