¿Se aplica el GST en la construcción de viviendas?
Sin embargo, según el GST, se aplica una tasa única del 12% a las propiedades en construcción, mientras que no se aplica el GST a las propiedades terminadas o listas para la venta solo si se ha emitido el Certificado de finalización (CC).
¿Cuánto GST paga por una casa nueva?
El GST es un impuesto federal del 5% sobre el precio de compra de una casa nueva o una casa sustancialmente renovada. Los compradores de viviendas nuevas pueden solicitar un reembolso de hasta un máximo del 36% del impuesto si el precio de compra es de $350,000 o menos. Se encuentra disponible un reembolso parcial del GST para viviendas nuevas que cuesten entre $350,000 y $450,000.
¿Quién paga el GST al constructor o al comprador?
Se aplica el 4,5 % del impuesto sobre servicios a las facturas emitidas o contraprestación pagada antes del 15 de julio de 2017. Sin embargo, el pago realizado por el comprador al constructor a partir del 1 de julio de 2017 contra las facturas emitidas a partir del 18 de julio de 2017 atraerá Impuesto sobre bienes y servicios al 12 %.
¿Qué es el GST para trabajos de construcción?
Tasa de GST en contrato de obras
Descripción | Código HSN | Tasa de GST |
---|---|---|
Servicios de construcción como contrato de obras para un proyecto de edificación – vivienda asequible | 9954 | 12% |
Contrato de obras que en su mayoría implica movimiento de tierras para el gobierno | 9954 | 5% |
Contrato de obras de exploración petrolera (construcción) | 9954 | 12% |
¿Por qué recibí un reembolso de GST?
El crédito GST/HST está destinado a compensar a las familias de ingresos bajos y medios por parte del GST/HST que pagan , por lo que el crédito GST/HST que obtiene se basa en su ingreso familiar neto ajustado.
¿Pagas impuestos por una casa de obra nueva?
Si tiene ganas de ver el proyecto por sí mismo y planea venderlo para obtener una ganancia una vez finalizado, corre el riesgo de pagar impuestos como promotor inmobiliario. Esto significa que las ganancias estarán sujetas al impuesto sobre la renta hasta en un 47 por ciento , después de deducir los costos de construcción y el valor del terreno.
¿Cuánto tiempo tienes que vivir en una nueva construcción antes de poder venderla?
Si ha obtenido una exención CIL, estará obligado a vivir en su nueva residencia privada principal durante 3 años . Si lo vende o lo alquila en los primeros 3 años después de la finalización, se pagará el CIL completo adeudado.
¿Quién paga el GST en una casa nueva?
Si compra o construye una casa o condominio nuevo, debe pagar el impuesto federal sobre bienes y servicios (GST) sobre el precio de compra, o el impuesto sobre las ventas armonizado (HST), si vive en una provincia que lo tiene. Ahora, hay una de dos formas en que tendrá que pagar esto: en efectivo el día del cierre oa través de su hipoteca.
¿Puede el constructor cobrar el GST de los clientes?
Los constructores que hayan recibido el certificado de finalización de un proyecto en curso antes del 1 de abril de 2019 deberán cobrar el 12 % del GST a los compradores sobre el saldo adeudado para la compra del piso.
¿Qué es el GST en viviendas asequibles?
El GST aplicable a una vivienda asequible es actualmente del 1 por ciento , mientras que en el caso de unidades de vivienda que no sean asequibles, la tasa aplicable del GST es del 5 por ciento.