Mercado inmobiliario de Arkansas en 2022: Pronósticos + Tendencias

Tendencias inmobiliarias en Arkansas (enero de 2022)

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Arkansas?
Valor promedio de la vivienda: $161,570	1.16 % de aumento del valor de la vivienda mes tras mes
Precio medio de venta: $224,000	⏳ 56 días en el mercado
Viviendas en el mercado: 5.751	1.0 meses de inventario de vivienda
Tasa hipotecaria a 30 años: 2,96%	Ingreso promedio: 47597
Estado del mercado: B
Si bien los precios de las viviendas en Arkansas son ligeramente más bajos que el promedio nacional, el mercado en sí parece muy sólido. Una cantidad razonable de inventario y precios de lista que son optimistas pero no poco realistas hacen de este un mercado de vendedores estable.
_{Datos actualizados por última vez en enero de 2022}*

Arkansas se convirtió oficialmente en un estado cuando la Compra de Luisiana unió sus ríos, montañas y llanuras con los Estados Unidos en rápida expansión.

En la actualidad, tanto los residentes como los visitantes disfrutan de las abundantes actividades al aire libre del Estado Natural, desde la pesca y el senderismo hasta la maravilla geotérmica del Parque Nacional Hot Springs . Para aquellos que prefieren un entorno más urbano, las ciudades más grandes de Arkansas incluyen Little Rock, Fort Smith y Fayetteville.

Si está pensando en comprar o vender en Arkansas, estas predicciones y estadísticas de viviendas en Arkansas pueden ayudarlo a tomar una decisión informada.

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Vender una casa en Arkansas

Pronóstico del mercado inmobiliario de Arkansas para vendedores
⏰ Las casas se están vendiendo 3,5 días más rápido que el promedio anual	Las casas se venden en $16,440 más que el promedio anual
Comisión media de cotización: 3,10 %	Comisión media del comprador: 2,80%

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Comprar una casa en Arkansas

¿Cuánta casa puedes comprar con $300,000 en…
Little Rock: 2516 pies cuadrados	Fuerte Smith: 2634 pies cuadrados
Fayetteville: 1769 pies cuadrados	Jonesboro: 2,834 pies cuadrados

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Lo mejor de Arkansas

Cada mes, comparamos ciudades en Arkansas según diferentes criterios. Este mes, analizamos la asequibilidad y clasificamos las mejores ciudades del estado.

Ciudades más asequibles en Arkansas
1. Peñasco de pino
2. Jonesboro
3. Russellville
4. Fuerte Smith

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Lo peor de Arkansas

Cada mes, comparamos ciudades en Arkansas según un criterio diferente. Este mes estamos analizando los datos de asequibilidad. Estas son las ciudades peor clasificadas del estado.

Ciudades menos asequibles en Arkansas
1. Aguas termales
2. búsqueda
3. Fayetteville-Springdale-Rogers
4. Little Rock-Norte de Little Rock-Conway

Recursos de Arkansas

Comisión de Bienes Raíces de Arkansas
Verificación de licencia de bienes raíces de Arkansas
Código de conducta del agente de bienes raíces de Arkansas
Formularios de divulgación de Arkansas
Impuestos de transferencia en Arkansas
Programas de asistencia para la compra de vivienda en Arkansas

Próximos pasos: ¡Habla con un experto!

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Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Arkansas

Actualmente es un mercado de vendedores en Arkansas con precios de venta promedio mucho más altos que los valores estimados de las viviendas. A pesar de eso, la demanda sigue siendo alta y los compradores están haciendo ofertas rápidas de propiedades. Si bien esa puede ser la tendencia general, cada pueblo y ciudad es diferente, por lo que es mejor consultar con un agente inmobiliario de primer nivel para comprender completamente el estado de su mercado local.

Sí, Arkansas es un buen estado para invertir en bienes raíces, especialmente en ciudades más grandes como Little Rock y Fort Smith, donde la demanda de viviendas siempre es alta. Sin embargo, para maximizar realmente su inversión, primero debe saber cómo planificar sus finanzas, encontrar las propiedades adecuadas y administrar la propiedad después de comprarla. Lea nuestra guía sobre inversiones inmobiliarias para obtener más información.

Puede que no sea el mejor momento para comprar una casa en Arkansas . No solo los precios de cotización son mucho más altos de lo normal, sino que las tasas hipotecarias también están aumentando. Si está buscando una vivienda en el estado, lo mejor es trabajar con un agente de bienes raíces de primer nivel para que lo ayude a encontrar una buena casa que se ajuste a su presupuesto.

Metodología

El análisis de Clever de las tendencias del mercado estatal se basa en datos locales de Zillow, realtor.com, Redfin, S&P Global, el Censo de EE. UU. y las encuestas de Clever. Nuestro equipo de más de 20 analistas de bienes raíces de todo el país investiga los mercados locales y los datos para compilar nuestras clasificaciones «Mejor» y «Peor».