Los mejores servicios MLS de tarifa plana | Otras formas de ahorrar | Recursos adicionales
Si está vendiendo su casa en venta por propietario (FSBO) en St. Louis, contratar un servicio MLS de tarifa plana puede ayudarlo a aumentar la visibilidad de su listado para compradores potenciales.
La tasa de comisión promedio para los agentes de listado de servicio completo en Missouri es de aproximadamente 3%. Basado en el precio de venta promedio de las casas de St. Louis, que al 31 de mayo de 2021 era de $206,667, eso se traduce en alrededor de $6,200.
Por el contrario, pagará entre $ 199 y $ 750 para publicar su casa con compañías de MLS de tarifa plana en St. Louis. Los paquetes de bienes raíces de tarifa plana más básicos ofrecerán poco más que una cotización en la MLS, pero los paquetes más completos podrían incluir servicios adicionales como ayuda con las negociaciones y el papeleo.
Dicho esto, el uso de una compañía MLS de tarifa plana de St. Louis para vender FSBO conlleva costos adicionales en términos de tiempo, energía y su precio de venta final. Tendrá que administrar su propia venta, desde programar visitas hasta redactar contratos. Y, las casas FSBO generalmente se venden por un 6% menos en promedio que las propiedades con agentes.
Si usar una compañía de MLS de tarifa plana sigue siendo la opción correcta para su venta, hemos seleccionado algunos de los mejores servicios de MLS de tarifa plana en St. Louis.
Pero, si no está listo para vender FSBO, una de sus mejores opciones es trabajar con una compañía de bienes raíces de descuento como Clever. Con Clever, solo pagará el 1% o $3,000 para publicar su casa en lugar del típico 3%. ¡Y obtendrá soporte de servicio completo de un gran agente de bienes raíces de St. Louis para que pueda vender por el mejor precio!
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Las mejores compañías de la MLS de tarifa plana de St. Louis
Cada servicio MLS de tarifa plana de St. Louis es diferente. Al evaluar las siguientes opciones, asegúrese de leer la letra pequeña. Mire cosas como la duración del plazo de publicación, las tarifas para cambiar su publicación, cuántas fotos puede agregar y más.
» MÁS:
Descubra cómo evaluar los servicios MLS de tarifa plana
Avenida STL
Avenida STL
Rango de precios
$750 + $500 al cierre
Número de Fotos
24
Plazo de cotización
6 meses
- Avenue STL es un corredor de bienes raíces con licencia de St. Louis que ofrece un servicio de listado MLS de tarifa plana
- Clientes potenciales reenviados a usted
- Cambios de listado ilimitados
- Valoración de la vivienda disponible en el sitio web
- Para obtener más información sobre el listado, envíe la información de su propiedad en el sitio web de Avenue STL
- Ofrece un reembolso de $500 si decide registrarse con uno de los agentes de servicio completo de Avenue STL
$ 750 + $ 500 al cierre: paquete de cotización de la MLS
- Listado de 6 meses en la MLS
- Sindicado a Realtor.com, Zillow, Trulia y más
- 24 Fotos
- Cambios de listado ilimitados
- letrero de patio
- caja de seguridad
- Clientes potenciales reenviados a usted
- Coordinador de transacciones disponible para asistencia de listado
Para obtener más información sobre el listado, envíe la información de su propiedad en el sitio web de Avenue STL
ventajas
- Cambios de listado ilimitados
- 24 fotos en el paquete base
- Ofrece un reembolso de $500 si decide registrarse con uno de los agentes de servicio completo de Avenue STL
- Clientes potenciales reenviados a usted
- Valoración de la vivienda disponible en el sitio web
Contras
- Only one package — no budget option
- $500 fee due at close
- No built-in market analysis
- Listing/Pricing info not readily available on website
As of July 31, 2020, Avenue STL has an average rating of 4.6/5 based on 161 reviews across Google, Yelp, and Facebook.
- Google: 4.6/5 (114 reviews)
- Yelp: 4/5 (12 reviews)
- Facebook: 4.6/5 (35 reviews)
- BBB: A+
BuySelf Realty
BuySelf Realty
Rango de precios
$199-499
Número de Fotos
8-35
Plazo de cotización
3-18 meses
- BuySelf Realty es un corredor de bienes raíces con licencia que se especializa en servicios de listado de MLS de tarifa plana en Illinois, Ohio, Minnesota, Maryland, Tennessee, Missouri y Virginia
- Sin cargo por cancelación
- Cambios de listado gratis
- Retener el derecho a FSBO
- Clientes potenciales reenviados a usted
- Los servicios a la carta incluyen programación de espectáculos, fotografía profesional, cajas de seguridad, letreros y más
$199 – Economy Package
|
$299 – Standard Package
$499 – Total Package
|
- A-la-carte services include showing scheduling, professional photography, lockboxes, signs, and more
- Pricing differs for Kansas City, Springfield, and southern Missouri; see full site for details
Pros
- No cancellation fee
- Free listing changes
- Buyer leads forwarded to you
Cons
- Only 8 photos in base package
- No built-in home valuation or market analysis
As of August 1, 2020, BuySelf Realty has an average rating of 4.9/5 based on 253 reviews across Google and Facebook.
