Los mejores servicios MLS de tarifa plana | Otras formas de ahorrar | Recursos adicionales
Si está vendiendo su casa para la venta del propietario (FSBO) en Sacramento, contratar un servicio MLS de tarifa plana puede ayudarlo a aumentar la visibilidad de su listado para compradores potenciales.
La tasa de comisión promedio para los agentes de listado de servicio completo en California es de aproximadamente 3%. Basado en el precio de venta promedio de las casas de Sacramento, que al 31 de mayo de 2021 era de $502,167, eso se traduce en alrededor de $15,065.
Por el contrario, pagará entre $ 195 y $ 949 para publicar su casa con compañías de MLS de tarifa plana en Sacramento. Los paquetes de bienes raíces de tarifa plana más básicos ofrecerán poco más que una cotización en la MLS, pero los paquetes más completos podrían incluir servicios adicionales como ayuda con las negociaciones y el papeleo.
Dicho esto, usar una compañía MLS de tarifa plana de Sacramento para vender FSBO conlleva costos adicionales en términos de tiempo, energía y el precio de venta final. Tendrá que administrar su propia venta, desde programar visitas hasta redactar contratos. Y, las casas FSBO generalmente se venden por un 6% menos en promedio que las propiedades con agentes.
Si usar una compañía de MLS de tarifa plana sigue siendo la opción correcta para su venta, hemos seleccionado algunos de los mejores servicios de MLS de tarifa plana en Sacramento.
Pero, si no está listo para vender FSBO, una de sus mejores opciones es trabajar con una compañía de bienes raíces de descuento como Clever. Con Clever, solo pagará el 1% o $3,000 para publicar su casa en lugar del típico 3%. ¡Y obtendrá soporte de servicio completo de un gran agente de bienes raíces de Sacramento para que pueda vender por el mejor precio!
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Las mejores compañías de MLS de tarifa plana de Sacramento
Cada servicio MLS de tarifa plana de Sacramento es diferente. Al evaluar las siguientes opciones, asegúrese de leer la letra pequeña. Mire cosas como la duración del plazo de publicación, las tarifas para cambiar su publicación, cuántas fotos puede agregar y más.
» MÁS:
Descubra cómo evaluar los servicios MLS de tarifa plana
Ahorra en la MLS
Ahorra en la MLS
Rango de precios
$399
Número de Fotos
Plazo de cotización
6 meses
- SaveOnMLS tiene corredores afiliados que ofrecen servicios MLS de tarifa plana en una variedad de estados, incluido California
- Sin comisión mínima de agente comprador (2-3% recomendado)
- Mantener el derecho a vender FSBO
- Signo de venta gratis proporcionado
$399 – Listado
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ventajas
- Mantener el derecho a vender por parte del propietario FSBO
- Muestra de la yarda libre para la venta
Contras
- Sin CMA/valoración de la vivienda
- La experiencia y el nivel de servicio proporcionado pueden variar según la ubicación
- Solo 1 foto en algunos mercados
N/A: a partir del 10 de agosto de 2020, no había información de revisión de terceros disponible para SaveOnMLS. Actualizaremos cuando esta información esté disponible.
Equipo de bienes raíces de descuento
Equipo de bienes raíces de descuento
Rango de precios
$195-795
Número de Fotos
Max permitido en la MLS
Plazo de cotización
6 meses
- Discount Realty Team es un corredor de bienes raíces con licencia que ofrece servicios de listado de MLS de tarifa plana, así como opciones de servicio completo y limitado
- Los listados generalmente se publican en MLS dentro de las 24-48 horas.
- La tarifa de listado se paga después del cierre: si el depósito en garantía no se cierra, no debe nada
- Establezca su propia comisión de agente comprador (Discount Realty Team recomienda 2-3%)
- Incluye tasación gratuita de la vivienda
- Cubre la mayoría (pero no todos) los condados de California; llame para verificar la disponibilidad en su área
$195 – Entrada a la MLS
$295 – Soporte para corredores
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$795 – Broker Assist “For Sale by Owner” Listing
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Additional representation options for a 3-month listing on the MLS:
- Limited Service Listing – 0.75% Listing Commission
- Limited Service Plus – 1% Listing Commission
- Full Service Broker Representation – 1.5% Listing Commission
- Visit website for specifics on above service packages
Pros
- Work directly with the broker, not a referral service
- No upfront fees — you pay only if and when your home actually sells
- Home valuation included
- Packages can be customized to fit your specific needs
- MLS inquiries forwarded to you
Cons
- Not clear if Realtor.com inquiries are forwarded to you directly
- Not available throughout the entire state
- Pricing can vary by location
As of August 4, 2020, no third-party review information was available for Discount Realty Team. We will update when this information becomes available.
