Los mejores servicios MLS de tarifa plana | Otras formas de ahorrar | Recursos adicionales
Si está vendiendo su casa en venta por propietario (FSBO) en Albuquerque, contratar un servicio MLS de tarifa plana puede ayudarlo a aumentar la visibilidad de su listado para compradores potenciales.
La tasa de comisión promedio para los agentes de cotización de servicio completo en Nuevo México es de aproximadamente 3%. Basado en el precio de venta promedio de las casas de Albuquerque, que al 31 de mayo de 2021 era de $265,883, eso se traduce en alrededor de $7,976.
Por el contrario, pagará entre $ 395 y $ 1,095 para publicar su casa con compañías de MLS de tarifa plana en Albuquerque. Los paquetes de bienes raíces de tarifa plana más básicos ofrecerán poco más que una cotización en la MLS, pero los paquetes más completos podrían incluir servicios adicionales como ayuda con las negociaciones y el papeleo.
Dicho esto, usar una empresa de la MLS de tarifa plana de Albuquerque para vender FSBO conlleva costos adicionales en términos de tiempo, energía y el precio de venta final. Tendrá que administrar su propia venta, desde programar visitas hasta redactar contratos. Y, las casas FSBO generalmente se venden por un 6% menos en promedio que las propiedades con agentes.
Si usar una compañía de MLS de tarifa plana sigue siendo la opción correcta para su venta, hemos seleccionado algunos de los mejores servicios de MLS de tarifa plana en Albuquerque.
Pero, si no está listo para vender FSBO, una de sus mejores opciones es trabajar con una compañía de bienes raíces de descuento como Clever. Con Clever, solo pagará el 1% o $3,000 para publicar su casa en lugar del típico 3%. ¡Y obtendrá soporte de servicio completo de un gran agente de bienes raíces de Albuquerque para que pueda vender por el mejor precio!
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Las mejores compañías de la MLS de tarifa plana de Albuquerque
Cada servicio MLS de tarifa plana de Albuquerque es diferente. Al evaluar las siguientes opciones, asegúrese de leer la letra pequeña. Mire cosas como la duración del plazo de publicación, las tarifas para cambiar su publicación, cuántas fotos puede agregar y más.
» MÁS:
Descubra cómo evaluar los servicios MLS de tarifa plana
Servicios inmobiliarios asequibles
Servicios inmobiliarios asequibles
Rango de precios
$395-1,095
Número de Fotos
15-50
Plazo de cotización
12 meses
- Affordable Realty Services es un corredor de bienes raíces con licencia de Nuevo México que se especializa en servicios de listado MLS de tarifa plana
- Análisis de mercado comparativo incorporado (CMA)
- Publicaciones de puertas abiertas en la MLS
- 5 paquetes de cotización de la MLS incluyen opciones de FSBO y de servicio completo
- Ofrece garantía de devolución de dinero si decide registrarse con un agente de servicio completo a través de una recomendación.
- Servicios adicionales a la carta disponibles, que incluyen redes sociales y publicidad impresa, cajas de seguridad y alquiler de letreros de venta, preparación profesional de documentos y más. Visite el sitio para ver la lista completa y los detalles.
$395 – Paquete básico de FSBO
$535 – Valor paquete FSBO
$945 – Basic Full Service package
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$995 – Value Full Service package
$1,095 – Premier Full Service package
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Pros
- Built-in CMA
- Open house postings on the MLS with basic package
- 12-month listing with basic package
Cons
- Downloadable contracts, disclosures, and other required paperwork not available
As of July 30, 2020, Affordable Realty Services has an average rating of 3.5/5 based on 20 reviews across Google and Yelp.
