HO8 es una póliza de seguro común para casas antiguas. Es una póliza de «riesgos nombrados», lo que significa que solo proporciona cobertura para las cosas que nombra específicamente.
Para calificar para una hipoteca y comprar una casa, la mayoría de los prestamistas requerirán que obtenga un seguro de propietario de vivienda.
Si está considerando comprar una casa antigua o histórica, probablemente busque una póliza H08. Esto es lo que necesita saber.
¿Qué es una póliza de hogar HO8?
La póliza de seguro de hogar HO8 es uno de los tipos de cobertura más comunes para casas antiguas. Esto se debe a que es básico, accesible y fácil de entender.
Una de las cosas más importantes que debe comprender acerca de este tipo de póliza es que se trata de una póliza de «riesgos específicos». Esto significa que solo protegerá a los propietarios de viviendas de los problemas que menciona específicamente.
Por lo tanto, si algo le sucede a su hogar y no está en la lista de pólizas, no puede recibir cobertura para ello.
Las tarifas de estas pólizas varían mucho según el estado .
¿Cuáles son los riesgos designados de una póliza de vivienda HO8?
Por lo general, la póliza de hogar HO8 protegerá a los propietarios de las siguientes cosas:
- Fuego o Rayo
- Tormenta de viento o granizo
- Explosión
- Alboroto o Conmoción Civil
- Aeronave
- Vehículos (salvo que sean causados por el asegurado)
- Humo
- Vandalismo o Travesura Maliciosa
- Robo (el límite de responsabilidad de una póliza HO8 suele ser de unos $1000)
- Erupción volcánica
¿Hay algún peligro común que no cubra una póliza HO8?
Sí, hay algunos incidentes comunes para los que la póliza HO8 no brinda cobertura.
Son los siguientes a continuación:
- Daños por agua
- Objetos que caen
- Molde
- Subidas de tensión
Sin embargo, generalmente puede pagar un poco más cada mes para agregar daños por agua a su póliza. Y, a veces, su compañía de seguros lo cubrirá si puede probar que la caída del objeto ocurrió debido a una de las instancias cubiertas anteriormente.
¿Cuál es la diferencia entre el seguro HO8 y HO3?
La principal diferencia es que una póliza HO3 es una póliza de riesgo abierto. Esto significa que cubre todo excepto lo que se nombra específicamente. Entonces, básicamente, funciona de manera opuesta a una política de peligros específicos.
La segunda diferencia principal son los costos de reemplazo.
En una póliza HO8 típica, la compañía de seguros puede darle una casa y/o los materiales que elija, siempre y cuando se acerque lo suficiente a la casa original. Esto significa cosas como los pies cuadrados y la cantidad de baños, aunque los materiales de construcción en sí mismos pueden ser diferentes.
¿Quién debe solicitar una póliza HO8?
Si su vivienda tiene más de 40 años, es probable que no pueda acogerse a otro tipo de seguro y deba contratar una Póliza HO8.
Pero a veces la edad de su hogar no es lo único que determina su elegibilidad para una póliza específica.
Algunas compañías de seguros prefieren usar su puntaje de crédito como una forma de determinar si lo cubrirán o no.
Por lo tanto, si tiene un historial de crédito desordenado, es posible que no pueda comprar una póliza HO3 por completo, dejándolo con la única opción de contratar un HO8.
Hable con su agente de bienes raíces sobre qué póliza es mejor para usted. Los agentes pueden ayudarlo a evaluar sus opciones y orientarlo en la dirección de una buena compañía o agencia, dada su situación financiera específica, tipo de vivienda y objetivos.