Los mejores servicios MLS de tarifa plana | Otras formas de ahorrar | Recursos adicionales
Si está vendiendo su casa en venta por propietario (FSBO) en Detroit, contratar un servicio MLS de tarifa plana puede ayudarlo a aumentar la visibilidad de su listado para compradores potenciales.
La tasa de comisión promedio para los agentes de cotización de servicio completo en Michigan es de aproximadamente 3%. Basado en el precio de venta promedio de las casas de Detroit, que al 31 de mayo de 2021 era de $211,833, eso se traduce en alrededor de $6,355.
Por el contrario, pagará entre $ 299 y $ 1,499 para publicar su casa con compañías de MLS de tarifa plana en Detroit. Los paquetes de bienes raíces de tarifa plana más básicos ofrecerán poco más que una cotización en la MLS, pero los paquetes más completos podrían incluir servicios adicionales como ayuda con las negociaciones y el papeleo.
Dicho esto, el uso de una compañía MLS de tarifa plana de Detroit para vender FSBO conlleva costos adicionales en términos de tiempo, energía y el precio de venta final. Tendrá que administrar su propia venta, desde programar visitas hasta redactar contratos. Y, las casas FSBO generalmente se venden por un 6% menos en promedio que las propiedades con agentes.
Si usar una compañía de MLS de tarifa plana sigue siendo la opción correcta para su venta, hemos seleccionado algunos de los mejores servicios de MLS de tarifa plana en Detroit.
Pero, si no está listo para vender FSBO, una de sus mejores opciones es trabajar con una compañía de bienes raíces de descuento como Clever. Con Clever, solo pagará el 1% o $3,000 para publicar su casa en lugar del típico 3%. ¡Y obtendrá soporte de servicio completo de un gran agente inmobiliario de Detroit para que pueda vender por el mejor precio!
AHORRE: Inscríbase con un agente de servicio completo por solo $3,000 o 1%
Las mejores empresas de la MLS de tarifa plana de Detroit
Cada servicio MLS de tarifa plana de Detroit es diferente. Al evaluar las siguientes opciones, asegúrese de leer la letra pequeña. Mire cosas como la duración del plazo de publicación, las tarifas para cambiar su publicación, cuántas fotos puede agregar y más.
» MÁS:
Descubra cómo evaluar los servicios MLS de tarifa plana
Bienes raíces en Homefield
Bienes raíces en Homefield
Rango de precios
$149
Número de Fotos
35
Plazo de cotización
6 meses
- Homefield Real Estate es un corredor de bienes raíces con licencia de Michigan que se especializa en servicios de listado de MLS de tarifa plana
- Establezca su propia comisión de agente del comprador (2-3% recomendado)
- Formularios enviados y firmados a través de DotLoop
- Paquete de servicio completo disponible por $1,500+1% al cierre o $3,000 por adelantado
$149 – Entrada a la MLS asistida por un agente
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Las opciones de servicio completo también están disponibles por $199+1% al cierre o $1,500
ventajas
- Sin cargo por cancelación
- Full service upgrade available if initial listing is unsuccessful
Cons
- No built-in home valuation
- No access to lockboxes or yard signs
As of August 7, 2020, Homefield Real Estate has an average rating of 5/5 based on 1 review on Facebook.
Bienes raíces de vida de lujo
Bienes raíces de vida de lujo
Rango de precios
$149
Número de Fotos
35
Plazo de cotización
6 meses
- Luxury Living Real Estate es un corredor de bienes raíces con licencia de Michigan que ofrece servicios de listado MLS de tarifa plana
- Sin cargo por cancelación
- Los clientes potenciales de los compradores se reenvían directamente a usted
- Paquete de servicio completo también disponible por una comisión de cotización del 1,5 %
$149 – MLS Quik-List
- 6-month listing on MLS
- Syndicated to Realtor.com, Zillow, Trulia, and more
- 35 Photos
- No cancellation fee
- Buyer leads are forwarded directly to you
Full-service package also available for 1.5% listing commission. See website for details.
Pros
- No cancellation fee
- Buyer leads forwarded directly to you
Cons
- Listing changes cost $25 per change
- No built-in home valuation or market analysis
As of August 17, 2020, Luxury Living Real Estate has an average rating of 5/5 based on 1 review on Facebook.
Los profesionales de la tarifa plana
Los profesionales sin piso
Rango de precios
$349-1,499
Número de Fotos
15-50
Plazo de cotización
6 meses a ilimitado
- Flat Fee Pros es un servicio de referencia de MLS de tarifa plana que lo conecta con corredores y agentes locales que incluirán su casa en la MLS por una tarifa negociada previamente.
- Análisis de mercado comparativo incorporado (no con el paquete básico)
- Usted establece la comisión del agente del comprador (The Flat Fee Pros recomienda 2-2.5%)
- El listado se activa en 2-3 días hábiles (Servicio de listado exprés el mismo día disponible por $ 49 adicionales)
- Cambios de listado gratis
- Los agentes del comprador pueden contactarlo directamente o se le reenviarán clientes potenciales
$349 – Basic
$399+0.5% at closing – Bronze
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$749 – Silver
$999 – Gold
$1,499 – Ultimate
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Pros
- Free listing changes
- No buyer’s agent commission if you find an unrepresented buyer
- Buyer inquiries are forwarded to you
- Additional assistance from a licensed agent (in premium packages)
- Your number listed on yard sign
Cons
- No phone or email support with Basic plan
- No CMA or pricing guidance with Basic plan
- No forms or contracts with Basic plan
N/A — as of January 13, 2020, no third-party review information was available for Flat Fee Pros. We will update when this information becomes available.