- Google: 3.6/5 (11 reviews)
- Yelp: 3.5/5 (9 reviews)
- BBB: A+
En venta por el propietario Nuevo México
En venta por el propietario Nuevo México
Rango de precios
$395-995
Número de Fotos
30-99
Plazo de cotización
12 meses
- For Sale By Owner New Mexico es un corredor de bienes raíces con licencia en Nuevo México que se especializa en servicios de listado MLS de tarifa plana
- Proporciona letreros de jardín y formularios de bienes raíces necesarios (descargas)
- Publicaciones de puertas abiertas en la MLS
- Recomendaciones para inspectores de viviendas, home stagers, compañías hipotecarias y más disponibles en el sitio web
- Análisis de mercado comparativo (CMA) incluido con paquetes de nivel medio y premium
- La tarifa de listado es reembolsable si opta por cotizar con un corretaje de servicio completo referido
$395 – I’ve Done This Before package
$995 – Give Me The Works! package
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$795 – I’d Like Professional Guidance package
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Pros
- 30 photos and 12-month listing term with basic package
- Listing fee is refundable if you opt to list with a referred, full-service brokerage
- Lots of helpful services and support included with mid- and top-tier packages
Cons
- No built-in support with basic package
- No home valuation or CMA included with basic package
As of August 11, 2020, For Sale By Owner New Mexico has an average rating of 4.3/5 based on 7 reviews across Realtor.com and Yelp.
- Realtor.com: 5/5 for broker Lisa Hebenstreit (2 reviews)
- Yelp: 4/5 (4 reviews)
- BBB: A+
Bienes raíces de Hardy & Co.
Hardy y Compañía, LLC
Rango de precios
$395-695+
Número de Fotos
Ilimitado
Plazo de cotización
12 meses
- Hardy & Company, LLC es un corredor de bienes raíces con licencia de Nuevo México que se especializa en servicios de listado MLS de tarifa plana
- El listado está activo dentro de las 24 horas posteriores a la recepción de fotos e información del listado.
- Establezca su propia comisión de comprador (Hardy & Co. recomienda 2-3%)
- Asistencia de corredor disponible a través del proceso de ventas
- Realice cambios ilimitados en la lista
- Cancela en cualquier momento gratis
$395 – Flat Fee Listing package
$395 + 1% – Listing + Contract & Closing Support package
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$695 + 1.5% – Full Service Listing package
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Pros
- Buyer inquiries are forwarded to you
- Broker assistance available through sales process
- Unlimited changes to listing
- Cancel anytime for free
Cons
- No built-in CMA or home valuation with first two packages
- Hardy & Co. doesn’t handle showings or open houses with Full-Service Listing package
As of August 7, 2020, Hardy & Co. Real Estate and its broker, Stever Hardy, have an average rating of 5/5 based on 10 reviews across Google and Zillow.
- Google: 5/5 (7 reviews)
- Zillow: 5/5 (3 reviews)
Servicios MLS de tarifa plana nacional en Albuquerque
¿No encontró una gran opción en las empresas locales de la MLS de tarifa plana? Estas marcas nacionales también operan en el área de Albuquerque.
Bienes inmuebles del congreso
Bienes inmuebles del congreso
Rango de precios
$299
Número de Fotos
Plazo de cotización
6 meses
- Congress Realty es una agencia de corretaje con licencia en Alaska, Arizona, California, Idaho, Luisiana, Montana, Nevada, Nuevo México, Oregón, Texas, Utah y Washington que se especializa en servicios de listado de MLS de tarifa fija.
- Análisis de mercado comparativo gratuito (bajo petición)
- Usted establece la comisión del comprador (Congres Realty recomienda un 3 %)
- Los listados generalmente se publican en 1 día hábil
- Cambios gratuitos e ilimitados
- Su número de teléfono que aparece en la lista de MLS
$299
- 6-month listing on MLS
- Syndicated to Realtor.com, Zillow, Trulia, and more
- 4 photos
- Downloadable contracts, addendums, and disclosure forms
- ShowingTime showing scheduling and feedback service
A-la-carte services include: more photos, open house advertisements, listing renewals, professional photography, yard signs, lockbox, and more.
