Los agentes inmobiliarios no se quedan con todas sus comisiones. Más bien, parte de sus ganancias se destina a la correduría para cubrir las tarifas administrativas, el marketing y otros gastos. Cuánto paga depende de su corretaje. Aquí hay una mirada más cercana a la división de comisiones de Coldwell Banker.
Elegir una agencia de corretaje no es una decisión que deba tomarse a la ligera. El nombre en sí podría ser suficiente para mantener lleno su embudo de ventas, que es una de las razones por las que Coldwell Banker es una opción tan popular entre los agentes. Pero otra consideración importante es cómo dividirá sus comisiones con su corredor.
Los planes divididos de comisiones de bienes raíces variarán según la franquicia y, a veces, los planes pueden variar según la sucursal de la misma franquicia. Es importante hacer su investigación en su mercado local para asegurarse de que está obteniendo suficiente valor de la correduría para justificar lo que les está pagando de su bolsillo.
He aquí un vistazo más de cerca a la división de comisiones de Coldwell Banker y cómo afecta su éxito como agente de bienes raíces.
¿Qué es la división de la comisión bancaria de Coldwell?
Las divisiones de comisiones de Coldwell Banker pueden variar entre oficinas, pero muchos agentes han revelado libremente que las divisiones son bajas. Algunas oficinas pueden ofrecer una división 55/45, donde los agentes se quedan con el 55 % de sus comisiones mientras que la correduría obtiene el 45 %. Otros ofrecen una división 60/40, que sigue siendo un alto costo para el agente en comparación con otras franquicias.
La parte que se queda con la correduría se utiliza para cubrir los costos de marketing, tecnología, gastos generales de oficina, tarifas de franquicia y salarios de los empleados de oficina.
Coldwell Banker es conocida por ser una de las franquicias más avanzadas en tecnología de la industria. Invierten en herramientas que aumentan la generación de clientes potenciales y agilizan las transacciones. Además, compran cobertura de los medios nacionales para aumentar el conocimiento de la marca, lo que ayuda a sus agentes inmobiliarios a ganar más dinero.
Pero los agentes soportan en gran medida el costo de estas herramientas. De acuerdo, es más barato que pagar por estas cosas por su cuenta, pero aún afectan su balance final. Y si no sabe cómo aprovechar estas herramientas para aumentar sus ingresos, no obtendrá el valor de su dinero.
¿Cómo funciona el reparto de comisiones de Coldwell Banker?
Descubra cómo dividen la comisión y cómo ganar más con Clever
Qué dicen otros agentes sobre las comisiones de Coldwell Banker
El sitio de empleo Glassdoor.com brinda más información de los agentes sobre cómo es trabajar para Coldwell Banker. Como muchas otras franquicias, las reseñas son mixtas, pero muchos de los agentes o exagentes de la compañía dicen que la división de comisiones es una de las peores que han visto.
En el lado positivo, a los agentes les encantan las inversiones continuas que la franquicia hace en sus agentes. Brindan oportunidades educativas para ayudar a los agentes a mantenerse competitivos en el mercado y muchas oportunidades de crecimiento. Los nuevos agentes pueden aprovechar sus programas de capacitación y tecnología inmobiliaria mejor calificados para escalar rápidamente.
Pero en el lado negativo, muchos agentes han mencionado que Coldwell Banker se queda con una gran parte de sus cheques de pago, especialmente cuando recién comienza en la empresa. Los agentes notan que pueden ganar más dinero en otras compañías de bienes raíces y que las tarifas no son competitivas.
Todo se reduce a si la capacitación, las herramientas y el marketing ayudarán a compensar las divisiones de comisiones más bajas.
Cómo se compara el plan de comisiones de Clever con Coldwell Banker
Tal vez esté a punto de embarcarse en una nueva carrera en bienes raíces y esté examinando sus opciones. O tal vez ya está con una agencia de corretaje y está buscando una división de comisiones más justa. Dondequiera que se encuentre en su viaje, Clever ofrece una oportunidad lucrativa sin complicadas divisiones de comisiones.
Como agente de Clever Partner, no tiene que gastar miles de dólares en tarifas de escritorio, marketing, administración y otros gastos cobrados por su corretaje. En cambio, Clever le envía clientes potenciales calificados y le pagará una tarifa de comisión fija cuando cierre el trato. Esto elimina gran parte de las conjeturas del proceso y alivia los costos de su parte, por lo que todo lo que tiene que hacer es ganar la venta y cobrar su pago.
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