Bienes inmuebles de tarifa plana de Robinhood
RobinHood Tarifa plana Realty
Rango de precios
$99-499
Número de Fotos
10 a ilimitado
Plazo de cotización
3-12 meses
- RobinHood Flat Fee Realty es un corredor de bienes raíces con licencia que se especializa en servicios de listado de tarifa plana para vendedores de viviendas FSBO
- Establece tu propia comisión de agente comprador (RobinHood recomienda 2,5 %)
- Los listados generalmente se publican en MLS dentro de 1-2 días hábiles después de que se firman los acuerdos
- Cancele su listado en cualquier momento sin cargo adicional
- Cambios de listado gratuitos e ilimitados Acceso las 24 horas, los 7 días de la semana a través del panel de control en línea de Robinhood (los cambios tardan hasta 1 día hábil en aparecer en MLS)
- Las consultas del comprador se reenvían directamente a usted
- Ofrece una garantía de devolución de dinero si se considera necesario un corredor de bienes raíces tradicional para vender su propiedad
$99 – Basic
$599 – Standard
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$599 – Plus
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Additional, a-la-carte services:
- Open House Maximum Exposure – $29 for 2 open houses
- Brokers Tour – $29
- Transaction Coordination – $150 at sign-up, $445 at close of Escrow
- Contract Negotiation Package – $495
Pros
- Make unlimited changes to your listing or cancel any time with no additional charge
- Inquiries are forwarded directly to you — no buyer’s agent commission if you find your own buyer
- If your property doesn’t sell, RobinHood will refer a traditional realtor and refund you double your listing fee (up to $999) when your property closes
Cons
- Basic package does not offer home valuation or comparative market analysis (CMA)
N/A — as of August 11th, 2020, no third-party review information was available for RobinHood Flat Fee. We will update when this information becomes available.
Servicios MLS de tarifa plana nacional en Sacramento
¿No encontró una gran opción en las empresas locales de la MLS de tarifa plana? Estas marcas nacionales también operan en el área de Sacramento.
Houzeo
Houzeo
Mejor para
Vendedores que buscan muchas opciones a la carta
Rango de precios
$199-399
Ventajas:
- Puede completar, firmar y enviar toda la documentación de su vendedor en la aplicación Houzeo.
- Cuando ingresa su dirección, Houzeo completa automáticamente los datos disponibles públicamente sobre su propiedad.
- Houzeo le permite comprar servicios adicionales como revisiones de contratos, visitas de agentes y visitas profesionales a la carta.
Contras:
- Tiene que pagar más por la asistencia de precios: varios competidores locales ofrecen esto de forma gratuita.
- Está limitado a 10 cambios gratuitos de precio, estado y descripción en sus dos paquetes más populares. La mayoría de los competidores ofrecen cambios gratuitos ilimitados.
bienes raíces de EE. UU.
bienes raíces de EE. UU.
Rango de precios
$295-648
Número de Fotos
5-45
Plazo de cotización
6-12 meses
- US Realty es un servicio a nivel nacional que conecta a los vendedores con las casas de bolsa locales de la MLS de tarifa plana.
- Elija su propia comisión de agente comprador sin mínimos obligatorios
- Los planes básicos requieren poco o ningún pago por adelantado hasta que se vende la casa
- Soporte de corredor de correo electrónico/teléfono
- Tarifa de cancelación de $ 50 y $ 25 por cambio de listado con el Plan de inicio
- $296-$399 adicionales al cierre con todos los planes, incluido el plan gratuito
$0 – Starter Plan
$99 – Basic Plan
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$139 – Deluxe Plan
$249 – Premium Plan
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All plans have additional closing fees of $296-$399
Pros
- Built-in email and phone support during the listing period
- Minimal upfront costs — easy budget option
Cons
- Fees to change listing with all but the Premium plan
- Additional $296 – $399 due at closing with all plans, including the free plan
- No CMA provided
As of August 10, 2020, has an average rating of 4.1/5 based on 129 reviews from Trustpilot, as well as an A+ accreditation on the Better Business Bureau.
- Trustpilot: 4.1/5 (129 reviews)
- BBB: A+
Alternativas a los servicios MLS de tarifa plana en Sacramento
Para vender su casa al mejor precio, es importante sopesar todas sus opciones antes de tomar una decisión final. Una empresa de la MLS de tarifa plana de Sacramento puede tener más sentido para su venta, o una de estas opciones puede funcionar mejor.
- Los mejores agentes inmobiliarios de baja comisión
- Lo que debe saber antes de vender a un iBuyer
- Cómo vender su casa a un comprador en efectivo
Sin embargo, para la mayoría de los vendedores, trabajar con una empresa como Clever es la mejor manera de maximizar sus ahorros mientras venden su casa por el mejor precio.
¡Combina con los mejores agentes locales y obtén ahorros increíbles!
Clever ha ahorrado a miles de clientes satisfechos más de $ 50 millones. ¡También podemos ayudarlo a mantener más dinero en su bolsillo!
Con inteligente:
✅ Los vendedores pagan solo $3,000 o 1% en tarifas de cotización
✅ Los compradores obtienen hasta un 0,5 % de reembolso en efectivo en compras elegibles
✅ Trabajará con un agente inmobiliario de servicio completo con experiencia en precios en su mercado local
El servicio de Clever es 100% gratuito, sin compromiso. Puede entrevistar a tantos agentes como desee o retirarse en cualquier momento. ¡Ingrese su código postal para encontrar un agente local superior hoy!
Recursos adicionales Sacramento
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