Los mejores servicios MLS de tarifa plana | Otras formas de ahorrar | Recursos adicionales
Si está vendiendo su casa en venta por propietario (FSBO) en Los Ángeles, contratar un servicio MLS de tarifa plana puede ayudarlo a aumentar la visibilidad de su listado para compradores potenciales.
La tasa de comisión promedio para los agentes de cotización de servicio completo en Los Ángeles es de aproximadamente el 3%. Basado en el precio de venta promedio de las casas de Los Ángeles, que al 31 de mayo de 2021 era de $776,667, eso se traduce en alrededor de $23,300.
Por el contrario, pagará entre $ 149 y $ 999 para incluir su casa en las compañías de MLS de tarifa plana en Los Ángeles. Los paquetes de bienes raíces de tarifa plana más básicos ofrecerán poco más que una cotización en la MLS, pero los paquetes más completos podrían incluir servicios adicionales como ayuda con las negociaciones y el papeleo.
Dicho esto, usar una empresa de la MLS de tarifa plana de Los Ángeles para vender FSBO conlleva costos adicionales en términos de tiempo, energía y el precio de venta final. Tendrá que administrar su propia venta, desde programar visitas hasta redactar contratos. Y, las casas FSBO generalmente se venden por un 6% menos en promedio que las propiedades con agentes.
Si usar una compañía de MLS de tarifa plana sigue siendo la opción correcta para su venta, hemos seleccionado algunos de los mejores servicios de MLS de tarifa plana en Los Ángeles.
Pero, si no está listo para vender FSBO, una de sus mejores opciones es trabajar con una compañía de bienes raíces de descuento como Clever. Con Clever, solo pagará el 1% o $3,000 para publicar su casa en lugar del típico 3%. ¡Y obtendrá soporte de servicio completo de un gran agente inmobiliario de Los Ángeles para que pueda vender por el mejor precio!
AHORRE: Inscríbase con un agente de servicio completo por solo $3,000 o 1%
Las mejores compañías de la MLS de tarifa plana de Los Ángeles
Cada servicio MLS de tarifa plana de Los Ángeles es diferente. Al evaluar las siguientes opciones, asegúrese de leer la letra pequeña. Mire cosas como la duración del plazo de publicación, las tarifas para cambiar su publicación, cuántas fotos puede agregar y más.
» MÁS:
Descubra cómo evaluar los servicios MLS de tarifa plana
Tarifa plana de CO
Tarifa plana de CO
Rango de precios
$149-498
Número de Fotos
25
Plazo de cotización
3 meses hasta que se venda
- OC Flat Fee es un servicio MLS de tarifa plana operado por Dalton Real Estate, un corredor de bienes raíces con licencia en California
- Usted establece la comisión del agente del comprador (la tarifa plana de OC recomienda 2.5%-3%)
- Cambios de listado ilimitados
- Sin cargo por cancelación
- Análisis de mercado comparable (CMA)
- Clientes potenciales reenviados a usted
$149 – Paquete de 3 meses
|
$198 – 6 Month package
$298 – 12 Month package
$498 – Until Sold package
|
Pros
- 25 photos in base package
- Unlimited listing changes
- No cancellation fee
- Comparable market analysis (CMA)
- Buyer leads forwarded to you
Cons
- No built-in home valuation
- No marketing materials or support provided
N/A — as of August 17th, 2020, no third-party review information was available for OC Flat Fee or its parent company Dalton Real Estate. We will update when this information becomes available.
Equipo de bienes raíces de descuento
Equipo de bienes raíces de descuento
Rango de precios
$195-795
Número de Fotos
Max permitido en la MLS
Plazo de cotización
6 meses
- Discount Realty Team es un corredor de bienes raíces con licencia que ofrece servicios de listado de MLS de tarifa plana, así como opciones de servicio completo y limitado
- Los listados generalmente se publican en MLS dentro de las 24-48 horas.
