Principales empresas de MLS de tarifa plana en San Antonio, TX

Los mejores servicios MLS de tarifa plana | Otras formas de ahorrar | Recursos adicionales

Si está vendiendo su casa en venta por propietario (FSBO) en San Antonio, contratar un servicio MLS de tarifa plana puede ayudarlo a aumentar la visibilidad de su listado para compradores potenciales.

La tasa de comisión promedio para los agentes de listado de servicios completos en Texas es de aproximadamente 3%. Basado en el precio de venta promedio de las casas de San Antonio, que al 31 de mayo de 2021 era de $264,040, eso se traduce en alrededor de $7,921.

Por el contrario, pagará entre $ 45 y $ 1,195 para publicar su casa con compañías de MLS de tarifa plana en San Antonio. Los paquetes de bienes raíces de tarifa plana más básicos ofrecerán poco más que una cotización en la MLS, pero los paquetes más completos podrían incluir servicios adicionales como ayuda con las negociaciones y el papeleo.

Dicho esto, el uso de una compañía MLS de tarifa plana de San Antonio para vender FSBO conlleva costos adicionales en términos de tiempo, energía y el precio de venta final. Tendrá que administrar su propia venta, desde programar visitas hasta redactar contratos. Y, las casas FSBO generalmente se venden por un 6% menos en promedio que las propiedades con agentes.

Si usar una compañía de MLS de tarifa plana sigue siendo la opción correcta para su venta, hemos seleccionado algunos de los mejores servicios de MLS de tarifa plana en San Antonio.

Pero, si no está listo para vender FSBO, una de sus mejores opciones es trabajar con una compañía de bienes raíces de descuento como Clever. Con Clever, solo pagará el 1% o $3,000 para publicar su casa en lugar del típico 3%. ¡Y obtendrá soporte de servicio completo de un gran agente de bienes raíces de San Antonio para que pueda vender por el mejor precio!

AHORRE: Inscríbase con un agente de servicio completo por solo $3,000 o 1%

Las mejores compañías de la MLS de tarifa plana en San Antonio

Cada servicio MLS de tarifa plana de San Antonio es diferente. Al evaluar las siguientes opciones, asegúrese de leer la letra pequeña. Mire cosas como la duración del plazo de publicación, las tarifas para cambiar su publicación, cuántas fotos puede agregar y más.

» MÁS:
Descubra cómo evaluar los servicios MLS de tarifa plana

Bienes Raíces

Bienes Raíces

Bienes Raíces

Rango de precios

$495-1,195

Número de Fotos

Max permitido en la MLS

Plazo de cotización

6 meses

Descripción
Precios
Pros contras
Reseñas
  • Creekview realty es un corredor de bienes raíces con licencia que se especializa en listados de MLS y otros servicios de venta por propietario (FSBO) en todo Texas
  • También ofrece representación de servicio completo y tarifa fija.
  • Los listados se pueden publicar el mismo día si se envían correctamente antes de las 11 a.m. (solo entre semana)
  • Cancela en cualquier momento sin penalización (sin reembolsos)
$495 – Plan A

  • Listado de 6 meses en la MLS
  • Sindicado a Realtor.com, Zillow, Trulia y más
  • Número máximo de fotos permitidas por la MLS
  • Letrero y caja de seguridad para el jardín de Creekview Realty
  • Servicio de programación de CSS
  • Formularios legales (descargas)
$1,195 – Plan B

  • Igual que el Plan A, más:
  • Full representation (dedicated agent to advise and represent you in negotiations and necessary paperwork)

A-la-carte services:

  • Comparative Market Analysis (CMA) – $100
  • Electronic Lockbox – $100 deposit
  • Professional Photographer – $175
  • Flyer Box – $25

Pros

  • Legal forms included with package
  • No fee to change listing description or pictures
  • Free yard sign with basic package

Cons

  • Entry-level package pricier than similar flat-fee MLS listing services
  • No built-in home valuation
  • The only option for listing term is 6 months

As of August 4, 2020, Creekview Realty has an average rating of 4.7/5 based on 129 reviews across Google, Yelp, and Facebook.

