¿Debe ser su agente de bienes raíces un amigo?
Si crees que realmente es un buen agente, ofrécete a recomendarlo a tus amigos (ellos lo apreciarán). … Es más fácil comprar con un amigo agente que vender: Vender es MUCHO más estresante que comprar, así que si quiere intentar trabajar con su amigo, concéntrese en comprar con él en lugar de vender.
Los agentes pueden representar a un miembro de la familia, pero deben revelarlo por adelantado antes de realizar una oferta. Para Realtors®, este aspecto está claramente especificado en los Códigos de Ética. Sin embargo, hay dos cosas que cualquier agente de bienes raíces debe considerar antes de aceptar representar a un pariente. En primer lugar, está la falta de confianza.
¿Cómo le digo a mi agente de bienes raíces que elegí a otra persona?
Durante su llamada programada , dígale a su agente de bienes raíces que eligió trabajar con otra persona y agradézcale su tiempo. Es posible que le pregunten si ha firmado un acuerdo de exclusividad con otra persona. No necesita divulgar ninguna otra información si no lo desea.
¿Por qué no deberías usar a un amigo como agente inmobiliario?
Tu amigo podría dedicar menos tiempo
Sienten que no tienen que impresionar a su amigo, por lo que eligen priorizar su tiempo con otros clientes . Esto no solo es una falta de respeto, sino que realmente puede costarle algunas oportunidades y exposición.
¿Está mal vender a los amigos?
En resumen: si no se lo venderías a tu cuñado, no se lo vendas a tu amigo . Y si se lo vendería a cualquiera de los dos, dígalo y diga claramente por qué lo está haciendo. Si es lo correcto para que su amigo compre, entonces es lo correcto para que usted lo venda, tanto a su amigo como a cualquier otra persona.
¿Puede mi novio ser mi agente de bienes raíces?
Solo tiene que revelar que está relacionado con el propietario de la propiedad o que es un agente propietario de la propiedad. Sucede a menudo, pero siempre que revele su interés como agente, estará bien. Además, la mayoría de los estados requieren que sea un agente durante X años antes de poder convertirse en corredor.
¿Cómo despedir a un agente inmobiliario que es un amigo?
Paso 2: si intentan convencerte de que te quedes, escúchalos. Sin embargo, si ha decidido terminar la relación, manténgase firme pero cortés. No hay necesidad de dejar que las emociones estallen, especialmente si su agente de bienes raíces es un amigo o conocido de alguien que usted conoce. Paso 3: solicite finalizar el acuerdo de cotización .
¿Cómo vender una casa a un amigo sin agente inmobiliario?
Vender tu casa sin agente inmobiliario
- Tener la propiedad lista para la venta. Esto es algo que tienes que hacer tengas o no un agente de bienes raíces. …
- Decidir sobre el rango de precio de venta adecuado. …
- Prepara tu listado de propiedades. …
- Organizar inspecciones. …
- Negociar con un comprador. …
- Consiga un abogado para finalizar el contrato.
¿Qué es la familia inmediata en bienes raíces?
Revisado 11/93) (l) “Familia Inmediata” como se usa en el Código de Ética incluye, pero no se limita a, el REALTOR® y el cónyuge del REALTOR® y sus hermanos, padres, abuelos, hijos (por nacimiento o adopción), nietos y demás descendientes . (Aprobado 11/89)
¿Es mejor tener un agente inmobiliario local?
Un agente local conocerá los mejores vecindarios, escuelas y servicios cercanos si está comprando . También sabrán el precio medio del mercado y las tendencias de la zona si estás vendiendo. Un agente local siempre tendrá información valiosa a su alcance para sus clientes.