- La tarifa de listado se paga después del cierre: si el depósito en garantía no se cierra, no debe nada
- Establezca su propia comisión de agente comprador (Discount Realty Team recomienda 2-3%)
- Incluye tasación gratuita de la vivienda
- Cubre la mayoría (pero no todos) los condados de California; llame para verificar la disponibilidad en su área
$195 – MLS Entry
$295 – Broker Support
|
$795 – Broker Assist “For Sale by Owner” Listing
|
Additional representation options for a 3-month listing on the MLS:
- Limited Service Listing – 0.75% Listing Commission
- Limited Service Plus – 1% Listing Commission
- Full Service Broker Representation – 1.5% Listing Commission
- Visit website for specifics on above service packages
Pros
- Work directly with the broker, not a referral service
- No upfront fees — you pay only if and when your home actually sells
- Home valuation included
- Packages can be customized to fit your specific needs
- MLS inquiries forwarded to you
Cons
- Not clear if Realtor.com inquiries are forwarded to you directly
- Not available throughout the entire state
- Pricing can vary by location
As of August 4, 2020, no third-party review information was available for Discount Realty Team. We will update when this information becomes available.
Inmobiliaria Yager
Inmobiliaria Yager
Rango de precios
$299-$999
Número de fotos del listado de la MLS
15-45
Plazo de cotización
6 meses hasta que se venda
- Yager Realty es un corredor de bienes raíces con licencia que ofrece listados MLS de tarifa plana y otros servicios de venta por propietario (FSBO) a vendedores en todo California.
- Contratos y divulgaciones descargables incluidos con el plan básico (sin asesoramiento)
- Cartel de venta y volante de propiedad incluidos con el plan básico
- Requiere una comisión mínima del agente de compradores de 2-3%
- $150 adicionales para eliminar el listado de MLS al cierre
- Ofrece una variedad de servicios a la carta, que incluyen alquiler de cajas de seguridad, fotos adicionales, valoraciones de viviendas/informes de mercado, anuncios de jornada de puertas abiertas y más
$299 – Bronze Plan
$399 – Silver Plan
|
$999 – Gold Plan
$699 + .75% at closing – Platinum Pan
|
Pros
- Access to 84+ MLSs in CA
- 15 photos included with basic plan
- For sale sign and flyer included
Cons
- Requires minimum buyer’s agent commission of 2-3%
- No coaching or support included with base plan
- $150 fee to remove listing from MLS due at closing
As of August 6, 2020, Yager Realty has an average rating of 4.6/5 based on 50 reviews across Google and Yelp.
- Google: 4.8/5 (38 reviews)
- Yelp: 4/5 (12 reviews)
- BBB: A+
Servicios MLS de tarifa plana nacional en Los Ángeles
¿No encontró una gran opción en las empresas locales de la MLS de tarifa plana? Estas marcas nacionales también operan en el área de Los Ángeles.
Grupo de tarifa plana
Grupo de tarifa plana
Rango de precios
$399-479+ (varía según el estado)
Número de Fotos
25
Plazo de cotización
6 meses hasta que se venda
- Flat Fee Group es una red de corredores independientes que ofrecen servicios de tarifa plana en sus respectivos estados.
- No pague la comisión del agente del comprador si encuentra un comprador sin representación
- Consultas de compradores y agentes enviadas a usted (en la mayoría de los estados)
- Contratos, divulgaciones y anexos incluidos (en la mayoría de los estados)
$399 – Showcase
|
$549 – Premium
$479 + 0.5% at closing – Platinum
|
Packages, services, and pricing vary by state. Check the website for details about options in your area.
Pros
- Work directly with the broker, not a referral service
- Buyer inquiries forwarded directly to you
- Pay no commission if you find an unrepresented buyer
Cons
- As of August 10, 2020, does not have an independent broker in Montana, West Virginia, and Wyoming
- Experience and service quality may vary depending on your state’s broker
As of August 10, 2020, no third-party review information was available for Flat Fee Group. However, as a network of independent brokers, you can check the website, find your state’s broker and research their individual reviews.
Houzeo
Houzeo
Rango de precios
$79-999
Número de Fotos
6 a máximo permitido
Plazo de cotización
3 meses hasta que se venda
- Houzeo es un servicio de referencia nacional de MLS de tarifa plana que lo conecta con corredores y agentes locales que incluirán su casa en la MLS por una tarifa negociada previamente.
- Redacta tu anuncio, sube fotos, establece tu precio y firma contratos de la MLS a través del panel de control de Houzeo
- Autocompleta los detalles de la lista usando información disponible públicamente sobre su casa para acelerar el proceso de lista
- Valoración de la vivienda no incluida en el servicio
- No requiere que ofrezcas una comisión de agente del comprador.
