Una Escritura de Beneficiario de Missouri puede ser una gran herramienta para mantener su casa fuera de la sucesión y pasar su activo más grande a sus herederos rápidamente después de su muerte. Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre ellos, incluidas las razones para redactar uno, si posee una casa en Missouri.
Proteger sus bienes y preservarlos para sus herederos es una manera maravillosa de bendecirlos después de que se haya ido. Al hablar con asesores financieros, es posible que haya escuchado algo mencionado llamado beneficiario de la escritura. A menudo se usan para ayudar a los niños a heredar después de su muerte.
Las escrituras de los beneficiarios de Missouri están autorizadas por la Ley de transferencias no testamentarias de Missouri. Como sugiere su nombre, el propósito de la ley es ayudar a las familias a evitar el costoso y lento proceso de sucesión después de la muerte.
Un agente de bienes raíces de Missouri puede ofrecer información y consejos sobre cómo redactar una escritura y si sería beneficioso en su situación actual, pero aquí hay algunas cosas que debe saber.
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¿Qué es una escritura de beneficiario?
En Missouri, una escritura de beneficiario transfiere bienes inmuebles al beneficiario al fallecer el propietario. También se le puede llamar formulario de transferencia al fallecer o TOD. La escritura establece la persona que heredará una propiedad cuando el propietario muera.
Con una escritura de beneficiario, sus herederos pueden tomar posesión de su propiedad en un período breve y ponerla a la venta , si es necesario, para cubrir los costos del funeral y otros. También son mucho más baratos de redactar que un fideicomiso en vida.
¿Cuáles son los requisitos de una escritura de beneficiario de Missouri?
La escritura debe ser ejecutada y archivada. Las escrituras ejecutadas deben presentarse ante el registrador de escrituras de la ciudad o del condado donde se encuentra la propiedad antes de que muera el dueño de la casa.
Para heredar, el beneficiario de la escritura debe seguir viviendo durante 120 días después de que fallezca el dueño de la casa. Si el beneficiario ya falleció y si era hijo o nieto del propietario (es decir, un pariente consanguíneo), entonces la escritura puede pasar a sus descendientes.
¿Por qué crear una escritura de beneficiario de Missouri?
Hay muchos beneficios de tener una escritura de beneficiario de Missouri para su casa. Uno de los más importantes es que la escritura permite a sus herederos evitar la sucesión.
No hay necesidad de contratar a un abogado o abrir un procedimiento de sucesión si tiene una escritura TOD vigente. Sus herederos no tienen que presentar nada en la corte y pueden evitar las molestias y los gastos de la sucesión. Esto les ahorra en honorarios legales y le ahorra a usted si estuviera considerando establecer un fideicomiso para transferir su casa.
También hay beneficios fiscales para las escrituras de los beneficiarios. Mientras viva, la propiedad califica para los beneficios fiscales locales y legales, incluida la exención de vivienda familiar de Missouri. Este no siempre es el caso si la propiedad está en un fideicomiso.
La escritura se puede revocar y el propietario no está obligado a notificar al beneficiario actual de cualquier cambio. Sin embargo, si cambia su beneficiario, es una buena idea presentar una declaración revocando la primera escritura para que no haya problemas potenciales a su muerte.
Esto también significa que el gobierno federal no grava la casa como un regalo completo. Si vendió la propiedad con la escritura vigente, aún calificaría para la exclusión federal de venta de viviendas.
Mientras aún vive, conserva el control total de la propiedad, a diferencia de si depositara su casa en un fideicomiso irrevocable. Si vende, no necesita la aprobación del beneficiario, ya que no tiene ningún derecho legal sobre la propiedad mientras viva.
Si está buscando vender una propiedad heredada o inmobiliaria, asóciese con un agente local experimentado para obtener orientación y un resultado óptimo en la venta. Ellos pueden ayudarlo a evitar trampas legales y verificar que todos los documentos se hayan presentado correctamente. Para hablar con un agente de Clever Partner hoy, complete nuestro formulario en línea .