¿Qué documentos necesitas para vender una propiedad en India?
Lista de verificación para vender una propiedad en India
- Certificado de gravamen.
- Último recibo de impuesto predial.
- Certificado de conformidad.
- Cédula de terminación y Cédula de Habitabilidad.
- Poder legal.
¿Puede NRI vender propiedades en India sin la tarjeta Aadhar?
“Un NRI debe obtener un PAN para realizar la venta de la propiedad, ya que después de la venta de la propiedad, se le requerirá solicitar el Certificado de Exención de Impuestos bajo la sección 197. Si no tiene un PAN, puede solicitar uno enviando el formulario firmado solicitud junto con copias de documentos de identificación y prueba de domicilio”, dice Shah.
¿Puedo comprar una propiedad sin la tarjeta Aadhar?
¿Pueden los NRI comprar propiedades en India sin la tarjeta Aadhar? Según la regla 114C, no es obligatorio que un NRI/PIO tenga una tarjeta Aadhar para comprar/vender su propiedad en la India.
¿Cómo puedo vender mi propiedad desde el extranjero en la India?
Si es indígena no residente, puede vender la propiedad a un indígena residente sin restricciones. Si el comprador es un indio no residente o una persona de origen indio (POI), es posible que necesite la aprobación del Banco de la Reserva de la India (RBI). No está permitido vender la propiedad a un extranjero .
¿Qué documentos se necesitan para vender una propiedad?
Si está planeando vender una propiedad, los documentos son muy importantes. Una propiedad con documentación y título claros tiene un precio más alto en el mercado.
- Estos son los documentos que necesitas tener en regla:
- Carta de adjudicación. …
- Escritura de venta. …
- Plan sancionado. …
- documentos de la sociedad. …
- Certificado de gravamen. …
- Acuerdo de venta.
¿Cuál es el impuesto sobre la venta de propiedades en la India?
Tabla de Tasas Impositivas para la Renta por Venta de Bienes
| Activo | Duración del Activo | Tasa de impuesto |
|---|---|---|
| Corto plazo | A largo plazo | |
| Bienes inmuebles, por ejemplo, propiedad de la casa | Menos de 2 años | 20,8% con indexación |
| Bienes muebles, por ejemplo, oro/joyería | Menos de 3 años | 20,8% con indexación |
| Acciones Cotizadas* | Menos de 1 año | Eximir |
¿Es necesaria la tarjeta PAN para NRI?
Se requiere obligatoriamente que un NRI posea una tarjeta PAN en los siguientes escenarios: Si un NRI obtiene ingresos imponibles en la India . Si una NRI desea negociar con acciones, a través de un depósito oa través de un corredor. Si quiere invertir en Fondos Mutuos.
¿Puede un NRI vender una propiedad en la India?
Un NRI puede vender su propiedad residencial o comercial a una persona que resida en la India , a otro NRI oa una persona de origen indio (PIO). … Sin embargo, si la propiedad es una tierra agrícola o un desarrollo agrícola, solo se puede vender a un ciudadano indio residente.
¿Debo pagar impuestos si vendo mi propiedad en India?
Si planea vender su propiedad, deberá pagar el impuesto a las ganancias de capital sobre las ganancias obtenidas después de considerar la inflación y el costo de adquisición indexado. … Si está vendiendo una propiedad en la India, las ganancias que obtiene se denominan ganancias de capital.
¿NRI puede tener una tarjeta Aadhar?
Un NRI (ya sea menor o adulto) con un pasaporte indio válido puede solicitar Aadhaar de cualquier Aadhaar Kendra . … Si el cónyuge es NRI, el pasaporte indio válido del solicitante es obligatorio como prueba de identidad (PoI).
¿Puede NRI comprar propiedades en la India sin un poder notarial?
Poder notarial: las NRI deben proporcionar un poder notarial en caso de que no se encuentren en la India para ejecutar la transacción de compra. Tenga en cuenta que necesitará un poder notarial especial registrado y notariado y no un poder notarial general para ejecutar una transacción de propiedad.
¿Es obligatoria la tarjeta PAN para el registro de la propiedad?
En India, si una persona desea continuar con cualquier transacción de bienes raíces, es obligatorio que proporcione los detalles de su tarjeta PAN (Número de cuenta permanente).
¿Cómo puedo vender mi tierra rápido en la India?
5 formas de aumentar las posibilidades de vender una propiedad rápidamente en la India
- Pregunte por el precio correcto.
- Lea acerca de las tendencias del mercado.
- Saca lo mejor de tu propiedad.
- Comercialice bien su propiedad.
- Establecer una conexión personal con los compradores potenciales.
¿Cómo puedo repatriar el dinero de la venta de una propiedad en India?
Sí, el permiso general está disponible para los NRls/PIO para repatriar el producto de la venta de los bienes inmuebles heredados de una persona residente en la India.
¿Qué sucede cuando NRI vende propiedades en India?
Cuando un NRI vende una propiedad, el comprador debe deducir TDS @ 20% . En caso de que la propiedad haya sido vendida antes de los 2 años (reducidos desde la fecha de compra) se aplicará un TDS del 30%.