Mercado inmobiliario de Carolina del Norte en 2022: Pronósticos + Tendencias

Tendencias inmobiliarias en Carolina del Norte

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Tendencias inmobiliarias en Carolina del Norte (enero de 2022)

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Carolina del Norte?
Valor promedio de la vivienda: $277,795
1.71 % de aumento del valor de la vivienda mes tras mes
Precio medio de venta: $338,000
⏳ 48 días en el mercado
Viviendas en el mercado: 15.019
0.7 meses de inventario de vivienda
Tasa hipotecaria a 30 años: 3,04%
Ingreso promedio: 68486
Estado del mercado: B
Los precios de cotización en Carolina del Norte han disminuido recientemente, lo que sugiere que los vendedores habían estado sobreestimando lo que los compradores pagarían por las casas. Pero la minúscula cantidad de inventario en el estado debería respaldar la salud del mercado en el futuro previsible.
*Datos actualizados por última vez en enero de 2022

Recientemente, Carolina del Norte se ha convertido en un destino importante para los nuevos residentes , y es fácil entender por qué.

Desde las cálidas arenas de los Outer Banks hasta las Montañas Apalaches, Carolina del Norte ofrece belleza natural y encanto sureño. El sistema de parques de Tar Heel State incluye más de 40 sitios diversos , sin mencionar la docena de costas, sitios históricos y avenidas que forman parte del Servicio de Parques Nacionales .

Haciéndose eco del famoso ingenio de los hermanos Wright, los habitantes de Carolina del Norte tienen una larga historia de promover todo, desde la música de jazz hasta la cerveza artesanal .

Si está pensando en comprar o vender en Carolina del Norte, estas predicciones y estadísticas de vivienda en Carolina del Norte pueden ayudarlo a tomar una decisión informada.

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Vender una casa en Carolina del Norte

Pronóstico del mercado inmobiliario de Carolina del Norte para vendedores
⏰ Las viviendas se venden 5,5 días más rápido que la media anual
Las casas se venden a $11,185 más que el promedio anual
Comisión media de cotización: 2,90 %
Comisión media del comprador: 2,60%

Cómo vender una casa en Carolina del Norte

  • Los mejores corredores de bienes raíces de baja comisión
  • Principales agentes inmobiliarios en Carolina del Norte (clasificación de junio de 2021)
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Costo de vender una casa en Carolina del Norte

  • La Comisión Promedio de Bienes Raíces de Carolina del Norte (2021)
  • Costos de cierre del vendedor de Carolina del Norte en 2021: ¿Cuánto pagará?
  • La guía definitiva sobre los impuestos inmobiliarios de Carolina del Norte

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Comprar una casa en Carolina del Norte

¿Cuánta casa puedes comprar con $300,000 en…
Charlotte: 1570 pies cuadrados
Asheville: 1,200 pies cuadrados
Raleigh: 1,505 pies cuadrados
Durham: 1,314 pies cuadrados
  • Cómo ahorrar con un reembolso para compradores de vivienda
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  • El mejor momento para comprar una casa en Carolina del Norte

Invertir en bienes raíces en Carolina del Norte

  • Los 5 mejores mercados de inversión inmobiliaria en Carolina del Norte
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  • Una guía para principiantes para comprar un edificio de apartamentos

Lo mejor de Carolina del Norte

¿Sabías que…

¿ Raleigh, Carolina del Norte, fue clasificada como la quinta mejor ciudad musical de los EE. UU. en 2022?

Según el Clever Data Center, Raleigh tiene el doble de salas de conciertos por cada 100.000 habitantes que la ciudad promedio de EE. UU. A los fanáticos de la música en vivo también les encantará que los boletos sean más baratos que el 86 % de las otras áreas metropolitanas que estudiamos.

» ¿Tomando notas? Obtenga más información sobre las clasificaciones aquí:
Las mejores ciudades musicales en los EE . UU.

Cada mes, comparamos ciudades en Carolina del Norte según diferentes criterios. Este mes, analizamos la asequibilidad y clasificamos las mejores ciudades del estado.

Ciudades más asequibles en Carolina del Norte
1. Monte Aireado
2. Wilson
3. Shelby
4. Lumberton
5. Ciudad forestal

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Lo peor de Carolina del Norte

Cada mes, comparamos ciudades en Carolina del Norte según un criterio diferente. Este mes estamos analizando los datos de asequibilidad. Estas son las ciudades peor clasificadas del estado.

Ciudades menos asequibles en Carolina del Norte
1. Asheville
2. Pinehurst-Pinos del Sur
3. Wilmington
4. Jacksonville
5. Rápidos de Roanoke

Recursos de Carolina del Norte

  • Comisión de Bienes Raíces de Carolina del Norte
  • Verificación de la licencia de bienes raíces de Carolina del Norte
  • Código de conducta para agentes inmobiliarios de Carolina del Norte
  • Formularios de divulgación de Carolina del Norte
  • Impuestos de transferencia en Carolina del Norte
  • Programas de asistencia para la compra de vivienda en Carolina del Norte

Próximos pasos: ¡Habla con un experto!

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Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Carolina del Norte

Sí, Carolina del Norte es un buen estado para invertir en bienes raíces, especialmente en ciudades más grandes como Charlotte y Raleigh. Sin embargo, para maximizar su inversión, deberá realizar una investigación previa, como averiguar qué tipos de propiedades son rentables y en qué vecindarios comprar. Consulte nuestra guía para invertir en bienes raíces para obtener más información.

Puede que no sea un buen momento para comprar una casa en Carolina del Norte en este momento, ya que tanto los precios de lista como las tasas hipotecarias son más altas de lo normal. Sin embargo, si realmente necesita comprar, entonces es esencial encontrar un agente inmobiliario de primer nivel que lo ayude a encontrar una propiedad que se ajuste a su presupuesto.

Metodología

El análisis de Clever de las tendencias del mercado estatal se basa en datos locales de Zillow, realtor.com, Redfin, S&P Global, el Censo de EE. UU. y las encuestas de Clever. Nuestro equipo de más de 20 analistas de bienes raíces de todo el país investiga los mercados locales y los datos para compilar nuestras clasificaciones «Mejor» y «Peor».