Mercado inmobiliario de Virginia en 2022: Pronósticos + Tendencias

Tendencias inmobiliarias en Virginia (enero de 2022)

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Virginia?
Valor promedio de la vivienda: $345,592	0,79 % de aumento del valor de la vivienda mes tras mes
Precio medio de venta: $417,000	⏳ 41 días en el mercado
Viviendas en el mercado: 13.524	1.0 meses de inventario de vivienda
Tasa hipotecaria a 30 años: 3,05%	Ingreso promedio: 61973
Estado del mercado: A-
Los valores de las viviendas y los precios de cotización en Virginia son bastante altos y aumentan a un ritmo saludable. El poco tiempo en el mercado junto con el bajo inventario sugiere que este es un mercado muy activo.
_{Datos actualizados por última vez en enero de 2022}*

Apodada Old Dominion, Virginia es una mancomunidad que se remonta a los días de Estados Unidos como una colección de colonias inglesas. El estado es conocido por su papel en la historia estadounidense temprana, la concentración de agencias federales y la floreciente industria del vino.

El paisaje de Virginia se eleva desde las orillas de la bahía de Chesapeake en el este hasta las montañas Apalaches en el oeste.

Sus ciudades más grandes incluyen Virginia Beach y Norfolk, pero más al interior encontrarás animadas ciudades universitarias como Richmond, Charlottesville y Fredericksburg. El norte de Virginia es una opción popular para los viajeros que pueden tomar el transporte público directamente a Washington, DC

Si está pensando en comprar o vender en Virginia, estas predicciones y estadísticas de vivienda en Virginia pueden ayudarlo a tomar una decisión informada.

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Vender una casa en Virginia

Pronóstico del mercado inmobiliario de Virginia para vendedores
⏰ Las casas se están vendiendo 1,5 días más lento que el promedio anual	Las casas se venden a $3,603 más que el promedio anual
Comisión de cotización promedio: 2.50%	Comisión media del comprador: 2,60%

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Comprar una casa en Virginia

¿Cuánta casa puedes comprar con $300,000 en…
Virginia Beach: 1,721 pies cuadrados	Roanoke: 2,035 pies cuadrados
Richmond: 1606 pies cuadrados	Lynchburg: 1,903 pies cuadrados

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Lo mejor de virginia

Cada mes, comparamos ciudades en Virginia según diferentes criterios. Este mes, analizamos la asequibilidad y clasificamos las mejores ciudades del estado.

Ciudades más asequibles en Virginia
1. Martinsville
2. Danville
3. Roanoke
4. Lynchburg
5. Blacksburg-Christiansburg

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Lo peor de Virginia

Cada mes, comparamos ciudades en Virginia según un criterio diferente. Este mes estamos analizando los datos de asequibilidad. Estas son las ciudades peor clasificadas del estado.

Ciudades menos asequibles en Virginia
1. Virginia Beach-Norfolk-Newport News
2. Charlottesville
3. Harrisonburg
4. Richmond

Recursos de Virginia

Departamento de Regulación Profesional y Ocupacional
Verificación de la licencia de bienes raíces de Virginia
Código de conducta para agentes inmobiliarios de Virginia
Formularios de divulgación de Virginia
Impuestos de transferencia en Virginia
Programas de asistencia para la compra de viviendas en Virginia

Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Virginia

Actualmente es un mercado de vendedores en Virginia, con casas que se venden rápido y por mucho más que el promedio. Aunque este es el estado general del mercado, cada ciudad y pueblo es diferente, por lo que es importante consultar con un agente inmobiliario experimentado para comprender las tendencias locales.

Sí, Virginia es un buen estado para invertir en bienes raíces, particularmente en áreas populosas como Virginia Beach y Richmond. Pero si desea aprovechar al máximo su inversión, primero debe averiguar qué tipos de propiedades son rentables y en qué vecindarios comprar. Lea nuestra guía para invertir en bienes raíces para obtener más información.

Puede que no sea el mejor momento para comprar una casa en Virginia en este momento. Los precios de lista son anormalmente altos y el inventario limitado está causando que los precios se disparen aún más. Sin embargo, las tasas hipotecarias son más bajas que el promedio. Si realmente necesita comprar, trabaje con un agente de bienes raíces para que lo ayude a encontrar una buena oferta.

Metodología

El análisis de Clever de las tendencias del mercado estatal se basa en datos locales de Zillow, realtor.com, Redfin, S&P Global, el Censo de EE. UU. y las encuestas de Clever. Nuestro equipo de más de 20 analistas de bienes raíces de todo el país investiga los mercados locales y los datos para compilar nuestras clasificaciones «Mejor» y «Peor».