Inmobiliaria Kermath
Inmobiliaria Kermath
Rango de precios
$299-$899
Número de Fotos
6-50
Plazo de cotización
6 meses hasta que se venda
- Kermath Realty es un corredor de bienes raíces con licencia de Michigan que se especializa en servicios de listado MLS de tarifa plana
- El listado está activo dentro de las 24-48 horas posteriores a la finalización de la documentación necesaria
- Clientes potenciales reenviados a usted
- Listado de documentos y formularios disponibles para descargar
- Cancelar listado en cualquier momento
$299 – Basic MLS package
$399 – Limited Plus package
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$899 or $449 + 0.5% at closing – Full Service package
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A-la-carte services available include “For Lease” options, professional photography, lockbox, market analysis, open houses, yard signs, 12-month listing extension, and same-day rush
Pros
- Cancel anytime
Cons
- No built-in listing changes
- No built-in home valuation
As of August 11, 2020, Kermath Realty has an average rating of 3.6/5 based on 33 reviews across Google and Facebook and an A+ rating with the Better Business Bureau.
- Google: 3.6/5 (31 reviews)
- Facebook: 3/5 (2 reviews)
- BBB: A+
Servicios MLS de tarifa plana nacional en Detroit
¿No encontró una gran opción en las empresas locales de la MLS de tarifa plana? Estas marcas nacionales también operan en el área de Detroit.
Bienes inmuebles de tarifa plana
Bienes inmuebles de tarifa plana
Rango de precios
$249
Número de Fotos
Plazo de cotización
6 meses
- Flat Fee Realty es un servicio de referencia de MLS de tarifa plana a nivel nacional, con licencia en Connecticut, que lo conecta con corredores y agentes de Michigan que incluirán su casa en el MLS por una tarifa negociada previamente.
- Tú estableces la comisión del agente del comprador
- Actualización de fotos de la MLS disponible por $50
- Divulgaciones estatales y formularios disponibles
- Cambios de listado ilimitados
- Clientes potenciales reenviados a usted
- Reembolso disponible dentro de los 30 días de la compra
$249 – MLS Listing package
- 6-month listing on MLS
- Syndicated to Realtor.com, Zillow, Trulia, and more
- 6 Photos
- Free state disclosures
- Unlimited listing changes
- No cancellation fee
- Buyer leads forwarded to you
MLS photo upgrade available for $50
Pros
- Unlimited listing changes
- No cancellation fee
- Free state disclosures
- Buyer leads forwarded to you
- Refund available within 30 days of purchase
Cons
- No built-in home valuation or market analysis
- Limited coverage in rural areas
As of August 11, 2020, no third-party reviews exist for Flat Fee Realty. We will update when this information becomes available.
FSBO.com
FSBO.com
Rango de precios
$399.95
Número de Fotos
40
Plazo de cotización
6 meses
- FSBO.com es un servicio de referencia de MLS de tarifa plana que lo conecta con el corredor autorizado MLSmart Realty, LLC. MLSmart Realty luego lo remitirá a un corredor regional de Michigan que incluirá su casa en su MLS local por una tarifa prenegociada
- Establezca su propia comisión de agente comprador (FSBO.com recomienda 2-3%)
- Edite o cancele en cualquier momento (puede incluir una tarifa adicional)
$399.95 – Michigan Flat Fee MLS
- 6-month listing on MLS
- Syndicated to Realtor.com, Zillow, Trulia, and more
- Up to 40 MLS photos
- FSBO.com Listing
- Unlimited photos on FSBO.com
- Video Upload on FSBO.com
Pros
- Set your own buyer’s agent commission
Cons
- Only one package to choose from
- No home valuation included
As of August 12, 2020, FSBO.com has an average rating of 4.9/5 based on 26 reviews on Zillow and an A+ rating with Better Business Bureau.
Note: As a referral service, the reviews and service quality of your local FSBO.com broker may vary. Be sure to research your broker before signing a listing agreement.
Alternativas a los servicios MLS de tarifa plana en Detroit
Para vender su casa al mejor precio, es importante sopesar todas sus opciones antes de tomar una decisión final. Una empresa de la MLS de tarifa plana de Detroit puede tener más sentido para su venta, o una de estas opciones puede funcionar mejor.
- Los mejores agentes inmobiliarios de baja comisión
- Lo que debe saber antes de vender a un iBuyer
- Cómo vender su casa a un comprador en efectivo
Sin embargo, para la mayoría de los vendedores, trabajar con una empresa como Clever es la mejor manera de maximizar sus ahorros mientras venden su casa por el mejor precio.
¡Combina con los mejores agentes locales y obtén ahorros increíbles!
Clever ha ahorrado a miles de clientes satisfechos más de $ 50 millones. ¡También podemos ayudarlo a mantener más dinero en su bolsillo!
Con inteligente:
✅ Los vendedores pagan solo $3,000 o 1% en tarifas de cotización
✅ Los compradores obtienen hasta un 0,5 % de reembolso en efectivo en compras elegibles
✅ Trabajará con un agente inmobiliario de servicio completo con experiencia en precios en su mercado local
El servicio de Clever es 100% gratuito, sin compromiso. Puede entrevistar a tantos agentes como desee o retirarse en cualquier momento. ¡Ingrese su código postal para encontrar un agente local superior hoy!
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