¿Quieres comprar una granja de árboles de Navidad? ¡Leé esto primero!

¿Alguna vez has pensado en tener una granja de árboles de Navidad? ¿Cuánto dinero se necesitaría para comprar y operar uno? ¿Son rentables? Aquí están las respuestas a todas sus preguntas.

Looking for a Christmas Tree Farm for Sale? Read This First

El olor de un árbol de Navidad evoca instantáneamente la estación. Y, cada vez más, los compradores prefieren los árboles reales a los artificiales. La industria de los árboles de Navidad ha crecido en los últimos años. Si ha estado pensando en comprar una granja de árboles de Navidad, hay muchas cosas que debe saber antes de colgar el acebo en su nueva granja.

Los árboles de Navidad maduran en promedio cada ocho años y son un cultivo de bajo mantenimiento. Siguiendo las pautas de espaciado de 5×5 para que tenga acceso para la carga, puede plantar aproximadamente 1500 árboles por acre. Rote su plantación para tener algo listo para cortar y vender cada año.

Las granjas de árboles de Navidad no requieren mucho trabajo. Tiene que cortar para el control de malezas y cortar y podar los árboles para mantener la forma cónica que prefieren los compradores. Si puede hacerlo todo usted mismo, sus costos se mantendrán bajos.

Si empiezas de cero, tendrás que encontrar un terreno en venta que tenga las propiedades adecuadas para cultivar árboles. Puede comprar semillas o trasplantes o comenzar con una combinación de ambos para ganar dinero más rápido. La mayoría de los agricultores tienen como objetivo vender 200 árboles al año, así que planifique cuidadosamente para escalonar sus ciclos de crecimiento.

Los beneficios de comprar una finca que está a la venta es que podrá ganar dinero su primer año, en lugar de esperar un tiempo para que sus primeras plántulas o trasplantes alcancen la altura deseada. Los propietarios actuales probablemente tengan un lote establecido para vender sus árboles, o contratos con lugares para revenderlos.

Antes de realizar cualquier compra agrícola importante, hable con un agente inmobiliario experimentado. Pueden ayudarlo a evaluar posibles ofertas y encontrar una granja rentable para comprar.

Costos típicos de las tierras agrícolas

Los expertos aconsejan adquirir al menos 10 a 20 acres para una granja de árboles de Navidad.

El precio promedio de las granjas de árboles de Navidad existentes oscila entre $ 450,000 y más de un millón de dólares . Si solo está buscando tener una pequeña operación secundaria para recaudar dinero extra, podría ser más barato adquirir un terreno y plantar usted mismo. Busque suelos arcillosos y bien drenados, que son los que prefieren la mayoría de los tipos comunes de árboles de Navidad.

Consideraciones de zonificación

Si compra una granja existente, es probable que cumpla con todas las consideraciones de zonificación del área. Pero si tiene planes de expandirse a operaciones de corte de árboles o una tienda de regalos, debe consultar con su junta de zonificación local. Este tipo de operaciones, denominadas agroturismo, están sujetas a reglas diferentes.

Por ejemplo, en Ohio, las leyes de zonificación imponen restricciones sobre el tamaño de los edificios, estacionamientos para visitantes y salida o entrada de la propiedad para negocios de agroturismo. Se estima que más de 5 millones de personas compran sus árboles en un lote de corte y transporte, y a muchos agricultores les resulta rentable hacer de su granja un destino.

Si desea agregar un Papá Noel, paseos en carruajes y otras atracciones, podría entrar en conflicto con las leyes de zonificación. Consulte con la oficina de tierras de su ciudad local.

Tarifas específicas de la industria

A menos que también planee invertir en camiones grandes para transportar los árboles, tendrá que contratar a alguien para que los lleve al mercado. Planee pagar por el control químico de malezas, para podar o talar los árboles cuando estén listos para la venta, o los costos de publicidad.

Es posible que deba pagar tarifas para alquilar un lote en un pueblo o ciudad para vender sus árboles, y espere trabajar muchas horas durante la temporada alta. Si compras un terreno en el que aún no crece nada, tendrás que pagarle a un granjero con un tractor para que are la tierra.

Estándares del USDA

El USDA ha establecido estándares de clasificación para los árboles de Navidad. Hay tres grados; Premium, Número 1 y Número 2. Para calificar para cada grado, se consideran características como la salud, la limpieza, la conicidad y la forma del árbol.

Estos estándares se aplican a los árboles que se comercializan como árboles de Navidad y tendrán un efecto sobre cuánto puede cobrar por sus árboles.

Perspectivas económicas para las granjas de árboles de Navidad

Las perspectivas son buenas para las granjas de árboles de Navidad. Después de sufrir la depresión que comenzó en 2008, con una sobreabundancia de oferta , ahora los agricultores están viendo una demanda creciente combinada con menos producto en el mercado.

Desafortunadamente, debido a que lleva tanto tiempo hacer crecer los árboles, es más difícil para los agricultores ajustar la oferta a las demandas del mercado, algo que debe tener en cuenta al plantar.

Opciones de financiamiento para futuros agricultores

El USDA pone fondos a disposición de los agricultores, incluidas las granjas de árboles de Navidad, a través de préstamos directos y garantizados . Disponibles en montos que van desde $300,000 a $1.4 millones, estos préstamos están disponibles para agricultores que no han podido obtener crédito de prestamistas comerciales.

Como su nombre lo indica, los Préstamos Directos son emitidos directamente por el USDA y los Préstamos Garantizados son emitidos por prestamistas aprobados, pero EE. UU. garantiza el 95% del saldo del préstamo. Los préstamos se pueden usar para comprar una granja, mantenerla en funcionamiento o ayudar durante emergencias.

Si está considerando comprar una granja establecida, trabaje con un agente de bienes raíces local con experiencia para obtener asistencia y apoyo durante todo el proceso. Tendrán información privilegiada sobre las granjas a la venta en su área y, lo que es más importante, por qué están a la venta. Hay una gran diferencia entre comprar una finca porque el dueño quiere jubilarse y comprar una finca que está fallando.

Comuníquese con Clever hoy para ponerse en contacto con un agente en su área que pueda ayudarlo a comprar su propia granja de árboles de Navidad.