Los mejores servicios MLS de tarifa plana | Otras formas de ahorrar | Recursos adicionales
Si está vendiendo su casa en venta por propietario (FSBO) en Fresno, contratar un servicio MLS de tarifa plana puede ayudarlo a aumentar la visibilidad de su listado para compradores potenciales.
La tasa de comisión promedio para los agentes de listado de servicio completo en California es de aproximadamente 3%. Basado en el precio de venta promedio de las casas de Fresno, que al 31 de mayo de 2021 era de $329,000, eso se traduce en alrededor de $9,870.
Por el contrario, pagará entre $ 95 y $ 999 para publicar su casa con compañías de MLS de tarifa plana en Fresno. Los paquetes de bienes raíces de tarifa plana más básicos ofrecerán poco más que una cotización en la MLS, pero los paquetes más completos podrían incluir servicios adicionales como ayuda con las negociaciones y el papeleo.
Dicho esto, usar una compañía MLS de tarifa plana de Fresno para vender FSBO conlleva costos adicionales en términos de tiempo, energía y el precio de venta final. Tendrá que administrar su propia venta, desde programar visitas hasta redactar contratos. Y, las casas FSBO generalmente se venden por un 6% menos en promedio que las propiedades con agentes.
Si usar una compañía de MLS de tarifa plana sigue siendo la opción correcta para su venta, hemos seleccionado algunos de los mejores servicios de MLS de tarifa plana en Fresno.
Pero, si no está listo para vender FSBO, una de sus mejores opciones es trabajar con una compañía de bienes raíces de descuento como Clever. Con Clever, solo pagará el 1% o $3,000 para publicar su casa en lugar del típico 3%. ¡Y obtendrá soporte de servicio completo de un gran agente de bienes raíces de Fresno para que pueda vender por el mejor precio!
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Las mejores compañías de la MLS de tarifa plana en Fresno
Cada servicio MLS de tarifa plana de Fresno es diferente. Al evaluar las siguientes opciones, asegúrese de leer la letra pequeña. Mire cosas como la duración del plazo de publicación, las tarifas para cambiar su publicación, cuántas fotos puede agregar y más.
» MÁS:
Descubra cómo evaluar los servicios MLS de tarifa plana
Venta de casa con tarifa plana
Venta de casa con tarifa plana
Rango de precios
$99-188
Número de Fotos
6-25
Plazo de cotización
6-12 meses
- Flat Fee Home Selling es un socio local de Brokerless, un proveedor nacional basado en tecnología de servicios MLS de tarifa plana
- El listado estará activo en la MLS en 24-48 horas
- Cambios de estado gratis
- Formularios y divulgaciones proporcionados
- Seleccione su propia comisión de agente comprador (2-3% recomendado)
- Nombre del vendedor e información de contacto en el listado para comunicación directa
$99 – Básico
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$149 – De lujo
$188 – Prima
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ventajas
- Maintain the right to sell FSBO
- Free status changes
- Forms and disclosures provided (downloadable)
Cons
- No CMA/pricing assistance provided
- Detailed changes to the listing may have additional fees
- No access to a broker/agent for assistance
As of August 11, 2020, no third-party review information was available for Flat Fee Home Selling. We will update when this information becomes available.
Homeezz
Homeezz
Rango de precios
$49.99-599.99
Número de Fotos
4-máx permitido
Plazo de cotización
6 meses
- Homeezz es una plataforma de marketing y publicidad en línea que ayuda a los propietarios a vender su propiedad rápidamente. No proporciona directamente listados o servicios inmobiliarios, sino que lo conecta con agentes locales en su área objetivo.
- Sin cargo por cambiar o cancelar su listado
- Mantenga el derecho a vender FSBO y no pague comisión
- Cancela en cualquier momento sin cargo
- Cambios de listado ilimitados y gratuitos
- Énfasis en el apoyo de marketing.
$49.99 – 1-2-3 List
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$499.99 – 1-2-3 MLS
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$599.99 – Max Exposure
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Pros
- Support from a live agent 7 days a week
- Cancel anytime with no fee
- Free unlimited listing changes
- Emphasis on marketing support
Cons
- No CMA/pricing assistance provided
- Budget option does not come with an MLS listing
- Since Homeezz refers sellers to local agents, experience may vary
As of August 7, 2020, Homeezz has an average rating of 3/5 based on 2 reviews on Facebook.
Inmobiliaria Yager
Inmobiliaria Yager
Rango de precios
$299-$999
Número de fotos del listado de la MLS
15-45
Plazo de cotización
6 meses hasta que se venda
- Yager Realty es un corredor de bienes raíces con licencia que ofrece listados MLS de tarifa plana y otros servicios de venta por propietario (FSBO) a vendedores en todo California.
- Contratos y divulgaciones descargables incluidos con el plan básico (sin asesoramiento)
- Cartel de venta y volante de propiedad incluidos con el plan básico
- Requiere una comisión mínima del agente de compradores de 2-3%
- $150 adicionales para eliminar el listado de MLS al cierre
- Ofrece una variedad de servicios a la carta, que incluyen alquiler de cajas de seguridad, fotos adicionales, valoraciones de viviendas/informes de mercado, anuncios de jornada de puertas abiertas y más
$299 – Bronze Plan
$399 – Silver Plan
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$999 – Gold Plan
$699 + .75% at closing – Platinum Pan
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Pros
- Access to 84+ MLSs in CA
- 15 photos included with basic plan
- For sale sign and flyer included
Cons
- Requires minimum buyer’s agent commission of 2-3%
- No coaching or support included with base plan
- $150 fee to remove listing from MLS due at closing
As of August 6, 2020, Yager Realty has an average rating of 4.6/5 based on 50 reviews across Google and Yelp.