  • Google: 4.8/5 (70 reviews)
  • Yelp: 4.5/5 (45 reviews)
  • Facebook: 5/5 (14 reviews)
  • BBB: A
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Tarifa plana por usted

Tarifa plana por usted

Tarifa plana por USTED

Rango de precios

$45-295

Número de Fotos

6-Max permitido en MLS

Plazo de cotización

6-12 meses

Descripción
Precios
Pros contras
Reseñas
  • FlatFeeByYOU es un corredor de bienes raíces con licencia de Texas que se especializa en el servicio de listado MLS de tarifa plana
  • Incluye un análisis de mercado comparativo (CMA) en el paquete básico
  • Actualizaciones de estado/descripción y cambios de precio permitidos en paquetes de nivel superior
  • Cancele en cualquier momento: reembolso disponible si aún no ha firmado su acuerdo de listado
  • Establezca su propia comisión de agente del comprador
  • Evite pagar la comisión del agente del comprador si trae a su propio comprador
  • Respuesta en 24 horas para que aparezca en la lista de la MLS
$45 – Basic

  • 6-month listing on MLS
  • Syndicated to Realtor.com, Zillow, Trulia, and more
  • 6 photos
  • Free comparative market analysis
  • Phone, SMS and email support

$295 – Premium

  • Same as Best package, plus:
  • A professional photoshoot
$95 – Best

  • Same as Basic package, plus:
  • An additional 6 months on your listing (12 months total)
  • Unlimited photos (up to the maximum allowed on the MLS)
  • Free broker consultation
  • Unlimited status updates
  • Unlimited description updates
  • Unlimited price changes
  • Yard sign
  • Form support
  • For lease listings

Pros

  • Cancel anytime with no fee — refunds available if no listing agreement signed
  • CMA included with basic package
  • Changes and updates included in higher-tiered packages

Cons

  • Doesn’t offer full coverage in Texas — see website for details on specific MLS access
  • Lockbox not included
  • Photo assistance only available in Premium package

As of August 11, 2020, FlatFeeByYou has an average rating of 4.4/5 based on 25 reviews across Google, Yelp, and Facebook.

  • Google: 4.4/5 (20 reviews)
  • Yelp: 3/5 (2 review)
  • Facebook: 5/5 (3 reviews)
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TexasMLSBroker.com

TexasMLSBroker.com

TexasMLSBroker.com

Rango de precios

$175-399

Número de Fotos

10-50

Plazo de cotización

6-18 meses

Descripción
Precios
Pros contras
Reseñas
  • TexasMLSBroker.com es un corredor de bienes raíces que ofrece servicios de listado de MLS de tarifa plana a vendedores de venta por propietario (FSBO) en todo el estado de Texas
  • Los listados se publican dentro de 2 días hábiles
  • Opción de listado el mismo día por $ 100 adicionales
$175 – Standard MLS

  • 6-month listing term on MLS and Realtor.com
  • Syndicated to hundreds of other sites, including Zillow, Trulia, Homes.com
  • Local realtor sites included
  • 10 photos
  • Cancel anytime (unless under contract)
  • Includes your phone / email in MLS listing
  • Agents can contact you directly
  • Online broker support
  • Set your own buyer’s agent commission (2-3%)

$280 – Premium MLS

  • Same as Standard MLS, plus:
  • 12-month listing term on MLS and Realtor.com
  • 50 photos (or max allowed by your local MLS)
  • Contract and state disclosures provided
  • Includes home valuation (comparative market analysis)
  • Contract review (via email)

$399 – Showcase

  • Same as Standard MLS, plus:
  • 18-month listing term on MLS and Realtor.com
  • Pay at Closing Option $899 — rather than pay upfront you can elect to pay only if and when you close (higher fee)

Pros

  • Will answer questions and offer guidance via email, per minimum service requirements
  • No fee for changes to listing — listings are updated within 24 hours of request
  • Exclusive agency agreement lets you retain the right to sell “by owner” and avoid a buyer’s agent fee
  • Cancel listing at any time (if not under contract) with no fee — no refunds
  • Set your own buyer’s agent commission

Cons

  • No initial refund period
  • No built-in home valuation

As of August 8, 2020, TexasMLSBroker has an average rating of 4.34/5 based on 19 reviews across the U.S. Directory of Real Estate and Yelp.

  • U.S. Directory of Real Estate: 4.5/5 (17 reviews)
  • Yelp: 3/5 (2 reviews)
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Servicios MLS de tarifa plana nacional en San Antonio

¿No encontró una gran opción en las empresas locales de la MLS de tarifa plana? Estas marcas nacionales también operan en el área de San Antonio.

