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Tendencias inmobiliarias en Texas (enero de 2022)
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¿Cómo está el mercado inmobiliario en Texas?
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Valor promedio de la vivienda: $271,172
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1.34 % de aumento del valor de la vivienda mes tras mes
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Precio medio de venta: $337,000
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⏳ 46 días en el mercado
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Viviendas en el mercado: 48.300
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1.0 meses de inventario de vivienda
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Tasa hipotecaria a 30 años: 2,99%
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Ingreso promedio: 53320
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Estado del mercado: A
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El mercado de bienes raíces de Texas continúa su buena racha, a pesar de que el estado tiene la cuarta lista más activa de todos los estados de EE. UU. El valor de las viviendas y los precios de lista están aumentando, y el bajo inventario debería mantener alta la demanda.
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*Datos actualizados por última vez en enero de 2022
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El segundo estado más grande de la nación, Texas, abarca más de 260,000 millas cuadradas de desiertos, áreas costeras húmedas y cadenas montañosas.
Grandes cielos, abundantes nachos y pasteles dulces de panderías se encuentran entre las características más queridas del estado de la estrella solitaria . Siglos de intercambio cultural con el cercano México le han dado al estado una cultura mixta única y propia.
Las principales ciudades de Texas incluyen Austin, Dallas-Fort Worth y Houston, por nombrar algunas, pero el estado también cuenta con una abundante variedad de encantadores pueblos pequeños y comunidades suburbanas.
Si está pensando en comprar o vender en Texas, estas predicciones y estadísticas de vivienda en Texas pueden ayudarlo a tomar una decisión informada.
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Vender una casa en Texas
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Pronóstico del mercado inmobiliario de Texas para vendedores
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⏰ Las casas se están vendiendo 0 días más lento que el promedio anual
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Las casas se venden en $21,100 más que el promedio anual
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Comisión de cotización promedio: 2.80%
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Comisión media del comprador: 2,90%
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Cómo vender una casa en Texas
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Comprar una casa en Texas
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¿Cuánta casa puedes comprar con $300,000 en…
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Houston: 1791 pies cuadrados
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San Antonio: 1,672 pies cuadrados
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Dallas-Fort Worth: 1,593 pies cuadrados
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Austin: 1,139 pies cuadrados
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Lo mejor de Texas
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¿Sabías que…
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Austin, Texas, fue clasificada como la cuarta mejor ciudad musical de los EE. UU. en 2022. La investigación del Clever Data Center reveló que Austin es una opción ideal para los fanáticos de la música en vivo. Austin alberga casi el doble de festivales de música en comparación con la mayoría de las ciudades de EE. UU., y las entradas para conciertos en vivo son menos costosas que el promedio nacional. » ¿Tomando notas? Obtenga más información sobre las clasificaciones aquí: |
Cada mes, comparamos ciudades en Texas según diferentes criterios. Este mes, analizamos la asequibilidad y clasificamos las mejores ciudades del estado.
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Las ciudades más asequibles de Texas
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1. Beaumont-Port Arthur
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2. Nacogdoches
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3. Texas
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4. Odesa
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5. Visión a largo plazo
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lo peor de texas
Cada mes, comparamos ciudades en Texas según un criterio diferente. Este mes estamos analizando los datos de asequibilidad. Estas son las ciudades peor clasificadas del estado.
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Ciudades menos asequibles en Texas
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1. Austin-Round Rock-Georgetown
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2. Estación universitaria-Bryan
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3. Dallas-Fort Worth-Arlington
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4. San Antonio-Nuevo Braunfels
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5. Sherman-Denison
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Recursos de Texas
- Comisión de Bienes Raíces de Texas
- Verificación de la licencia de bienes raíces de Texas
- Código de conducta para agentes inmobiliarios de Texas
- Formularios de divulgación de Texas
- Impuestos de transferencia en Texas
- Programas de asistencia para la compra de vivienda en Texas
Próximos pasos: ¡Habla con un experto!
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Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Texas
Actualmente es un mercado de vendedores en Texas. Las casas en el estado se están vendiendo muy rápido y los precios de venta están elevando el valor de las casas. Si bien esa es la situación general en Texas, cada ciudad y pueblo es diferente, por lo que es mejor consultar a un agente de bienes raíces para conocer las tendencias locales.
Sí, invertir en bienes raíces en Texas es una buena decisión, especialmente en las grandes ciudades como Houston y San Antonio, donde siempre hay demanda de vivienda. Sin embargo, para maximizar su inversión, necesita encontrar los mejores vecindarios para comprar y tener un plan sobre cómo administrará sus propiedades. Obtenga más información en nuestra guía para invertir en bienes raíces .
Para la mayoría de las personas, ahora podría no ser el mejor momento para comprar una casa en Texas , ya que los precios de cotización son mucho más altos de lo habitual. Sin embargo, las tasas hipotecarias en el estado son bajas, lo que significa que puede ahorrar dinero con el tiempo si fija una tasa baja. Si trabaja con el agente de bienes raíces adecuado, ellos pueden ayudarlo a encontrar la oferta perfecta.
Metodología
El análisis de Clever de las tendencias del mercado estatal se basa en datos locales de Zillow, realtor.com, Redfin, S&P Global, el Censo de EE. UU. y las encuestas de Clever. Nuestro equipo de más de 20 analistas de bienes raíces de todo el país investiga los mercados locales y los datos para compilar nuestras clasificaciones «Mejor» y «Peor».