- Google: 4.8/5 (38 reviews)
- Yelp: 4/5 (12 reviews)
- BBB: A+
Homecoin
Homecoin
Rango de precios
$95
Número de Fotos
Max permitido en la MLS
Plazo de cotización
12 meses
- Homecoin es una plataforma de cotización en línea de la MLS que brinda servicios de cotización y venta de bajo costo a los residentes de California
- El listado está activo en menos de 24 horas
- Desvío de llamadas gratis
- Cancelaciones gratis
- CMA gratis
- 10 cambios de listado gratuitos
- Sin comisión mínima obligatoria de agente comprador (2-3% recomendado)
$95 – List on the MLS
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Additional a-la-carte services include: lockbox rental, sign rental, pro photography, and selling form assistance.
Pros
- Paperwork and listing can be completed fully online
- Homecoin platform allows for sellers to customize their listing directly from their smartphone or computer
- Unlimited photos to showcase all aspects of a home
Cons
- Prices may vary depending on specific home location
- No direct real estate agent support
As of August 1, 2020, Homecoin has an average rating of 4.9/5 based on 114 reviews across Google, Zillow, and Yelp.
- Zillow: 4.8/5 (29 reviews)
- Yelp: 5/5 (78 reviews)
- Google: 4.7/5 (7 reviews)
Servicios MLS de tarifa plana nacional en Fresno
¿No encontró una gran opción en las empresas locales de la MLS de tarifa plana? Estas marcas nacionales también operan en el área de Fresno.
Grupo de tarifa plana
Grupo de tarifa plana
Rango de precios
$399-479+ (varía según el estado)
Número de Fotos
25
Plazo de cotización
6 meses hasta que se venda
- Flat Fee Group es una red de corredores independientes que ofrecen servicios de tarifa plana en sus respectivos estados.
- No pague la comisión del agente del comprador si encuentra un comprador sin representación
- Consultas de compradores y agentes enviadas a usted (en la mayoría de los estados)
- Contratos, divulgaciones y anexos incluidos (en la mayoría de los estados)
$399 – Showcase
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$549 – Premium
$479 + 0.5% at closing – Platinum
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Packages, services, and pricing vary by state. Check the website for details about options in your area.
Pros
- Work directly with the broker, not a referral service
- Buyer inquiries forwarded directly to you
- Pay no commission if you find an unrepresented buyer
Cons
- As of August 10, 2020, does not have an independent broker in Montana, West Virginia, and Wyoming
- Experience and service quality may vary depending on your state’s broker
As of August 10, 2020, no third-party review information was available for Flat Fee Group. However, as a network of independent brokers, you can check the website, find your state’s broker and research their individual reviews.
Fizber
Fizber
Rango de precios
$295-395
Número de Fotos
6-25
Plazo de cotización
6 meses
- Fizber es un servicio de referencia de la MLS de tarifa plana que lo conecta con corredores y agentes locales que incluirán su casa en la MLS por una tarifa negociada previamente.
- Requiere que ofrezcas una comisión de agente del comprador entre 1-3%
- La lista suele publicarse dentro de las 24 horas posteriores al envío.
- Fizber también ofrece una variedad de recursos gratuitos y herramientas en línea (incluidas las valoraciones de viviendas), así como formularios y pautas descargables a la carta, como divulgaciones, contratos, contraofertas y más.
$295 – MLS Boost
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$395 – Premium MLS Boost
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Fizber also offers two non-MLS listing options:
$0 – Free Listing:
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$95 – Digital Boost
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Pros
- Basic package includes social media postings — premium package includes target social ads
- Listing appears on MLS within 24 hours of submission
- Refundable up to 30 days
Cons
- Listing expires after 6 months — can renew listing for a discounted rate
- Only 6 photos with basic MLS listing package
- Making changes to your listing may incur additional fees
As of August 5, 2020, Fizber has an average rating of 3.6/5 based on 88 reviews on Trustpilot and has a B- rating on the Better Business Bureau.
Alternativas a los servicios MLS de tarifa plana en Fresno
Para vender su casa al mejor precio, es importante sopesar todas sus opciones antes de tomar una decisión final. Una empresa de la MLS de tarifa plana en Fresno puede tener más sentido para su venta, o una de estas opciones puede funcionar mejor.
- Los mejores agentes inmobiliarios de baja comisión
- Lo que debe saber antes de vender a un iBuyer
- Cómo vender su casa a un comprador en efectivo
Sin embargo, para la mayoría de los vendedores, trabajar con una empresa como Clever es la mejor manera de maximizar sus ahorros mientras venden su casa por el mejor precio.
¡Combina con los mejores agentes locales y obtén ahorros increíbles!
Clever ha ahorrado a miles de clientes satisfechos más de $ 50 millones. ¡También podemos ayudarlo a mantener más dinero en su bolsillo!
Con inteligente:
✅ Los vendedores pagan solo $3,000 o 1% en tarifas de cotización
✅ Los compradores obtienen hasta un 0,5 % de reembolso en efectivo en compras elegibles
✅ Trabajará con un agente inmobiliario de servicio completo con experiencia en precios en su mercado local
El servicio de Clever es 100% gratuito, sin compromiso. Puede entrevistar a tantos agentes como desee o retirarse en cualquier momento. ¡Ingrese su código postal para encontrar un agente local superior hoy!
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