Los mejores servicios MLS de tarifa plana | Otras formas de ahorrar | Recursos adicionales
Si está vendiendo su casa para la venta del propietario (FSBO) en Asheville, contratar un servicio MLS de tarifa plana puede ayudarlo a aumentar la visibilidad de su listado para compradores potenciales.
La tasa de comisión promedio para los agentes de listado de servicio completo en Carolina del Norte es de aproximadamente 3%. Basado en el precio de venta promedio de las casas de Asheville, que al 31 de mayo de 2021 era de $325,993, eso se traduce en alrededor de $9,780.
Por el contrario, pagará entre $ 89 y $ 995 para publicar su casa con compañías de MLS de tarifa plana en Asheville. Los paquetes de bienes raíces de tarifa plana más básicos ofrecerán poco más que una cotización en la MLS, pero los paquetes más completos podrían incluir servicios adicionales como ayuda con las negociaciones y el papeleo.
Dicho esto, usar una empresa de la MLS de tarifa plana de Asheville para vender FSBO conlleva costos adicionales en términos de tiempo, energía y el precio de venta final. Tendrá que administrar su propia venta, desde programar visitas hasta redactar contratos. Y, las casas FSBO generalmente se venden por un 6% menos en promedio que las propiedades con agentes.
Si usar una compañía de MLS de tarifa plana sigue siendo la opción correcta para su venta, hemos seleccionado algunos de los mejores servicios de MLS de tarifa plana en Asheville.
Pero, si no está listo para vender FSBO, una de sus mejores opciones es trabajar con una compañía de bienes raíces de descuento como Clever. Con Clever, solo pagará el 1% o $3,000 para publicar su casa en lugar del típico 3%. ¡Y obtendrá soporte de servicio completo de un gran agente de bienes raíces de Asheville para que pueda vender por el mejor precio!
AHORRE: Inscríbase con un agente de servicio completo por solo $3,000 o 1%
Las mejores compañías de la MLS de tarifa plana de Asheville
Cada servicio MLS de tarifa plana de Asheville es diferente. Al evaluar las siguientes opciones, asegúrese de leer la letra pequeña. Mire cosas como la duración del plazo de publicación, las tarifas para cambiar su publicación, cuántas fotos puede agregar y más.
» MÁS:
Descubra cómo evaluar los servicios MLS de tarifa plana
Carolina Listing Express
Listado de Carolina Express.com
Rango de precios
$195
Número de Fotos
Plazo de cotización
6 meses
- Carolina Listing Express.com es un servicio MLS de tarifa fija operado por Select Premium Properties, una agencia inmobiliaria con licencia en Carolina del Norte, Carolina del Sur, Georgia, Virginia, Maryland, Washington DC y Pensilvania.
- Los listados generalmente se publican en un día hábil
- Cambios de listado gratis dentro de las primeras 24 horas ($20 por cambio después de eso)
- Tarifa de $ 45 para cancelar el contrato antes de tiempo
- Tú eliges la comisión del agente comprador
- Consultas de compradores y agentes enviadas a usted por correo electrónico
$195
- Listado de 6 meses en la MLS
- Sindicado a Realtor.com, Zillow, Trulia y más
- 5 Fotos
- Contratos y formularios (descargables)
- Folleto a color
- Sistema de retroalimentación y programación de ShowingTime
Additional a-la-carte services include: For Sale sign, lockbox, additional photos, open house announcements, and more
Pros
- Offers money-back guarantee if you decide to list with a full-service agent referred by Georgia Listing Express.com
- Buyer inquiries forwarded directly to you
Cons
- Only one option
- $175 processing fee when home closes and $45 cancelation fee
As of August 3, 2020, Select Premium Properties has an A+ rating on the Better Business Bureau.
Servicios MLS de tarifa plana nacional en Asheville
¿No encontró una gran opción en las empresas locales de la MLS de tarifa plana? Estas marcas nacionales también operan en el área de Asheville.