Houzeo

Houzeo

Houzeo

Rango de precios

$275-399

Número de Fotos

6 a máximo permitido

Plazo de cotización

3 a 6 meses

Descripción
Precios
Pros contras
Reseñas
  • Houzeo es un servicio de referencia de MLS de tarifa plana que lo conecta con corredores y agentes de Texas que incluirán su casa en su MLS local por una tarifa negociada previamente.
  • Redacte su listado, cargue fotos, establezca su precio y firme contratos de la MLS a través del panel de control en línea de Houzeo
  • Autocompleta los detalles de la lista usando información disponible públicamente sobre su casa para acelerar el proceso de lista
  • Valoración de la vivienda no incluida en el servicio
  • No requiere que ofrezcas una comisión de agente del comprador.
  • La lista suele publicarse dentro de las 24 horas posteriores al envío.
$275 – Bronze

  • 3-month listing on MLS
  • 6 Photos
  • Virtual tour
  • $25 for each listing change
  • Syndicated to Zillow, Trulia, Realtor.com, and more

$325 – Silver

  • Same as Bronze plan, plus:
  • 6-month listing on MLS
  • 24 Photos
  • 10 free listing changes
  • Select and communicate with Escrow Agent
$399 – Gold

  • Same as Silver plan, plus:
  • Max photos allowed by MLS
  • Federal and state disclosures forms

Pros

  • Free cancellation anytime (no refunds)
  • Freedom to specify any buyer’s agent commission
  • Listings typically go live within 24 hours

Cons

  • Limited coverage in rural areas
  • “Free changes” only apply to listings price, status, and property description; $10 for additional changes

As of August 11, 2020, Houzeo has an average rating of 4.8/5 based on 21 reviews on Google.

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Fizber

Fizber

Fizber

Rango de precios

$295-395

Número de Fotos

6-25

Plazo de cotización

6 meses

Descripción
Precios
Pros contras
Reseñas
  • Fizber es un servicio de referencia de la MLS de tarifa plana que lo conecta con corredores y agentes locales que incluirán su casa en la MLS por una tarifa negociada previamente.
  • Requiere que ofrezcas una comisión de agente del comprador entre 1-3%
  • La lista suele publicarse dentro de las 24 horas posteriores al envío.
  • Fizber también ofrece una variedad de recursos gratuitos y herramientas en línea (incluidas las valoraciones de viviendas), así como formularios y pautas descargables a la carta, como divulgaciones, contratos, contraofertas y más.
$295 – MLS Boost

  • 6-month listing on MLS
  • 6 photos
  • Featured listing on Fizber.com plus unlimited photos
  • Open House Manager Tool
  • Listing on Redfin, Zillow, Realtor.com, and Trulia
  • Social media sharing
$395 – Premium MLS Boost

  • Same as MLS Boost, plus:
  • 25 photos
  • Social media sharing, plus Facebook and Instagram Ads

Fizber also offers two non-MLS listing options:

$0 – Free Listing:

  • Unlimited photos on Fizber.com

$95 – Digital Boost

  • Same as Free Listing, plus:
  • Featured Listing
  • Open House Manager Tool
  • Listing on Redfin

Pros

  • Basic package includes social media postings — premium package includes target social ads
  • Listing appears on MLS within 24 hours of submission
  • Refundable up to 30 days

Cons

  • Listing expires after 6 months — can renew listing for a discounted rate
  • Only 6 photos with basic MLS listing package
  • Making changes to your listing may incur additional fees

As of August 5, 2020, Fizber has an average rating of 3.6/5 based on 88 reviews on Trustpilot and has a B- rating on the Better Business Bureau.

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Alternativas a los servicios MLS de tarifa plana en San Antonio

Para vender su casa al mejor precio, es importante sopesar todas sus opciones antes de tomar una decisión final. Una empresa de la MLS de tarifa plana de San Antonio puede tener más sentido para su venta, o una de estas opciones puede funcionar mejor.

  • Los mejores agentes inmobiliarios de baja comisión
  • Lo que debe saber antes de vender a un iBuyer
  • Cómo vender su casa a un comprador en efectivo

Sin embargo, para la mayoría de los vendedores, trabajar con una empresa como Clever es la mejor manera de maximizar sus ahorros mientras venden su casa por el mejor precio.

¡Combina con los mejores agentes locales y obtén ahorros increíbles!

Clever ha ahorrado a miles de clientes satisfechos más de $ 50 millones. ¡También podemos ayudarlo a mantener más dinero en su bolsillo!

Con inteligente:  

 ✅ Los vendedores pagan solo $3,000 o 1% en tarifas de cotización

 ✅ Los compradores obtienen hasta un 0,5 % de reembolso en efectivo en compras elegibles

 ✅ Trabajará con un agente inmobiliario de servicio completo con experiencia en precios en su mercado local

El servicio de Clever es 100% gratuito, sin compromiso. Puede entrevistar a tantos agentes como desee o retirarse en cualquier momento. ¡Ingrese su código postal para encontrar un agente local superior hoy!

Recursos adicionales San Antonio