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Tendencias inmobiliarias en Luisiana (enero de 2022)
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¿Cómo está el mercado inmobiliario en Luisiana?
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Valor promedio de la vivienda: $199,541
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0,81 % de aumento del valor de la vivienda mes tras mes
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Precio medio de venta: $258,000
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⏳ 64 días en el mercado
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Viviendas en el mercado: 7.106
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0.9 meses de inventario de vivienda
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Tasa hipotecaria a 30 años: 3,13%
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Ingreso promedio: 50589
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Estado del mercado: C+
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Los precios de cotización son planos en Louisiana, lo que sugiere que los vendedores en el estado no están seguros de cuánta demanda hay. Y dado que los listados permanecen en el mercado mucho más tiempo que el promedio nacional, los vendedores tienen razón en ser cautelosos, pero los compradores podrían llegar a un acuerdo.
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*Datos actualizados por última vez en enero de 2022
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Louisiana, un estado del sur ubicado en el Golfo de México, tiene una cultura única que combina las tradiciones española, francesa y acadiana (cajún).
Cada mes de marzo, Nueva Orleans recibe a aproximadamente 1,4 millones de visitantes que descienden para sus animadas celebraciones de Mardi Gras. Pero durante todo el año, los residentes de Luisiana disfrutan del costo de vida asequible del estado , las escuelas públicas altamente calificadas y la combinación de pueblos pequeños y ciudades bulliciosas.
El estado de Bayou tiene un clima cálido y un paisaje con humedales, llanuras fluviales y marismas.
Si está pensando en comprar o vender en Luisiana, estas predicciones y estadísticas de viviendas en Luisiana pueden ayudarlo a tomar una decisión informada.
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Vender una casa en Luisiana
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Pronóstico del mercado inmobiliario de Luisiana para vendedores
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⏰ Las casas se están vendiendo 1 día más lento que el promedio anual
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Las casas se venden a $5,955 más que el promedio anual
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Comisión de cotización promedio: 2.60%
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Comisión media del comprador: 2,60%
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Cómo vender una casa en Luisiana
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Costo de vender una casa en Luisiana
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Comprar una casa en Luisiana
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¿Cuánta casa puedes comprar con $300,000 en…
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Nueva Orleans: 1,617 pies cuadrados
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Lafayette: 2,206 pies cuadrados
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Baton Rouge: 1940 pies cuadrados
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Shreveport: 3063 pies cuadrados
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Invertir en bienes raíces en Luisiana
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Lo mejor de Luisiana
Cada mes, comparamos ciudades en Luisiana según diferentes criterios. Este mes, analizamos la asequibilidad y clasificamos las mejores ciudades del estado.
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Las ciudades más asequibles de Luisiana
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1. Lago Carlos
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2. Opelosas
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3. Hammond
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4. monroe
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5. Houma-Thibodaux
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Lo peor de Luisiana
Cada mes, comparamos ciudades en Luisiana según un criterio diferente. Este mes estamos analizando los datos de asequibilidad. Estas son las ciudades peor clasificadas del estado.
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Ciudades menos asequibles en Luisiana
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1. Nueva Orleans-Metairie
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2. Shreveport-Bossier City
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3. Alejandría
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4. La Fayette
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5. Baton Rouge
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Recursos de Luisiana
- Comisión de Bienes Raíces de Luisiana
- Verificación de la licencia de bienes raíces de Luisiana
- Código de conducta para agentes inmobiliarios de Luisiana
- Formularios de divulgación de Luisiana
- Impuestos de transferencia en Luisiana
- Programas de asistencia para la compra de vivienda en Luisiana
Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Luisiana
Actualmente, es un mercado de vendedores en Luisiana. A pesar de que los precios de venta son mucho más altos que los valores estimados, las casas todavía se venden rápido. Si bien esa es la tendencia general en el estado, cada ciudad y pueblo en particular es diferente, por lo que es importante consultar con un agente de bienes raíces para conocer las últimas tendencias locales.
Sí, Louisiana es un buen estado para invertir en bienes raíces, particularmente en ciudades más grandes como Nueva Orleans y Baton Rouge. Sin embargo, maximizar su inversión requiere mucha preparación, como planificar sus finanzas y crear un plan completo de administración de propiedades. Consulte nuestra guía de inversión inmobiliaria para obtener más información.
Puede que no sea el mejor momento para comprar una casa en Luisiana en este momento. Los precios de cotización son mucho más altos de lo normal y las tasas hipotecarias en el estado están aumentando. Para descubrir todas sus opciones, trabaje con un agente de bienes raíces de primer nivel.
Metodología
El análisis de Clever de las tendencias del mercado estatal se basa en datos locales de Zillow, realtor.com, Redfin, S&P Global, el Censo de EE. UU. y las encuestas de Clever. Nuestro equipo de más de 20 analistas de bienes raíces de todo el país investiga los mercados locales y los datos para compilar nuestras clasificaciones «Mejor» y «Peor».