Pros
- Pay no buyer’s agent commission if you find the buyer
- Free, unlimited changes
- Wide variety of a-la-carte services
- Home buyer rebates if you buy with Congress Realty (in states where available)
Cons
- May not cover every part of your state
- Fewer photos than other comparable flat-fee MLS services
As of August 4, 2020, Congress Realty has an average rating of 4.8/5 based on 30 reviews across Yelp and Zillow.
- Yelp: 4.5/5 (9 reviews)
- Zillow: 4.9/5 (21 reviews)
- BBB: A+
Houzeo
Houzeo
Rango de precios
$229-399
Número de Fotos
6 a máximo permitido
Plazo de cotización
3-6 meses
- Houzeo es un servicio de referencia de MLS de tarifa plana que lo conecta con corredores y agentes de Nuevo México que incluirán su casa en su MLS local por una tarifa negociada previamente.
- Redacte su listado, cargue fotos, establezca su precio y firme contratos de la MLS a través del panel de control en línea de Houzeo
- Autocompleta los detalles de la lista usando información disponible públicamente sobre su casa para acelerar el proceso de lista
- Valoración de la vivienda no incluida en el servicio
- No requiere que ofrezcas una comisión de agente del comprador.
- La lista suele publicarse dentro de las 24 horas posteriores al envío.
$229 – Bronze
$299 – Silver
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$399 – Gold
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Pros
- Free cancellation anytime (no refunds)
- Freedom to specify any buyer’s agent commission
- Listings typically go live within 24 hours
Cons
- Limited coverage in rural areas
- “Free changes” only apply to listing’s price, status, and property description; $10 for additional changes
As of August 10, 2020, Houzeo has an average rating of 4.8/5 based on 21 reviews on Google.
Lista en la MLS
Lista en la MLS
Rango de precios
$99-$349
Número de Fotos
6-máx permitido
Plazo de cotización
6-12 meses
- ListOnMLSFlatFee es un servicio de referencia de MLS de tarifa plana a nivel nacional que ofrece listados de MLS a través de agentes inmobiliarios locales con licencia de Nuevo México por una tarifa predeterminada
- El listado está activo dentro de las 48 horas posteriores a la finalización del papeleo
- Los compradores y sus agentes lo contactan directamente
- Tú estableces la comisión del agente del comprador.
$99 – MLS By Owner
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$149 – MLS By Owner
$349 – MLS By Owner
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Pros
- Buyers and buyer agents will directly contact you
- Listing can be cancelled without additional fees
Cons
- Home evaluation not included
- Changes may result in additional fees
- As a referral service, experiences may vary depending on local partner brokerage
N/A — As of 5/15/2020, no third-party review information or Better Business Bureau information was available for ListOnMLSFlatFee. We will update when this information becomes available.
Alternativas a los servicios MLS de tarifa plana en Albuquerque
Para vender su casa al mejor precio, es importante sopesar todas sus opciones antes de tomar una decisión final. Una empresa de la MLS de tarifa plana de Albuquerque puede tener más sentido para su venta, o una de estas opciones puede funcionar mejor.
- Los mejores agentes inmobiliarios de baja comisión
- Lo que debe saber antes de vender a un iBuyer
- Cómo vender su casa a un comprador en efectivo
Sin embargo, para la mayoría de los vendedores, trabajar con una empresa como Clever es la mejor manera de maximizar sus ahorros mientras venden su casa por el mejor precio.
¡Combina con los mejores agentes locales y obtén ahorros increíbles!
Clever ha ahorrado a miles de clientes satisfechos más de $ 50 millones. ¡También podemos ayudarlo a mantener más dinero en su bolsillo!
Con inteligente:
✅ Los vendedores pagan solo $3,000 o 1% en tarifas de cotización
✅ Los compradores obtienen hasta un 0,5 % de reembolso en efectivo en compras elegibles
✅ Trabajará con un agente inmobiliario de servicio completo con experiencia en precios en su mercado local
El servicio de Clever es 100% gratuito, sin compromiso. Puede entrevistar a tantos agentes como desee o retirarse en cualquier momento. ¡Ingrese su código postal para encontrar un agente local superior hoy!
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