Los mejores servicios MLS de tarifa plana | Otras formas de ahorrar | Recursos adicionales
Si está vendiendo su casa para la venta del propietario (FSBO) en Jacksonville, contratar un servicio MLS de tarifa plana puede ayudarlo a aumentar la visibilidad de su listado para compradores potenciales.
La tasa de comisión promedio para los agentes de listado de servicio completo en Florida es de aproximadamente 3%. Basado en el precio de venta promedio de las casas de Jacksonville, que al 31 de mayo de 2021 era de $282,140, eso se traduce en alrededor de $8,464.
Por el contrario, pagará entre $ 0 y $ 999 para publicar su casa con compañías de MLS de tarifa plana en Jacksonville. Los paquetes de bienes raíces de tarifa plana más básicos ofrecerán poco más que una cotización en la MLS, pero los paquetes más completos podrían incluir servicios adicionales como ayuda con las negociaciones y el papeleo.
Dicho esto, el uso de una compañía MLS de tarifa plana de Jacksonville para vender FSBO conlleva costos adicionales en términos de tiempo, energía y el precio de venta final. Tendrá que administrar su propia venta, desde programar visitas hasta redactar contratos. Y, las casas FSBO generalmente se venden por un 6% menos en promedio que las propiedades con agentes.
Si usar una compañía de MLS de tarifa plana sigue siendo la opción correcta para su venta, hemos seleccionado algunos de los mejores servicios de MLS de tarifa plana en Jacksonville.
Pero, si no está listo para vender FSBO, una de sus mejores opciones es trabajar con una compañía de bienes raíces de descuento como Clever. Con Clever, solo pagará el 1% o $3,000 para publicar su casa en lugar del típico 3%. ¡Y obtendrá soporte de servicio completo de un gran agente de bienes raíces de Jacksonville para que pueda vender por el mejor precio!
AHORRE: Inscríbase con un agente de servicio completo por solo $3,000 o 1%
Las mejores compañías de la MLS de tarifa plana de Jacksonville
Cada servicio MLS de tarifa plana de Jacksonville es diferente. Al evaluar las siguientes opciones, asegúrese de leer la letra pequeña. Mire cosas como la duración del plazo de publicación, las tarifas para cambiar su publicación, cuántas fotos puede agregar y más.
» MÁS:
Descubra cómo evaluar los servicios MLS de tarifa plana
Realidad del té dulce
Realidad del té dulce
Rango de precios
$299
Número de Fotos
Ilimitado
Plazo de cotización
12 meses
- Sweet Tea Realty es un corredor de bienes raíces con licencia de Jacksonville que se especializa en servicios de listado de MLS de tarifa plana
- Clientes potenciales reenviados a usted
- Cambios de listado ilimitados
- Mostrando servicio de citas
- Informes de actividad
- Comentarios del agente/comprador
$299 – Todo lo que necesitas
- cotización de 12 meses en la MLS
- Sindicado a Realtor.com, Zillow, Trulia y más
- Max fotos en MLS
- Configuración asistida por agente local
- Cambios de listado ilimitados
- Mostrando servicio de citas
- Caja de seguridad electrónica
- letrero de patio
- Clientes potenciales reenviados a usted
- Formularios y divulgaciones de Florida
- Informes de actividad
- Informes de comentarios de agentes/compradores
ventajas
- Fotos ilimitadas
- Cambios de listado ilimitados
- Mostrando servicio de citas
- Clientes potenciales reenviados a usted
Contras
- Sin valoración de vivienda integrada/CMA
- El paquete individual no es personalizable
Al 10 de agosto de 2020, el corredor Johnathan Philips tiene una calificación promedio de 4.9/5 según 21 reseñas en Zillow .
Agentes inmobiliarios de Jack Keller Inc.
Agentes inmobiliarios de Jack Keller Inc.
