Principales empresas de MLS de tarifa fija en Fort Worth, TX

Los mejores servicios MLS de tarifa plana | Otras formas de ahorrar | Recursos adicionales

Si está vendiendo su casa en venta por propietario (FSBO) en Fort Worth, contratar un servicio MLS de tarifa plana puede ayudarlo a aumentar la visibilidad de su listado para compradores potenciales.

La tasa de comisión promedio para los agentes de listado de servicios completos en Texas es de aproximadamente 3%. Basado en el precio de venta promedio de las casas de Fort Worth, que al 31 de mayo de 2021 era de $321,020, eso se traduce en alrededor de $9,631.

Por el contrario, pagará entre $ 275 y $ 1,195 para publicar su casa con compañías de MLS de tarifa plana en Fort Worth. Los paquetes de bienes raíces de tarifa plana más básicos ofrecerán poco más que una cotización en la MLS, pero los paquetes más completos podrían incluir servicios adicionales como ayuda con las negociaciones y el papeleo.

Dicho esto, usar una compañía MLS de tarifa plana de Fort Worth para vender FSBO conlleva costos adicionales en términos de tiempo, energía y el precio de venta final. Tendrá que administrar su propia venta, desde programar visitas hasta redactar contratos. Y, las casas FSBO generalmente se venden por un 6% menos en promedio que las propiedades con agentes.

Si usar una compañía de MLS de tarifa plana sigue siendo la opción correcta para su venta, hemos seleccionado algunos de los mejores servicios de MLS de tarifa plana en Fort Worth.

Pero, si no está listo para vender FSBO, una de sus mejores opciones es trabajar con una compañía de bienes raíces de descuento como Clever. Con Clever, solo pagará el 1% o $3,000 para publicar su casa en lugar del típico 3%. ¡Y obtendrá soporte de servicio completo de un gran agente de bienes raíces de Fort Worth para que pueda vender por el mejor precio!

AHORRE: Inscríbase con un agente de servicio completo por solo $3,000 o 1%

Las mejores compañías de la MLS de tarifa plana de Fort Worth

Cada servicio MLS de tarifa plana de Fort Worth es diferente. Al evaluar las siguientes opciones, asegúrese de leer la letra pequeña. Mire cosas como la duración del plazo de publicación, las tarifas para cambiar su publicación, cuántas fotos puede agregar y más.

» MÁS:
Descubra cómo evaluar los servicios MLS de tarifa plana

Enumere Smart Texas

Enumere Smart Texas

Enumere Smart Texas

Rango de precios

$499-849

Número de Fotos

hasta 36

Plazo de cotización

6 meses

Descripción
Precios
Pros contras
Reseñas
  • List Smart Texas es un servicio MLS de tarifa plana operado por Linda Waller, una agencia de bienes raíces con licencia que presta servicios en el norte de Texas.
  • Análisis de mercado comparativo (CMA) disponible a pedido
  • Consultas de compradores y agentes enviadas directamente a usted
  • Los listados generalmente se publican al siguiente día hábil
  • Usted elige la comisión del agente del comprador y no paga ninguna comisión si encuentra un comprador sin representación
  • Cancelación gratuita en cualquier momento
  • Garantía de devolución del 100% del dinero si decide vender su casa con un agente al que lo remiten
  • Debido a los requisitos mínimos de servicio de Texas para los corredores, List Smart Texas le presentará todas las ofertas y responderá sus preguntas sobre ofertas, contraofertas, avisos y contingencias.
$499 – Básico

  • Listado de 6 meses en la MLS
  • Sindicado a Realtor.com, Zillow, Trulia y más
  • Hasta 36 fotos
  • Señal de jardín con su número de teléfono
  • CMA (bajo petición)
  • Formulario requerido por el estado (descargable)

$599 – De lujo

  • Igual que el paquete básico, más:
  • Caja de seguridad Supra (requiere un depósito reembolsable de $100)
  • Centralize Showing Service (CSS) para mostrar programación y comentarios

$849 – Prima

  • Igual que el paquete Deluxe, más:
  • Fotos profesionales

Los servicios a la carta incluyen CSS y letrero de jardín. List Smart Texas también ofrece paquetes de asistencia de negociación y cierre. Ver sitio web para más detalles

ventajas

  • Cancelación gratuita en cualquier momento y garantía de devolución del 100 %
  • Trabaje directamente con el corredor, no con un servicio de referencia.
  • CMA disponible a pedido

Contras

  • Solo está disponible la duración de los listados de 6 meses

N/A — as of August 17, 2020, no third-party review information was available for List Smart Texas. We will update when this information becomes available.

