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Tendencias inmobiliarias en Washington (enero de 2022)
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¿Cómo está el mercado inmobiliario en Washington?
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Valor promedio de la vivienda: $563,890
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1.58 % de aumento del valor de la vivienda mes tras mes
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Precio medio de venta: $571,000
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⏳ 37 días en el mercado
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Viviendas en el mercado: 7.149
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0.6 meses de inventario de vivienda
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Tasa hipotecaria a 30 años: 2,96%
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Ingreso promedio: 74222
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Estado del mercado: A
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El valor de las viviendas en Washington es casi el doble del promedio nacional y está aumentando rápidamente (junto con los precios de cotización). Con una alta demanda y muy poco inventario, este mercado no muestra signos de desaceleración.
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*Datos actualizados por última vez en enero de 2022
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En la frontera con Canadá en la esquina noroeste de los Estados Unidos, Washington es conocido por producir manzanas, música grunge y el papel icónico de Seattle en películas como 10 cosas que odio de ti.
Las industrias más grandes de Evergreen State incluyen la industria aeroespacial, la tecnología y la madera. En la mitad occidental de Washington, la temporada de lluvias invernales es una combinación perfecta para el abundante café del estado. Al este de las Montañas Cascade, encontrarás un clima más árido .
Más allá de Seattle, Washington ofrece muchas ciudades pequeñas y extravagantes ideales para familias. Redmond y Bellevue han obtenido reconocimiento por sus excelentes escuelas públicas y abundantes parques y restaurantes.
Si está pensando en comprar o vender en Washington, estas predicciones y estadísticas de viviendas en Washington pueden ayudarlo a tomar una decisión informada.
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Vender una casa en Washington
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Pronóstico del mercado inmobiliario de Washington para vendedores
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⏰ Las casas se están vendiendo 3,5 días más lento que el promedio anual
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Las casas se venden en $15,653 más que el promedio anual
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Comisión de cotización promedio: 2.60%
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Comisión media del comprador: 2,60%
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Cómo vender una casa en Washington
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Costo de vender una casa en Washington
- La Comisión Promedio de Bienes Raíces de Washington (2021)
- Costos de cierre del vendedor de Washington en 2021: ¿Cuánto pagará?
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Comprar una casa en Washington
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¿Cuánta casa puedes comprar con $300,000 en…
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Seattle: 774 pies cuadrados
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Olimpia: 1,120 pies cuadrados
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Spokane: 1386 pies cuadrados
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Bremerton: 1,081 pies cuadrados
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- Cómo ahorrar con un reembolso para compradores de vivienda
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Invertir en bienes raíces en Washington
- La guía definitiva para remodelar casas en Washington
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Lo mejor de Washington
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¿Sabías que…
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¿ Seattle, Washington, se clasificó entre las diez mejores ciudades musicales de los EE. UU. en 2022? La investigación del Clever Data Center reveló que Seattle es la ciudad número uno para la música punk y la tercera mejor ciudad de los EE. UU. para los músicos en general. ¡Seattle es el hogar de aproximadamente un 89 % más de músicos profesionales que el área metropolitana promedio! » ¿Tomando notas? Obtenga más información sobre las clasificaciones aquí: |
Cada mes, comparamos ciudades en Washington según diferentes criterios. Este mes, analizamos la asequibilidad y clasificamos las mejores ciudades del estado.
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Ciudades más asequibles en Washington
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1. Shelton
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2. Kennewick-Richland
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3. Yakima
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4. Lago Moisés
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5. Walla Walla
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Lo peor de Washington
Cada mes, comparamos ciudades en Washington según un criterio diferente. Este mes estamos analizando los datos de asequibilidad. Estas son las ciudades peor clasificadas del estado.
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Ciudades menos asequibles en Washington
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1. Puerto de Roble
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2. Monte Vernon-Anacortes
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3. Bellingham
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4. Seattle-Tacoma-Bellevue
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5. Visión a largo plazo
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Recursos de Washington
- Departamento de licencias del estado de Washington
- Verificación de la licencia de bienes raíces de Washington
- Código de conducta para agentes inmobiliarios de Washington
- Formularios de divulgación de Washington
- Impuestos de transferencia en Washington
- Programas de asistencia para la compra de vivienda en Washington
Próximos pasos: ¡Habla con un experto!
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Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Washington
Actualmente es un mercado de vendedores en Washington. La demanda es muy alta y el inventario es limitado, lo que hace que los precios de cotización se disparen. Sin embargo, cada ciudad y pueblo es diferente, por lo que es importante consultar con un agente de bienes raíces para conocer las tendencias locales.
Sí, es bueno invertir en bienes raíces en Washington, particularmente en una gran ciudad como Seattle, donde la vivienda siempre está en demanda. Pero si desea aprovechar al máximo su inversión, deberá saber en qué vecindarios comprar y tener un plan de administración de la propiedad. Obtenga más información en nuestra guía para invertir en bienes raíces .
Puede que no sea un buen momento para comprar una casa en Washington en este momento, ya que los precios de cotización son más altos de lo normal. Sin embargo, las tasas hipotecarias en el estado son bajas, lo que significa que aún podría ahorrar dinero con el tiempo si obtiene una tasa baja fija. Para tener un tiempo más fácil, trabaje con uno de los mejores agentes de bienes raíces en Washington.
Metodología
El análisis de Clever de las tendencias del mercado estatal se basa en datos locales de Zillow, realtor.com, Redfin, S&P Global, el Censo de EE. UU. y las encuestas de Clever. Nuestro equipo de más de 20 analistas de bienes raíces de todo el país investiga los mercados locales y los datos para compilar nuestras clasificaciones «Mejor» y «Peor».