Rango de precios
$75-375+
Número de Fotos
12-50
Plazo de cotización
Hasta que se venda la casa
- Jack Keller Inc., Realtors es un corredor de bienes raíces de propiedad familiar que ofrece servicios de MLS de tarifa plana a la mayor parte de Florida
- Listado de opciones para propiedades residenciales y comerciales, terrenos baldíos y muelles para botes
- Una variedad de opciones de pago que incluyen $0 de pago inicial, pagos mensuales y bitcoin
- Tú estableces la comisión del agente del comprador (mínimo $1)
- Contratos, apéndices y divulgaciones incluidas
- Los listados generalmente se publican en MLS dentro de un día hábil posterior al envío
- Establezca su propio plazo de cotización con renovaciones ilimitadas
- Cambios gratuitos en su listado (se facturará por cambios excesivos o sustanciales)
- $150 ($75 for commercial properties, vacant land, boat docks)
- Listing on MLS until house sells
- Syndicated to Realtor.com, Trulia, Zillow, Redfin, and more
- 12 photos
- Contracts, addendums, and disclosures
- Free MLS listing changes
- $375 – Expert Seller
- Same as basic package, plus:
- Up to 50 photos on MLS
- Up to 100 photos on Realtor.com
- Realtor.com leads forwarded to you
- Access to ShowingTime showing scheduling system
- Up to 15 open houses in MLS, Realtor.com, Zillow, and more
- 1% at closing (with $375 down) – Partial Full Service
- Same as Expert Seller package, plus:
- Advice, contract review, negotiation support, professional recommendations, cost estimating per offer
- Escrow services
- Digital signature software
- Unlimited open houses
For packages over $99, you can finance your purchase through PayPal Credit
Additional a-la-carte services include: showing scheduling, open house announcements, partial full service, and more
Pros
- Work directly with the broker, not a referral service
- Free MLS listing changes (within reason)
- Unlimited listing term (until property sells or you cancel)
- Contracts, addendums, and disclosures included
- $0-down payment options available
Cons
- Realtor.com leads only forwarded to you with Expert Seller package
- Does not cover all of Florida
As of August 11, 2020, Jack Keller Inc, Realtors has an average rating of 3.9/5 based on 35 reviews on Google and has an A+ rating on the Better Business Bureau.
Landfall propiedades, LLC
Propiedades de recalada
Rango de precios
Gratis hasta $499+
Número de Fotos
40
Plazo de cotización
2 meses hasta que se venda
- Landfall Properties en un corredor con licencia en CT, MA, ME, NH y VT que se especializa en servicios de listado de MLS de tarifa plana
- Cambios gratuitos e ilimitados
- Los listados se publican en 24 horas
- Establezca una comisión de agente del comprador del 2 % (no pague nada si encuentra al comprador)
- Consultas de compradores y agentes enviadas directamente a usted
- Cancelar en cualquier momento
Free – Level One
$499 – Level Two
|
1% at closing- Level Three
|
Pros
- Free MLS listing package (+2% buyer’s agent commission)
- Work directly with the broker, not a referral service
- Free, unlimited changes, including listing/delisting/relisting (Level Two and Three packages)
- Home buyer rebate if you also buy with Landfall Properties
Cons
- No built-in comparative market analysis (CMA) (except with Level Three package)
- Set buyer’s agent commission of 2% (unless you find a buyer)
As of August 12, 2020, Landfall Properties’ principal broker, Paul Marino, has an average rating of 5/5 based on 29 reviews on Zillow.
Servicios MLS de tarifa plana nacional en Jacksonville
¿No encontró una gran opción en las empresas locales de la MLS de tarifa plana? Estas marcas nacionales también operan en el área de Jacksonville.
Grupo de tarifa plana
Grupo de tarifa plana
Rango de precios
$399-479+ (varía según el estado)
Número de Fotos
25
Plazo de cotización
6 meses hasta que se venda
- Flat Fee Group es una red de corredores independientes que ofrecen servicios de tarifa plana en sus respectivos estados.
- No pague la comisión del agente del comprador si encuentra un comprador sin representación
- Consultas de compradores y agentes enviadas a usted (en la mayoría de los estados)
- Contratos, divulgaciones y anexos incluidos (en la mayoría de los estados)
$399 – Showcase
|
$549 – Premium
$479 + 0.5% at closing – Platinum
|
Packages, services, and pricing vary by state. Check the website for details about options in your area.
Pros
- Work directly with the broker, not a referral service
- Buyer inquiries forwarded directly to you
- Pay no commission if you find an unrepresented buyer
Cons
- As of August 10, 2020, does not have an independent broker in Montana, West Virginia, and Wyoming
- Experience and service quality may vary depending on your state’s broker
As of August 10, 2020, no third-party review information was available for Flat Fee Group. However, as a network of independent brokers, you can check the website, find your state’s broker and research their individual reviews.
