¿Cuál fue el nombre de la primera ley que regula el corretaje de bienes raíces en Texas que se aprobó originalmente en 1939?
Comisión de Bienes Raíces de Texas. En 1939, la legislatura aprobó la Ley de Licencias de Comerciantes de Bienes Raíces , que requería que los agentes de bienes raíces obtuvieran licencias.
¿Qué ley creó la Comisión de Bienes Raíces de Texas?
En 1949, se creó la Comisión de Bienes Raíces de Texas (TREC) para administrar la ley (Proyecto de Ley del Senado 28, Legislatura 51, Sesión Regular) .
¿Qué entidad se formó con el propósito de hacer cumplir la Ley de Comerciantes de Bienes Raíces en Texas?
Los miembros del equipo de cumplimiento de TREC llevan a cabo la misión de la Comisión de proteger a los consumidores al hacer cumplir la Ley de Licencias de Bienes Raíces, las Reglas de la Comisión, el Capítulo 1102 del Código de Ocupaciones de Texas con respecto a los Inspectores de Bienes Raíces, la Ley de Tiempo Compartido de Texas y la Ley de Compañías de Servicios Residenciales.
¿Cuál es el propósito principal de las leyes de licencias de bienes raíces?
Las licencias de bienes raíces, las autorizaciones emitidas por los gobiernos estatales, otorgan a los agentes y corredores la capacidad legal de representar a un vendedor o comprador de una vivienda en el proceso de compra o venta de bienes raíces .
¿Es ilegal ser agente dual en Texas?
La ley de Texas no permite la agencia dual . El titular de una licencia no puede representar a ambos principales como un agente doble según las revisiones de TRELA. Según la ley actual, un corredor debe aceptar actuar como intermediario de acuerdo con el estatuto si el corredor acepta representar a más de una parte en una transacción.
¿Está sujeto a ilegal en Texas?
Para entender las transacciones “sujetas a”, se debe separar el concepto de título del concepto de deuda. son divisibles Transferir el título de un bien inmueble sin transferir la obligación de pagar la deuda asociada con él es una transacción «sujeta a». …
¿Qué tiene el mayor impacto en el valor de una propiedad?
El tamaño de una casa tiene una gran influencia en su valor, y algunos posibles compradores buscan específicamente el precio por pie cuadrado para filtrar este efecto y determinar el valor. Las casas más grandes tienden a venderse a precios más altos, por supuesto.
¿Qué se considera propiedad común en Texas?
Texas es uno de los nueve estados que es una jurisdicción de propiedad comunitaria. En general, esto significa que cualquier propiedad adquirida por una pareja durante su matrimonio (con algunas excepciones) es propiedad equitativa de ambos cónyuges . Esto puede tener un efecto profundo en la disolución de la propiedad durante el proceso de divorcio.
¿Se requiere seguro E&O para los agentes inmobiliarios en Texas?
Aunque el seguro E&O no es obligatorio en Texas , esta póliza proporciona una protección crucial y algunos estados exigen que los agentes inmobiliarios la lleven.