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Tendencias inmobiliarias en Alaska (enero de 2022)
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¿Cómo está el mercado inmobiliario en Alaska?
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Valor promedio de la vivienda: $308,436
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-0.36% de disminución del valor de la vivienda mes tras mes
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Precio medio de venta: $337,000
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⏳ 57 días en el mercado
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Viviendas en el mercado: 1.246
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13.4 meses de inventario de vivienda
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Tasa hipotecaria a 30 años: 3,07%
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Ingreso promedio: 77640
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Estado del mercado: B-
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Los precios de las viviendas en Alaska son más altos que el promedio nacional y se aprecian constantemente, por lo que los compradores están comprando buenas propiedades rápidamente. Sin embargo, con una gran cantidad de inventario de viviendas, el mercado de Alaska no es tan atractivo como parece.
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*Datos actualizados por última vez en enero de 2022
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El nombre de Alaska proviene de una palabra aleutiana que se traduce como «gran tierra», un nombre apropiado para su impresionante paisaje.
Desde la capital del estado en Juneau hasta la costa norte, los residentes de Alaska disfrutan de todo, desde selvas tropicales templadas hasta impresionantes picos nevados. Alaska, el estado más grande de la unión, abarca más de 586 000 millas cuadradas (aunque casi el 85 % está afectado por el permafrost del Ártico ).
Aunque tiene fama de tener temperaturas bajo cero, Alaska en realidad ofrece meses soleados de verano con largas horas de luz .
Si está pensando en comprar o vender en Alaska, estas predicciones y estadísticas de vivienda en Alaska pueden ayudarlo a tomar una decisión informada.
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Vender una casa en Alaska
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Pronóstico del mercado inmobiliario de Alaska para vendedores
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⏰ Las casas se están vendiendo 11,5 días más lento que el promedio anual
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Las casas se venden en $13,724 más que el promedio anual
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Comisión de cotización promedio: 2.60%
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Comisión media del comprador: 2,60%
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Cómo vender una casa en Alaska
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Costo de vender una casa en Alaska
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Comprar una casa en Alaska
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¿Cuánta casa puedes comprar con $300,000 en…
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Anchorage: 1,445 pies cuadrados
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Juneau: 1125 pies cuadrados
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Fairbanks: 1956 pies cuadrados
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Ketchikan: 1,344 pies cuadrados
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Lo mejor de Alaska
Cada mes, comparamos ciudades en Alaska según diferentes criterios. Este mes, analizamos la asequibilidad y clasificamos las mejores ciudades del estado.
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Las ciudades más asequibles de Alaska
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1. Fairbanks
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2. Fondeo
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3. Juneau
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Lo peor de Alaska
Cada mes, comparamos ciudades en Alaska según un criterio diferente. Este mes estamos analizando los datos de asequibilidad. Estas son las ciudades peor clasificadas del estado.
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Ciudades menos asequibles en Alaska
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1. Sitka
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2. Homero
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3. Ketchikán
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recursos de alaska
- Comisión de Bienes Raíces del Estado de Alaska
- Verificación de la licencia de bienes raíces de Alaska
- Código de conducta para agentes inmobiliarios de Alaska
- Formularios de divulgación de Alaska
- Impuestos de transferencia en Alaska
- Programas de asistencia para la compra de vivienda en Alaska
Próximos pasos: ¡Habla con un experto!
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Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Alaska
Actualmente, es un mercado de compradores en Alaska. Los precios inmobiliarios no son excesivamente altos y hay muchas propiedades en venta, lo que deja mucho espacio para negociar un buen precio. Si bien esa puede ser la tendencia general, cada pueblo y ciudad es diferente, por lo que es mejor hablar con un agente de bienes raíces local para tomar la mejor decisión al considerar comprar una casa en Alaska.
Alaska es un buen estado para invertir, particularmente en ciudades con mayor población como Anchorage y Juneau. Sin embargo, sacar el máximo provecho de su inversión requiere un conocimiento más profundo del mercado, como en qué vecindarios comprar y qué tipo de propiedades comprar. Obtenga más información en esta guía para invertir en bienes raíces .
Sí, es un buen momento para comprar en Alaska . Aunque los precios inmobiliarios están ligeramente por encima del promedio, el mercado está lleno de propiedades para elegir, lo que le da mucho margen de maniobra para encontrar la casa perfecta. Sin embargo, para tener el tiempo más fácil, trabaje con un agente de bienes raíces local para encontrar una buena oferta en una propiedad que satisfaga todas sus necesidades.
Metodología
El análisis de Clever de las tendencias del mercado estatal se basa en datos locales de Zillow, realtor.com, Redfin, S&P Global, el Censo de EE. UU. y las encuestas de Clever. Nuestro equipo de más de 20 analistas de bienes raíces de todo el país investiga los mercados locales y los datos para compilar nuestras clasificaciones «Mejor» y «Peor».