Mercado inmobiliario de Florida en 2022: Pronósticos + Tendencias

Tendencias inmobiliarias en Florida (enero de 2022)

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Florida?
Valor promedio de la vivienda: $334,882	2.24 % de aumento del valor de la vivienda mes tras mes
Precio medio de venta: $356,000	⏳ 55 días en el mercado
Viviendas en el mercado: 50.854	0.8 meses de inventario de vivienda
Tasa hipotecaria a 30 años: 2,94%	Ingreso promedio: 86420
Estado del mercado: A-
Florida es una rareza: un mercado muy atractivo con algunos bolsillos asequibles, que atrae a compradores de otros estados. Los precios de lista y los valores de las casas están aumentando, mientras que el inventario sigue siendo bajo, lo que hace que este sea un gran mercado para los vendedores.
_{Datos actualizados por última vez en enero de 2022}*

En los últimos años, Florida se ha convertido en un destino importante para los nuevos residentes que están listos para jubilarse, o simplemente para cambiar de ritmo.

Los amantes de la playa disfrutan de las casi 700 millas de costas arenosas de Florida, que brindan el escenario perfecto para nadar, pescar o simplemente relajarse bajo el sol. El Estado del Sol es también el hogar de Walt Disney World, el Centro Espacial Kennedy de la NASA y los Everglades, sin mencionar los peculiares Cayos donde Ernest Hemingway una vez hizo su hogar.

Ya sea que disfrute del aire libre o de la animada vida nocturna de Miami, Florida no tiene escasez de experiencias para ofrecer.

Si está pensando en comprar o vender en Florida, estas predicciones y estadísticas de vivienda en Florida pueden ayudarlo a tomar una decisión informada.

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Vender una casa en Florida

Pronóstico del mercado inmobiliario de Florida para vendedores
⏰ Las casas se están vendiendo 7 días más rápido que el promedio anual	Las casas se venden en $36,077 más que el promedio anual
Comisión media de cotización: 2,70 %	Comisión media del comprador: 2,70%

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Comprar una casa en Florida

¿Cuánta casa puedes comprar con $300,000 en…
Miami: 868 pies cuadrados	Orlando: 1,474 pies cuadrados
Tampa: 1,341 pies cuadrados	Jacksonville: 1498 pies cuadrados

Cómo ahorrar con un reembolso para compradores de vivienda
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Lo mejor de florida

Cada mes, comparamos ciudades en Florida según diferentes criterios. Este mes, analizamos la asequibilidad y clasificamos las mejores ciudades del estado.

Las ciudades más asequibles de Florida
1. Palatka
2. Tallahassee
3. Gainesville
4. Parque Sebring-Avon
5. Ocala

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lo peor de florida

Cada mes, comparamos ciudades en Florida según un criterio diferente. Este mes estamos analizando los datos de asequibilidad. Estas son las ciudades peor clasificadas del estado.

Ciudades menos asequibles en Florida
1. Cayo Hueso
2. Los pueblos
3. Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach
4. Nápoles-Isla Marco
5. Palm Bay-Melbourne-Titusville

recursos de florida

Comisión de Bienes Raíces DBPR de Florida
Verificación de licencia de bienes raíces de Florida
Código de conducta para agentes inmobiliarios de Florida
Formularios de divulgación de Florida
Impuestos de transferencia en Florida
Programas de asistencia para la compra de vivienda en Florida

Próximos pasos: ¡Habla con un experto!

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Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Florida

Actualmente es un mercado de vendedores en Florida, y la alta demanda está causando que las propiedades se vendan rápidamente y por más dinero. Aunque esa es la tendencia general en el estado, cada ciudad y pueblo es diferente, por lo que es mejor consultar con un agente de bienes raíces de Florida para comprender los matices de su mercado local.

Invertir en bienes raíces en Florida, especialmente en una gran ciudad como Jacksonville o Miami, realmente puede dar sus frutos ya que siempre hay una demanda de vivienda. Sin embargo, tal decisión requiere una preparación adecuada, como planificar sus finanzas y crear un plan de administración de la propiedad. Para obtener más información sobre lo que debe hacer, lea nuestra guía para invertir en bienes raíces .

Puede que ahora no sea el mejor momento para comprar una casa en Florida , ya que los precios de cotización son mucho más altos de lo habitual. Sin embargo, las tasas hipotecarias son más bajas que en otros estados, por lo que si encuentra la casa adecuada para usted, asegure esa tasa baja mientras pueda. Para comprender todas sus opciones, debe trabajar con un agente de bienes raíces de primer nivel en Florida.

Metodología

El análisis de Clever de las tendencias del mercado estatal se basa en datos locales de Zillow, realtor.com, Redfin, S&P Global, el Censo de EE. UU. y las encuestas de Clever. Nuestro equipo de más de 20 analistas de bienes raíces de todo el país investiga los mercados locales y los datos para compilar nuestras clasificaciones «Mejor» y «Peor».