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Bienes inmuebles del congreso

Bienes inmuebles del congreso

Bienes inmuebles del congreso

Rango de precios

$299

Número de Fotos

Plazo de cotización

6 meses

Descripción
Precios
Pros contras
Reseñas
  • Congress Realty es una agencia de corretaje con licencia en Alaska, Arizona, California, Idaho, Luisiana, Montana, Nevada, Nuevo México, Oregón, Texas, Utah y Washington que se especializa en servicios de listado de MLS de tarifa fija.
  • Análisis de mercado comparativo gratuito (bajo petición)
  • Usted establece la comisión del comprador (Congres Realty recomienda un 3 %)
  • Los listados generalmente se publican en 1 día hábil
  • Cambios gratuitos e ilimitados
  • Su número de teléfono que aparece en la lista de MLS

$299

  • 6-month listing on MLS
  • Syndicated to Realtor.com, Zillow, Trulia, and more
  • 4 photos
  • Downloadable contracts, addendums, and disclosure forms
  • ShowingTime showing scheduling and feedback service

A-la-carte services include: more photos, open house advertisements, listing renewals, professional photography, yard signs, lockbox, and more.

Pros

  • Pay no buyer’s agent commission if you find the buyer
  • Free, unlimited changes
  • Wide variety of a-la-carte services
  • Home buyer rebates if you buy with Congress Realty (in states where available)

Cons

  • May not cover every part of your state
  • Fewer photos than other comparable flat-fee MLS services

As of August 4, 2020, Congress Realty has an average rating of 4.8/5 based on 30 reviews across Yelp and Zillow.

  • Yelp: 4.5/5 (9 reviews)
  • Zillow: 4.9/5 (21 reviews)
  • BBB: A+
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Bienes Raíces

Bienes Raíces

Bienes Raíces

Rango de precios

$495-1,195

Número de Fotos

Max permitido en la MLS

Plazo de cotización

6 meses

Descripción
Precios
Pros contras
Reseñas
  • Creekview realty es un corredor de bienes raíces con licencia que se especializa en listados de MLS y otros servicios de venta por propietario (FSBO) en todo Texas
  • También ofrece representación de servicio completo y tarifa fija.
  • Los listados se pueden publicar el mismo día si se envían correctamente antes de las 11 a.m. (solo entre semana)
  • Cancela en cualquier momento sin penalización (sin reembolsos)
$495 – Plan A

  • 6-month listing on MLS
  • Syndicated to Realtor.com, Zillow, Trulia, and more
  • Maximum number of photos allowed by MLS
  • Creekview Realty yard sign and lockbox
  • CSS scheduling service
  • Legal forms (downloads)
$1,195 – Plan B

  • Same as Plan A, plus:
  • Full representation (dedicated agent to advise and represent you in negotiations and necessary paperwork)

A-la-carte services:

  • Comparative Market Analysis (CMA) – $100
  • Electronic Lockbox – $100 deposit
  • Professional Photographer – $175
  • Flyer Box – $25

Pros

  • Legal forms included with package
  • No fee to change listing description or pictures
  • Free yard sign with basic package

Cons

  • Entry-level package pricier than similar flat-fee MLS listing services
  • No built-in home valuation
  • The only option for listing term is 6 months

As of August 4, 2020, Creekview Realty has an average rating of 4.7/5 based on 129 reviews across Google, Yelp, and Facebook.

  • Google: 4.8/5 (70 reviews)
  • Yelp: 4.5/5 (45 reviews)
  • Facebook: 5/5 (14 reviews)
  • BBB: A
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Servicios MLS de tarifa plana nacional en Fort Worth

¿No encontró una gran opción en las empresas locales de la MLS de tarifa plana? Estas marcas nacionales también operan en el área de Fort Worth.

