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Tendencias inmobiliarias en Tennessee (enero de 2022)
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¿Cómo está el mercado inmobiliario en Tennessee?
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Valor promedio de la vivienda: $258,586
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1.93 % de aumento del valor de la vivienda mes tras mes
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Precio medio de venta: $348,000
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⏳ 38 días en el mercado
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Viviendas en el mercado: 10.291
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0.8 meses de inventario de vivienda
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Tasa hipotecaria a 30 años: 3,03%
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Ingreso promedio: 58275
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Estado del mercado: A
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Los precios de cotización son más de un 50% más altos que los valores de las viviendas aquí en Tennessee, lo que sugiere que los vendedores son extremadamente optimistas sobre el futuro del mercado. El bajo inventario hace que este sea un mercado de vendedores aún más dulce.
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*Datos actualizados por última vez en enero de 2022
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Desde la capital del estado en Nashville hasta los porches de las ciudades tranquilas, Tennessee es famosa por su tradición histórica de música country y honky-tonk, lo que quizás ayude a explicar por qué el estado ha atraído una impresionante avalancha de nuevos residentes en los últimos años.
Entre sus muchos residentes famosos, la música Dolly Parton hace honor al apodo de Tennessee, el Estado Voluntario, al invertir sus recursos en todo lo relacionado con la alfabetización y la educación de los niños para la justicia social.
La geografía de Tennessee proporciona un telón de fondo espectacular para sus numerosos artistas y músicos en activo, desde los picos de los Apalaches hasta los profundos valles arbolados.
Si está pensando en comprar o vender en Tennessee, estas predicciones y estadísticas de vivienda de Tennessee pueden ayudarlo a tomar una decisión informada.
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Vender una casa en Tennessee
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Pronóstico del mercado inmobiliario de Tennessee para vendedores
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⏰ Las casas se están vendiendo 1,5 días más lento que el promedio anual
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Las casas se venden en $12,046 más que el promedio anual
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Comisión de cotización promedio: 2.80%
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Comisión media del comprador: 2,80%
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Cómo vender una casa en Tennessee
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Costo de vender una casa en Tennessee
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Comprar una casa en Tennessee
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¿Cuánta casa puedes comprar con $300,000 en…
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Nashville: 1,324 pies cuadrados
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Kingsport: 2,268 pies cuadrados
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Knoxville: 1,747 pies cuadrados
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Chattanooga: 1,814 pies cuadrados
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Invertir en bienes raíces en Tennessee
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Lo mejor de Tennessee
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¿Sabías que…
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¿ Nashville, Tennessee, fue clasificada como la ciudad musical número 1 en los EE. UU. en 2022? Aunque Nashville es mejor conocida por su escena de música country, Nashville fue nombrada la ciudad más popular de los EE. UU. para el heavy metal y la segunda más popular para todos los demás géneros musicales importantes. » ¿Tomando notas? Obtenga más información sobre las clasificaciones aquí: Las mejores ciudades musicales en los EE . UU. |
Cada mes, comparamos ciudades en Tennessee según diferentes criterios. Este mes, analizamos la asequibilidad y clasificamos las mejores ciudades del estado.
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Ciudades más asequibles en Tennessee
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1.Cleveland
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2. jackson
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3. Morristown
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4. Greenville
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5. Kingsport-Bristol
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Lo peor de Tennessee
Cada mes, comparamos ciudades en Tennessee según un criterio diferente. Este mes estamos analizando los datos de asequibilidad. Estas son las ciudades peor clasificadas del estado.
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Ciudades menos asequibles en Tennessee
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1. Nashville-Davidson–Murfreesboro–Franklin
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2. Sevilla
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3. Cookville
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4. Clarksville
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Recursos de Tennessee
- Departamento de Comercio y Seguros de Tennessee – Comisión de Bienes Raíces
- Verificación de la licencia de bienes raíces de Tennessee
- Código de conducta del agente de bienes raíces de Tennessee
- Formularios de divulgación de Tennessee
- Impuestos de transferencia en Tennessee
- Programas de asistencia para la compra de vivienda en Tennessee
Próximos pasos: ¡Habla con un experto!
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Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Tennessee
Actualmente es un mercado de vendedores en Tennessee, con casas que se venden rápidamente y por más de lo que valen. Si bien esta es la tendencia general en todo el estado, cada ciudad y pueblo es diferente, por lo que es mejor consultar con un agente inmobiliario local para comprender mejor las tendencias en su área.
Invertir en bienes raíces en Tennessee es una buena idea, especialmente en Nashville y Memphis, donde la demanda de vivienda siempre es alta. Sin embargo, para que su inversión sea rentable, debe planificar sus finanzas y determinar qué tipos de propiedades son rentables en su área. Consulte nuestra guía para invertir en bienes raíces para obtener más información.
Puede que no sea un buen momento para comprar una casa en Tennessee en este momento. Los precios de cotización son más altos de lo normal y no hay muchas propiedades en el mercado para elegir. Si realmente necesita comprar, trabaje con un agente de bienes raíces para que lo ayude a encontrar la propiedad perfecta para su presupuesto.
Metodología
El análisis de Clever de las tendencias del mercado estatal se basa en datos locales de Zillow, realtor.com, Redfin, S&P Global, el Censo de EE. UU. y las encuestas de Clever. Nuestro equipo de más de 20 analistas de bienes raíces de todo el país investiga los mercados locales y los datos para compilar nuestras clasificaciones «Mejor» y «Peor».