- La lista suele publicarse dentro de las 24 horas posteriores al envío.
$79 – Bronze
$179 – Silver
|
$279 – Gold
$999 – Platinum
|
Houzeo also offers a-la-carte services like professional photography, pricing assistance, contract review, etc.
Packages and prices may differ from market to market. Some states require additional closing fees or have limited services.
Pros
- Free cancellation anytime (no refunds)
- Freedom to specify any buyer’s agent commission
- Listings typically go live within 24 hours
Cons
- Currently limited coverage in IA, KS, MO, MS, NE, ND, SD, WV, and WY
- “Free changes” only apply to listing price, status, and property description; $10 for additional changes
As of August 10, 2020, Houzeo has an average rating of 4.8/5 based on 21 reviews on Google.
Alternativas a los servicios MLS de tarifa plana en Los Ángeles
Para vender su casa al mejor precio, es importante sopesar todas sus opciones antes de tomar una decisión final. Una empresa de la MLS de tarifa plana de Los Ángeles puede tener más sentido para su venta, o una de estas opciones puede funcionar mejor.
- Los mejores agentes inmobiliarios de baja comisión
- Lo que debe saber antes de vender a un iBuyer
- Cómo vender su casa a un comprador en efectivo
Sin embargo, para la mayoría de los vendedores, trabajar con una empresa como Clever es la mejor manera de maximizar sus ahorros mientras venden su casa por el mejor precio.
¡Combina con los mejores agentes locales y obtén ahorros increíbles!
Clever ha ahorrado a miles de clientes satisfechos más de $ 50 millones. ¡También podemos ayudarlo a mantener más dinero en su bolsillo!
Con inteligente:
✅ Los vendedores pagan solo $3,000 o 1% en tarifas de cotización
✅ Los compradores obtienen hasta un 0,5 % de reembolso en efectivo en compras elegibles
✅ Trabajará con un agente inmobiliario de servicio completo con experiencia en precios en su mercado local
El servicio de Clever es 100% gratuito, sin compromiso. Puede entrevistar a tantos agentes como desee o retirarse en cualquier momento. ¡Ingrese su código postal para encontrar un agente local superior hoy!
Recursos adicionales Los Ángeles
Cómo vender una casa por propietario en California (actualización de 2022)
Vender su casa sin un agente inmobiliario puede ahorrarle del 1,00 % al 7,00 % en California. Obtenga más información sobre el proceso FSBO, sus ventajas y desventajas, y consejos para lograr el éxito.
Tiempo promedio para vender una casa en California en 2022
Hemos recopilado los datos más recientes sobre cuánto tiempo lleva vender una casa en California, junto con los mejores consejos sobre cómo vender su casa más rápido Y por el mejor precio.
Requisitos de divulgación para vender bienes raíces en California
Si está pensando en vender una casa en California, puede ser el momento de conocer los requisitos de divulgación en The Golden State. Aquí hay una guía perspicaz sobre lo que necesitará revelar y lo que no se requiere de usted.
¿Cuánto cuesta REALMENTE vender una casa en California?
¡Cuesta $61,771 vender una casa en California en promedio! Utilice nuestra calculadora del costo de venta de una casa para ver cuánto pagará cuando venda su casa.
Impuestos de transferencia de bienes raíces de California: una guía detallada
Echamos un vistazo a los impuestos de transferencia en California. Siga leyendo para saber quién tiene que pagar este impuesto y cuánto le va a costar.
Impuestos de transferencia de bienes raíces del condado de Alameda: una guía detallada
¿Comprar o vender una propiedad en el condado de Alameda? Es importante comprender los impuestos locales de transferencia de bienes raíces antes de hacerlo. Esto es lo que debe saber.
Impuestos de transferencia de la ciudad de Oakland: una guía detallada
El impuesto de transferencia es uno de los gastos iniciales más grandes que conlleva la compra o venta de una casa. Aquí se explica cómo calcular el impuesto de transferencia en Oakland.
El blog inteligente
Tome mejores decisiones inmobiliarias con consejos investigados, revisiones y herramientas del equipo de expertos inmobiliarios de Clever.