Mercado inmobiliario de Idaho en 2022: Pronósticos + Tendencias

Tendencias inmobiliarias en Idaho

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Tendencias inmobiliarias en Idaho (enero de 2022)

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Idaho?
Valor promedio de la vivienda: $447,197
0,39 % de aumento del valor de la vivienda mes tras mes
Precio medio de venta: $468,000
⏳ 37 días en el mercado
Viviendas en el mercado: 4.202
0.9 meses de inventario de vivienda
Tasa hipotecaria a 30 años: 2,98%
Ingreso promedio: 81275
Estado del mercado: A
El último censo encontró que Idaho es el segundo estado de más rápido crecimiento, y el mercado inmobiliario lo refleja. El valor de las casas está aumentando, y dado que hay muy poco inventario, las casas están saliendo volando del mercado.
*Datos actualizados por última vez en enero de 2022

Idaho es famoso por su abundante cosecha de papas, pero eso no es todo lo que tiene para ofrecer. En los últimos años, se ha convertido en un destino importante para los nuevos residentes que se sienten atraídos por las escarpadas Montañas Rocosas y las pintorescas cuencas fluviales de Gem State.

En todo Idaho, los residentes pueden elegir entre muchas comunidades con escuelas públicas de primer nivel y abundantes oportunidades para la recreación al aire libre. Sus ciudades más grandes incluyen Boise City, Meridian y Nampa, por nombrar algunas.

Idaho también tiene su cuota de peculiaridades divertidas. Por ejemplo, tiene una de las vetas de granate estrella más ricas del mundo , además de depósitos de más de otras 70 gemas preciosas y semipreciosas. En Boise, el edificio del capitolio estatal es el único en la nación calentado por aguas termales geotérmicas.

Si está pensando en comprar o vender en Idaho, estas predicciones y estadísticas de viviendas en Idaho pueden ayudarlo a tomar una decisión informada.

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Vender una casa en Idaho

Pronóstico del mercado inmobiliario de Idaho para vendedores
⏰ Las casas se están vendiendo 11,5 días más lento que el promedio anual
Las casas se venden en $24,372 más que el promedio anual
Comisión de cotización promedio: 2.80%
Comisión media del comprador: 2,80%

Cómo vender una casa en Idaho

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Costo de vender una casa en Idaho

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Comprar una casa en Idaho

¿Cuánta casa puedes comprar con $300,000 en…
Boise: 1,083 pies cuadrados
Cataratas de Idaho: 1778 pies cuadrados
Coeur D’alene: 835 pies cuadrados
Twin Falls: 1,433 pies cuadrados
  • Cómo ahorrar con un reembolso para compradores de vivienda
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Invertir en bienes raíces en Idaho

  • Los 5 mejores mercados de inversión inmobiliaria en Idaho
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Lo mejor de Idaho

Cada mes, comparamos ciudades en Idaho según diferentes criterios. Este mes, analizamos la asequibilidad y clasificamos las mejores ciudades del estado.

Ciudades más asequibles en Idaho
1. Pocatello
2. Cataratas de Idaho
3. Lewiston

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Lo peor de Idaho

Cada mes, comparamos ciudades en Idaho según un criterio diferente. Este mes estamos analizando los datos de asequibilidad. Estas son las ciudades peor clasificadas del estado.

Ciudades menos asequibles en Idaho
1. Corazón de Alene
2. Ciudad de Boise
3. Cataratas gemelas

Recursos de Idaho

  • Comisión de Bienes Raíces de Idaho
  • Verificación de la licencia de bienes raíces de Idaho
  • Código de conducta del agente de bienes raíces de Idaho
  • Formularios de divulgación de Idaho
  • Impuestos de transferencia en Idaho
  • Programas de asistencia para la compra de vivienda en Idaho

Próximos pasos: ¡Habla con un experto!

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Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Idaho

Actualmente es un mercado de vendedores en Idaho. Hay una gran demanda de bienes raíces en el estado, lo que está provocando que los precios de venta se disparen. Aunque este es el estado general del mercado, cada ciudad y pueblo tiene sus propias tendencias, por lo que es mejor consultar con un agente local para comprender mejor su mercado local.

Invertir en Idaho es una buena idea, especialmente en ciudades más grandes como Boise o Meridian, donde la gente siempre está buscando vivienda. Sin embargo, para maximizar su inversión, primero investigue. Conozca qué tipos de propiedad son más rentables en Idaho y qué vecindarios son prometedores. Consulte nuestra guía de inversión inmobiliaria para obtener más información.

Ahora no es el mejor momento para comprar una casa en Idaho . Los altos precios de cotización y las opciones limitadas en el mercado pueden dificultar encontrar una buena oferta. Sin embargo, las tasas hipotecarias son actualmente bajas en el estado, lo que significa que aún puede ahorrar dinero con el tiempo si encuentra la casa adecuada y asegura una tasa baja. Para obtener los mejores resultados, trabaje con un agente de bienes raíces para que lo ayude a obtener una propiedad que se ajuste a su presupuesto.

Metodología

El análisis de Clever de las tendencias del mercado estatal se basa en datos locales de Zillow, realtor.com, Redfin, S&P Global, el Censo de EE. UU. y las encuestas de Clever. Nuestro equipo de más de 20 analistas de bienes raíces de todo el país investiga los mercados locales y los datos para compilar nuestras clasificaciones «Mejor» y «Peor».