¿Puedo vender mi casa sin la firma de mi esposa?
En términos generales, no necesita el consentimiento del cónyuge para vender una propiedad . Podría ser posible que uno de los cónyuges venda bienes gananciales sin el consentimiento del otro cónyuge en circunstancias específicas. … El cónyuge no puede consentir en la venta debido a un impedimento físico o mental.
¿Puedo vender mi casa si mi esposa no quiere?
Solo puede vender la casa sin el consentimiento de su cónyuge (esto incluye las uniones civiles) si no son copropietarios. Si usted es la única persona nombrada en las copias oficiales o títulos de propiedad de la propiedad, entonces usted es el único propietario y no entraría en esta categoría.
¿Se puede vender una casa si uno de los socios se niega?
Cómo vender una casa cuando uno de los socios se niega y son inquilinos en común. Si su socio se niega a vender la casa y se niega o no puede comprar su parte, puede forzar una venta . … Para liberar su equidad en la propiedad, es posible que tenga que forzar una venta.
¿Puede la esposa detener al esposo para que venda una propiedad?
Ella no puede solicitar la suspensión contra él si él tiene la intención de vender la propiedad por cualquier motivo que no sea la búsqueda de un cargo sobre ella para el monto de mantenimiento aprobado por una orden de un tribunal, si está pendiente de pago. El esposo puede vender la propiedad sin tener su consentimiento .
¿Tiene la esposa derechos sobre la propiedad del esposo?
Una esposa tiene derecho a heredar una parte igual de la propiedad de su marido . Sin embargo, si el marido la ha excluido de su propiedad mediante un testamento, ella no tiene derecho a la propiedad de su marido. Además, una esposa tiene derecho a la propiedad ancestral de su marido.
¿Qué pasa si una persona quiere vender una casa y la otra no?
Si quiere vender la casa y su copropietario no, puede vender su parte . Sin embargo, a su copropietario probablemente no le gustará esta opción, a menos que conozca y se sienta cómodo con su nuevo copropietario. … Los copropietarios generalmente tienen derecho a vender su parte de la propiedad, pero este derecho se suspende para la vivienda conyugal.
¿Cuáles son mis derechos si mi nombre no está en la hipoteca?
Los bienes inmuebles que se poseían antes del matrimonio siguen siendo propiedad separada. … Si su nombre no está en el título de su casa por estas razones, no sería dueño de la casa ; tampoco sería responsable por el pago del préstamo o cualquier otro gravamen impuesto a la propiedad, incluso si resultara en una ejecución hipotecaria.
¿Puede mi esposa obligarme a vender la casa?
A menos que acepte vender voluntariamente la propiedad, su socio no puede forzar una venta . Sin embargo, pueden solicitar al tribunal una orden de venta de la propiedad. El tribunal tendrá en cuenta una serie de factores con respecto a sus circunstancias y si la propiedad es un hogar familiar para niños dependientes.
¿Qué sucede cuando una persona quiere vender la casa?
Bueno, en última instancia, si una de las partes quiere vender la propiedad , debe venderla . Por supuesto, las opciones prácticas son que una de las partes compre a la otra parte. … Si esa parte no ha sido razonable, el tribunal puede ordenar que los costos se paguen con la participación de esa parte en cualquier producto neto de la venta.
¿A qué tienen derecho las parejas que cohabitan?
Las parejas que cohabitan, a diferencia de las parejas casadas, no tienen derechos automáticos a la ayuda financiera en caso de separación. Las parejas pueden especificar cuáles les gustaría que fueran sus derechos cuando compran una propiedad, o al registrar sus deseos por escrito en cualquier momento.
¿Cómo se vende la casa si el socio no quiere?
Cómo vender una casa cuando uno de los socios se niega: copropietarios
- Rechazar una venta.
- Rechazar una venta pero hacer una orden que regule el derecho a ocupar la propiedad.
- Ordenar una venta.
- Ordene una venta pero suspenda el pedido por un período breve.
¿Puede tu esposa echarte de tu propia casa?
En California, es posible obligar legalmente a su cónyuge a mudarse de su hogar y permanecer alejado por un cierto período de tiempo. Sin embargo, uno solo puede obtener una orden judicial de este tipo si muestra agresión o amenazas de agresión en una emergencia o la posibilidad de daño físico o emocional en una situación que no sea de emergencia.