- Google: 4.9/5 (229 reviews)
- Facebook: 5/5 (24 reviews)
- BBB: A+
Tipo de tarifa plana
Tipo de tarifa plana
Rango de precios
$99-798.97
Número de Fotos
36
Plazo de cotización
6-12 meses
- Flat Fee Guy es un corredor de bienes raíces con licencia que se especializa en servicios de listado de MLS de tarifa plana en Missouri y Kansas
- Listado en vivo dentro de 1-2 días hábiles
- Señal de patio y caja de seguridad proporcionada
- Se ha reconfigurado el servicio para consultas remotas y distanciamiento
- El sitio web ofrece información poco clara sobre servicios y precios
$99/month – Flat Fee Monthly
$399 + 0.33% at closing – Flat Fee Optimizer
|
$299 – Flat Fee Basic
$699 – Flat Fee Maximizer
$798.97 – Flat Fee Advertiser
|
Pros
- 36 photos in base package
- Service has been reconfigured for remote consultations and distancing
Cons
- No built-in home valuation or market analysis
- Website offers unclear information regarding services and pricing
As of August 12, 2020, Flat Fee Guy has an average rating of 2.3/5 based on 3 reviews on Google and an A+ rating on the Better Business Bureau.
Lauralei Propiedades
Lauralei Propiedades
Rango de precios
$199+
Número de Fotos
35
Plazo de cotización
6 meses
- Lauralei Properties es una agencia de bienes raíces con licencia que se especializa en servicios MLS de tarifa plana en St. Louis y sus alrededores.
- Usted elige la comisión del comprador y no paga comisión si encuentra al comprador (tarifa de transacción de $99)
- Consultas de compradores y agentes enviadas directamente a usted
- Análisis comparativo de mercado (CMA) gratuito disponible a pedido
- Cambios de listado gratis
- Ofrece una variedad de opciones adicionales a la carta, que incluyen asistencia con el papeleo, caja de seguridad, soporte para mostrar y más
$199
- 6-month listing on MLS
- Syndicated to Realtor.com, Zillow, Trulia, and more
- 35 Photos
- Open house listing on MLS
- CMA (available upon request)
- Printable flyer
Available a-la-carte services and packages include: yard sign, ShowingTime, lockbox, paperwork assistance, and more
Pros
- Work directly with a local broker, not a referral service
- Free CMA
- Free listing changes
- Buyer and agent inquires forwarded directly to you
Cons
- $99 transaction fee if you find your own buyer
- 6-month listing term is the only option
As of August 17, 2020, Lauralei Properties has an average rating of 4.9/5 based on 60 reviews across Google and Zillow.
- Zillow: 4.9/5 (44 reviews)
- Google: 5/5 (6 reviews)
- Better Business Bureau: A+
Servicios MLS de tarifa plana nacional en St. Louis
¿No encontró una gran opción en las empresas locales de la MLS de tarifa plana? Estas marcas nacionales también operan en el área de St. Louis.
Bienes inmuebles de tarifa plana
Bienes inmuebles de tarifa plana
Rango de precios
$199
Número de Fotos
Plazo de cotización
6 meses
- Flat Fee Realty es un servicio de referencia de MLS de tarifa plana a nivel nacional, con licencia en Connecticut, que lo conecta con corredores y agentes de Missouri que incluirán su casa en el MLS por una tarifa negociada previamente.
- Tú estableces la comisión del agente del comprador
- Actualización de fotos de la MLS disponible por $50
- Divulgaciones estatales y formularios disponibles
- Cambios de listado ilimitados
- Clientes potenciales reenviados a usted
- Reembolso disponible dentro de los 30 días de la compra
$199 – MLS Listing package
- 6-month listing on MLS
- Syndicated to Realtor.com, Zillow, Trulia, and more
- 6 Photos
- Free state disclosures
- Unlimited listing changes
- No cancellation fee
- Buyer leads forwarded to you
MLS photo upgrade available for $50
Pros
- Unlimited listing changes
- No cancellation fee
- Free state disclosures
- Buyer leads forwarded to you
- Refund available within 30 days of purchase
Cons
- No built-in home valuation or market analysis
- Limited coverage in rural areas
As of August 11, 2020, no third-party reviews exist for Flat Fee Realty. We will update when this information becomes available.
Alternativas a los servicios MLS de tarifa plana en St. Louis
Para vender su casa al mejor precio, es importante sopesar todas sus opciones antes de tomar una decisión final. Una empresa de la MLS de tarifa plana de St. Louis puede tener más sentido para su venta, o una de estas opciones puede funcionar mejor.
- Los mejores agentes inmobiliarios de baja comisión
- Lo que debe saber antes de vender a un iBuyer
- Cómo vender su casa a un comprador en efectivo
Sin embargo, para la mayoría de los vendedores, trabajar con una empresa como Clever es la mejor manera de maximizar sus ahorros mientras venden su casa por el mejor precio.
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