Houzeo
Houzeo
Rango de precios
$245-399
Número de Fotos
6 a máximo permitido
Plazo de cotización
3 a 6 meses
- Houzeo es un servicio de referencia de MLS de tarifa plana que lo conecta con corredores y agentes de Florida que incluirán su casa en su MLS local por una tarifa negociada previamente.
- Redacte su listado, cargue fotos, establezca su precio y firme contratos de la MLS a través del panel de control en línea de Houzeo
- Autocompleta los detalles de la lista usando información disponible públicamente sobre su casa para acelerar el proceso de lista
- Valoración de la vivienda no incluida en el servicio
- No requiere que ofrezcas una comisión de agente del comprador.
- La lista suele publicarse dentro de las 24 horas posteriores al envío.
$245 – Bronze
$299 – Silver
|
$399 – Gold
|
Pros
- Free cancellation anytime (no refunds)
- Freedom to specify any buyer’s agent commission
- Listings typically go live within 24 hours
Cons
- Limited coverage in rural areas
- “Free changes” only apply to listing price, status, and property description; $10 for additional changes
As of August 11, 2020, Houzeo has an average rating of 4.8/5 based on 21 reviews on Google.
Alternativas a los servicios MLS de tarifa plana en Jacksonville
Para vender su casa al mejor precio, es importante sopesar todas sus opciones antes de tomar una decisión final. Una empresa de la MLS de tarifa plana en Jacksonville puede tener más sentido para su venta, o una de estas opciones puede funcionar mejor.
- Los mejores agentes inmobiliarios de baja comisión
- Lo que debe saber antes de vender a un iBuyer
- Cómo vender su casa a un comprador en efectivo
Sin embargo, para la mayoría de los vendedores, trabajar con una empresa como Clever es la mejor manera de maximizar sus ahorros mientras venden su casa por el mejor precio.
¡Combina con los mejores agentes locales y obtén ahorros increíbles!
Clever ha ahorrado a miles de clientes satisfechos más de $ 50 millones. ¡También podemos ayudarlo a mantener más dinero en su bolsillo!
Con inteligente:
✅ Los vendedores pagan solo $3,000 o 1% en tarifas de cotización
✅ Los compradores obtienen hasta un 0,5 % de reembolso en efectivo en compras elegibles
✅ Trabajará con un agente inmobiliario de servicio completo con experiencia en precios en su mercado local
El servicio de Clever es 100% gratuito, sin compromiso. Puede entrevistar a tantos agentes como desee o retirarse en cualquier momento. ¡Ingrese su código postal para encontrar un agente local superior hoy!
Recursos adicionales Jacksonville
Cómo vender una casa por propietario en Florida (actualización de 2022)
Vender su casa sin un agente inmobiliario puede ahorrarle del 1,00 % al 6,50 % en Florida. Obtenga más información sobre el proceso FSBO, sus ventajas y desventajas, y consejos para lograr el éxito.
Tiempo promedio para vender una casa en Florida en 2022
Hemos recopilado los datos más recientes sobre cuánto tiempo lleva vender una casa en Florida, junto con los mejores consejos sobre cómo vender su casa más rápido Y por el mejor precio.
Requisitos de divulgación para vender bienes raíces en Florida
¿Está vendiendo su casa en Florida y se pregunta qué debe revelar a los compradores? Lea más para conocer las leyes de divulgación del estado.
¿Cuánto cuesta REALMENTE vender una casa en Florida?
¡Cuesta $ 35,212 vender una casa en Florida en promedio! Utilice nuestra calculadora del costo de venta de una casa para ver cuánto pagará cuando venda su casa.
Impuestos de transferencia de bienes raíces de Florida: una guía detallada
¿Comprar o vender una propiedad en Florida? Es importante comprender los impuestos de transferencia de bienes raíces de Florida antes de hacerlo. Esto es lo que debe saber.
Costos de cierre del comprador de Florida: ¿Cuánto pagará?
¿Cuánto debe presupuestar y cómo puede ahorrar dinero en los costos de cierre en Florida? ¿Qué esperar al comprar una casa en Florida?