ISoldMyHouse.com
iVendidaMiCasa.com
Rango de precios
$299-399
Número de Fotos
6-25
Plazo de cotización
6-12 meses
- ISoldMyHouse.com es un servicio de referencia de MLS de tarifa plana a nivel nacional, operado por Get Listed Realty, que lo conecta con corredores y agentes locales que incluirán su casa en la MLS por una tarifa negociada previamente.
- Usted establece la comisión del agente del comprador (recomendado 2%-3%)
- El listado está activo dentro de las 24 horas
- Sin cargo por cancelación
- Cambios de listado ilimitados
- Clientes potenciales reenviados a usted
- $299 – Get LISTED
- 6-month listing on MLS
- Syndicated to Realtor.com, Zillow, Trulia, and more
- 6 or 10 Photos
- Unlimited listing changes
- Buyer leads forwarded to you
- Contracts, disclosures, and other forms
- Seller-managed ISoldMyHouse.com listing
- $399 – Get SOLD
- Same as Get LISTED package, plus:
- 25 photos
- 12-month listing on MLS (in some states)
A-la-carte services include signs, lockboxes, and more
Additional fees may apply or services may differ if you live in a state with laws about minimum brokerage service requirements.
Pros
- Unlimited listing changes
- Buyer leads forwarded to you
- No cancellation fee
- Free online guides and articles for selling a home without a realtor
- Easy social media sharing on all the major platforms
Cons
- The network of affiliate brokers doesn’t cover every county in the country
- Only 6-10 photos in base package
- No built-in home valuation or market analysis
As of August 11, 2020, iSoldMyHouse.com has an average rating of 4.1/5 based on 8 reviews on BirdEye and has an A+ rating on the Better Business Bureau.
Houzeo
Houzeo
Rango de precios
$225-395
Número de Fotos
6 a máximo permitido
Plazo de cotización
3-6 meses
- Houzeo es un servicio de referencia de MLS de tarifa plana que lo conecta con corredores y agentes de Carolina del Norte que incluirán su casa en su MLS local por una tarifa negociada previamente.
- Redacte su listado, cargue fotos, establezca su precio y firme contratos de la MLS a través del panel de control en línea de Houzeo
- Autocompleta los detalles de la lista usando información disponible públicamente sobre su casa para acelerar el proceso de lista
- Valoración de la vivienda no incluida en el servicio
- No requiere que ofrezcas una comisión de agente del comprador.
- La lista suele publicarse dentro de las 24 horas posteriores al envío.
$225 – Bronze
$325 – Silver
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$395 – Gold
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Pros
- Free cancellation anytime (no refunds)
- Freedom to specify any buyer’s agent commission
- Listings typically go live within 24 hours
Cons
- Limited coverage in rural areas
- “Free changes” only apply to listings price, status, and property description; $10 for additional changes
As of August 10, 2020, Houzeo has an average rating of 4.8/5 based on 21 reviews on Google.
Alternativas a los servicios MLS de tarifa plana en Asheville
Para vender su casa al mejor precio, es importante sopesar todas sus opciones antes de tomar una decisión final. Una empresa de la MLS de tarifa plana en Asheville puede tener más sentido para su venta, o una de estas opciones puede funcionar mejor.
- Los mejores agentes inmobiliarios de baja comisión
- Lo que debe saber antes de vender a un iBuyer
- Cómo vender su casa a un comprador en efectivo
Sin embargo, para la mayoría de los vendedores, trabajar con una empresa como Clever es la mejor manera de maximizar sus ahorros mientras venden su casa por el mejor precio.
¡Combina con los mejores agentes locales y obtén ahorros increíbles!
Clever ha ahorrado a miles de clientes satisfechos más de $ 50 millones. ¡También podemos ayudarlo a mantener más dinero en su bolsillo!
Con inteligente:
✅ Los vendedores pagan solo $3,000 o 1% en tarifas de cotización
✅ Los compradores obtienen hasta un 0,5 % de reembolso en efectivo en compras elegibles
✅ Trabajará con un agente inmobiliario de servicio completo con experiencia en precios en su mercado local
El servicio de Clever es 100% gratuito, sin compromiso. Puede entrevistar a tantos agentes como desee o retirarse en cualquier momento. ¡Ingrese su código postal para encontrar un agente local superior hoy!
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