Houzeo

Houzeo

Houzeo

Rango de precios

$275-399

Número de Fotos

6 a máximo permitido

Plazo de cotización

3 a 6 meses

Descripción
Precios
Pros contras
Reseñas
  • Houzeo es un servicio de referencia de MLS de tarifa plana que lo conecta con corredores y agentes de Texas que incluirán su casa en su MLS local por una tarifa negociada previamente.
  • Redacte su listado, cargue fotos, establezca su precio y firme contratos de la MLS a través del panel de control en línea de Houzeo
  • Autocompleta los detalles de la lista usando información disponible públicamente sobre su casa para acelerar el proceso de lista
  • Valoración de la vivienda no incluida en el servicio
  • No requiere que ofrezcas una comisión de agente del comprador.
  • La lista suele publicarse dentro de las 24 horas posteriores al envío.
$275 – Bronze

  • 3-month listing on MLS
  • 6 Photos
  • Virtual tour
  • $25 for each listing change
  • Syndicated to Zillow, Trulia, Realtor.com, and more

$325 – Silver

  • Same as Bronze plan, plus:
  • 6-month listing on MLS
  • 24 Photos
  • 10 free listing changes
  • Select and communicate with Escrow Agent
$399 – Gold

  • Same as Silver plan, plus:
  • Max photos allowed by MLS
  • Federal and state disclosures forms

Pros

  • Free cancellation anytime (no refunds)
  • Freedom to specify any buyer’s agent commission
  • Listings typically go live within 24 hours

Cons

  • Limited coverage in rural areas
  • “Free changes” only apply to listings price, status, and property description; $10 for additional changes

As of August 11, 2020, Houzeo has an average rating of 4.8/5 based on 21 reviews on Google.

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Grupo de tarifa plana

Grupo de tarifa plana

Grupo de tarifa plana

Rango de precios

$399-479+ (varía según el estado)

Número de Fotos

25

Plazo de cotización

6 meses hasta que se venda

Descripción
Precios
Pros contras
Reseñas
  • Flat Fee Group es una red de corredores independientes que ofrecen servicios de tarifa plana en sus respectivos estados.
  • No pague la comisión del agente del comprador si encuentra un comprador sin representación
  • Consultas de compradores y agentes enviadas a usted (en la mayoría de los estados)
  • Contratos, divulgaciones y anexos incluidos (en la mayoría de los estados)
$399 – Showcase

  • 6-month listing on MLS in most cases
  • Syndicated to Realtor.com, Zillow, Trulia, and more
  • Up to 25 photos
  • General marketing tools (e.g. flyers, yard sign)
$549 – Premium

  • Same as Showcase package, plus:
  • Contract, offer, and document review

$479 + 0.5% at closing – Platinum

  • Same as Premium package, plus:
  • Negotiation assistance

Packages, services, and pricing vary by state. Check the website for details about options in your area.

Pros

  • Work directly with the broker, not a referral service
  • Buyer inquiries forwarded directly to you
  • Pay no commission if you find an unrepresented buyer

Cons

  • As of August 10, 2020, does not have an independent broker in Montana, West Virginia, and Wyoming
  • Experience and service quality may vary depending on your state’s broker

As of August 10, 2020, no third-party review information was available for Flat Fee Group. However, as a network of independent brokers, you can check the website, find your state’s broker and research their individual reviews.

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Alternativas a los servicios MLS de tarifa fija en Fort Worth

Para vender su casa al mejor precio, es importante sopesar todas sus opciones antes de tomar una decisión final. Una empresa de la MLS de tarifa plana de Fort Worth puede tener más sentido para su venta, o una de estas opciones puede funcionar mejor.

  • Los mejores agentes inmobiliarios de baja comisión
  • Lo que debe saber antes de vender a un iBuyer
  • Cómo vender su casa a un comprador en efectivo

Sin embargo, para la mayoría de los vendedores, trabajar con una empresa como Clever es la mejor manera de maximizar sus ahorros mientras venden su casa por el mejor precio.

¡Combina con los mejores agentes locales y obtén ahorros increíbles!

Clever ha ahorrado a miles de clientes satisfechos más de $ 50 millones. ¡También podemos ayudarlo a mantener más dinero en su bolsillo!

Con inteligente:  

 ✅ Los vendedores pagan solo $3,000 o 1% en tarifas de cotización

 ✅ Los compradores obtienen hasta un 0,5 % de reembolso en efectivo en compras elegibles

 ✅ Trabajará con un agente inmobiliario de servicio completo con experiencia en precios en su mercado local

El servicio de Clever es 100% gratuito, sin compromiso. Puede entrevistar a tantos agentes como desee o retirarse en cualquier momento. ¡Ingrese su código postal para encontrar un agente local superior hoy!

Recursos adicionales Fort Worth